看總高樓層、比如說30層、15層以上陽光照明可能會更好一點、只要不是頂天立地的樓層、2嘍和鳳凰層都可以考慮因為老人家、和小年輕的需求不一樣、只要是南北通透的都沒什麼問題。

沒有問題，不會影響您房子的採光效果的，就算和您的房子一樣高也不會影響採光的，只是在視野上有遮擋，況且前面洋房樓層低於您的樓層，您的視野沒有遮擋

兩個方面，第一方面、看你這棟樓和前樓的間距有多大，如果在50米以上，那視野會很開闊，基本不受影響。第二方面、如果間距只有10多米，那你會面對著雜亂無序的屋頂，視野和心情都不會好。

按照我們行業來說7到14樓是黃金樓層。並且您前排是11樓到頂的小洋房。您完全不用擔心採光問題。因為房子現在規劃樓間距最少50米。按照陽光掃射來說就算是您買的是11樓採光都不會有影響。

從空氣角度來說，空氣質量的話，樓層高度在60米以上，空氣質量反而更不好。高層空氣相對稀薄。相對應您購買的樓層採光跟空氣完全沒問題。

展資料

建築高層

中國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

建築高度的計算：當為坡屋面時，應為建築物室外設計地面到其簷口的高度；當為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，應為建築物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建築物有多種屋面形式時，建築高度應按上述方法分別計算後取其中最大值。

區域性突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建築高度內。

視野應該還可以。開發商在設計的時候也會考慮到這個問題，通常情況下樓間距都會設計的比較寬點，還有些開發商是交錯設計的，兩棟樓之間會錯開採光的地方，儘量使每棟樓之間都能保持採光充足，當然，如果想視野更好點，可以適當的往高几層買。

你這個問題，我有切身的體會，我家目前住的就是17層小高層的14樓，剛好我家前面那棟是11層的。

我可以很肯定的說，視野真的很好，能看到很多低樓層看不到的風景，並且完全沒有任何的壓抑感，視野開闊，站在陽臺，微風徐徐，陽光燦爛，不要太爽哦。

除了有些人介意14這個數字之外，我沒有覺得有任何不妥。

希望可以幫到你！

採光肯定是不影響，但是作為專業的經紀人告訴你，14層將來作為二手銷售時，可能不太好出手，建議選別的樓層，14以上除18層和頂樓

每個樓層都可以購買，根據個人需求以及選擇即可

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。