一定要還的，合同裡面可沒有註明此不可抗力因素了。

因為，合同是銀行的格式合同。

保險格式合同規避了此風險責任。銀行卻故意不涉及此風險免責。

這個問題我想一般人都會這樣認為，房子都沒有了，那你還住那兒，如果再去買房資金是否足夠，生活的安排是否有經濟支撐，這些是考慮的當務之急。如果這些都不能保證，那你還會去還房貸呢，我想不用說大家都知道會怎樣做的。

如果碰到不可抗拒的自然災害，國家會有相應的政策措施，這個不用大家在這瞎操心。

房貸是你欠銀行的錢，與房子在不在沒有關係。欠銀行的錢一分錢都要還，除非人死了銀行只能當做壞賬銷戶。如果房子還在銀行拿去拍賣收回一點本金，不至於虧光。房子沒了，銀行貸款本息只能寄託在你的有生之年能還多少算多少了。

不管人類怎麼發展，怎麼讓自己強大，都不能與大自然的力量對抗，尤其是那種毀滅性的災害，地震，海嘯，洪水對於人類都是一場浩劫！

那麼，在我們買房的過程中，如果出現類似的天災，我們的房子沒了，像這種情況，我們還需要還房貸嗎？

有這麼兩種情況，供大家參考：

1：地震中，房子因為地震徹底搗毀，房貸還需要償還嗎？

2：假設房屋在地震中沒事，但是房屋產權主卻意外死亡，那房貸是否還要繼續還？還的話又由誰來償還？

假設貸款者與銀行之間還存在債務關係，不能因抵押品(房屋)的滅失而消失。地震中即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清餘下貸款。

雖然這個規定聽起來有一些不通情理，但是試想一下，你向朋友借錢買了一臺電腦，但是因為電腦壞了，你就可以不用向朋友還錢嗎？

也有人認為，地震是不可抗因素，房子因為這樣的原因被搗毀，所以就不需要還錢。那麼試問一下，那些全款買房的人，如果房子因為地震沒了，是不是智慧自認倒黴？

相比大家看到我這兩個比喻，心裡應該有答案了，當然，銀行也不是黃世仁，也會考慮你的特殊情況，可以幫你申請特殊的延期和還款政策，而政府也不會坐視不管，也會幫助貧困受害者！

首先貸款是銀行借錢給你，錢是銀行的。房子是你自己的。房子沒了要不要還這個問題很簡單。

就像你借錢給你朋友買了東西，因為某些原因那個東西損壞或者丟失了。那麼你便宜借的錢要不要還給你呢？這兩件事性質是一樣的。

房子殘餘的東西還是你的，同樣的銀行的債權也一樣有效。

但是這樣的大規模災難國家一般會給政策支援的。

因災房子沒了，房貸照樣還。因為房子已透過銀行貸款交清了房款，房子好壞都屬於你自己，銀行貸款沒有什麼保質期說你房子壞了就不用還款。房產和銀行不是慈善機構。比如說，你跟銀行貸款買了一輛車，結果給泥石流填埋壞了，你還給銀行還貸嗎？

這個還要看造成的損失及個人的賞還能力，二要尋求政府及民政部門的支援。如果是自然災害較大，國家應該有相應的政策。

你花唄分期買的手機被偷了，花唄還要還麼？花唄要還為什麼房貸就不要還？

你的房貸是銀行轉給開發商，你分期向銀行還款，你肯定需要還。

如果開發商已經交房了、辦房產證，那麼房產的產權已經發生轉移，發生的風險肯定需要你自己承擔。

如果開發商還沒交房或辦房產證，你可以開發商違反購房合同中未按時交房或未按時辦房產證要求開發商退款並賠償違約金。但這是你跟開發商的糾紛，不影響你跟銀行貸款合同的繼續履行。你可以一邊還房貸一邊要求開發商退款並賠償。

房子倒了還還錢？你娘賣臭差不多。你房子不建牢倒了，你快些賠償一切損失。你們華人專門搞假修危房。老老實實賠錢！你媽的，誰歸定銀行倒了不賠錢，房子倒了就要還錢的！還把刀！現在的銀行成了土匪！你奶奶的。