哪的看商場本身客流如何，如果它沒有強大的客流，你的進駐，想必也很難改變現狀。好好看看，尤其是週末，如果週末都沒有人，就沒法考慮了

這地方都是開車的，不能停車，司機也不會在這種地方停下來買東西，建議不要投資商鋪，有錢可以買商品房，商鋪買不好直接就廢了。我武漢，這邊也有商鋪租不出去的現象。賣也沒人要。商品房好出租，也好賣，

首先不知道你是在那個城市，所在的城市消費群體是什麼結構，現在買商鋪的風險是很大的，如果沒有慎重的調查，如果該商場做不起來了你的商鋪基本就廢了。

在這裡我給你幾點建議。

1.你所要買的商鋪，首先看看地下停車場的商鋪多不多，如果多的話我就建議你別買了。

2.你這個商鋪門口是否可以停車，行人是否方便，旁邊是否有人行出入口，這些也是要考慮的。

3.就是該商場的人流量跟商家入駐量如何，如何這兩樣都不行或一般也是要慎重的。

4.你的這個商場所在地周邊5公里內商場多不多，如果5公里內超過4家以上商場這也是有影響的，還有就是大型居小區多不多，是否可以支撐周邊的消費市場。

5.以上4點如果你一定要買商鋪的情況可以參觀，但是我還是建議現在別碰商場的鋪面投資，投資商品房比商鋪安全的多。

地下叢集商鋪，要考慮的第一當然還是地段，只不過地段要考慮，周邊是否有寫字樓叢集，還是高檔小區叢集還是地鐵或者其他有利配套，房地產屬性之一相互影響性。第二要考慮定位，第二定位毫不誇張的說是決定你這次投資是死是活的嘴關鍵因素（這種商鋪的風險是一旦搞砸，再想活過來特別難）3.最後，如果有條件，在沒有十足的把握下，這種商鋪還是不碰為好。如果朋友對商業投資有興趣，可以下來繼續溝通。