不管您什麼年紀，以目前中國的社會現狀來看，如果僅僅有12萬元，建議還是進行一般低風險的理財，或者去證券市場上進行股票投資。

如果想去投資實體店，做餐飲，零售，服裝之類業態的生意，我想還是算了吧，12萬，租房都很困難。再看看疫情衝擊下的百業凋零，估計您租完房後，夜夜關燈吃麵。

銀行理財，請您仔細研究理財條款和協議，謹慎簽字，原油寶就是個很極端的例子，說好的理財，硬生生讓您瞬間破產。

股票投資，請您確定這12萬元不是家裡日常開銷所需，可以進行5-10年的投資。這個可以結合個人喜好，以及個人對行業的熟悉程度，建議投資身邊日常的消費股。比如，去超市看看牛奶，火腿腸，醬油，醋，衛生紙，其他日常經常消費的損耗極快的快消品。選好兩家品類不同的企業，把這12萬，一份為二，投給這兩家企業。剩下的就交給時間吧。我發的文章中，對快消品有淺淺的認識，喜歡的話，您可以參考一下。

能做的專案很多，我個人比較喜歡網際網路專案，投資少 回報快，比如我做的跨境電商，一兩萬資金就可以起步，從北美站到歐洲站 fba 自發貨都有做，一個店鋪沉澱期在一個月左右。做電商最重要的就是要付出，不付出不可能得到讓自己滿意的結果 加油吧！

疫情當前，許多的企業紛紛受到所未有的打擊，一大批人員失業，應屆畢業生也同時面臨著就業難等難題，這時候，有一部分人選擇自主創業，那麼又有哪些專案小投資、低風險呢？

一、物流

在如今這個網際網路時代，網購的浪潮越來越熱，物流行業發展勢頭也是十分迅猛，電商和物流也是密切相關，有電商的地方，就有物流。

二、智慧教育

智慧教育也是網上教育，這是一個新穎的教育方式，教育行業一直以來都被國家視為重中之重，現在家長在對待孩子的教育上，也是非常捨得。

三、跨境電商

隨著網際網路的發展，電商這個行業也迅速崛起，目前國內電商行業已經進入了飽和，而跨境電商面對的是全球許多國家的消費者，跨境電商無非是一片汪洋。

四、實體店

不需要很大的店鋪，只要能容下所有必須裝置即可，如燒烤店、麻辣燙店、熟食店等，收入也非常不錯，但比較辛苦。

你要是聽哥的一句話，不要把錢放在金融上。放在這邊的話叫你查，你應該把錢投資到農產品上面。

回家12萬租幾畝地，種一片果園，每年回家打理一個月左右，幾年後有不少的收益。找時間開個農家樂，把飯店租出去。租金剛好夠你租地的錢。

一方面採摘園的話收益是你的，然後帶動的客流量給飯店收益是飯店你租戶的。他交給你的租金剛好夠你租地的錢，也就是無本生利，你只需要投入以後賺的錢就都是你的了。

目前我自己也面臨這樣的選擇，近期看了些專案，下面我舉幾個例子。

1.投資文具店，位置最好在學校附近，這樣，客源你不用擔心，只需要在滿足常規的客源需求，然後再產品上做好差異化的產品。

2.開中小學文化輔導班，師資和服務是關鍵，如果自己有學歷，自己就可以上，這樣能夠積累經驗又能親自教課節省工資

3.投資股票，當然需要你自己有相關的經驗，如果自己的經驗不足，還是建議找相關的投資機構幫助自己，如果這個資金是閒有資金，可以做長期持股。選擇好的時機進入，這樣一年的收益也不錯。

以上是個人非疫情期間認為比較靠譜的專案

做什麼不重要，關鍵是你有沒有相關的經驗啊，要不然貿然去做生意可能會打水漂喲，要謹慎啊！不過可以給你一些建議嘛！

可以去證券公司開個戶把錢買成股票，做一個長期投資嘛，一定要選擇優質的企業喲，虧損的一律不要碰啊，！還有可以買指數基金，現在指數處在低位，賣指數基金持有幾年是穩賺不賠的！

還可以去擺攤啊，投資比較小，選好位置做個小本買賣也是不錯的！水果攤啊，賣一些衣服鞋子什麼的也不錯的，還可以投資一個膝上型電腦，一臺小型彩印機，一臺照相機擺攤給別人列印照片或者照彩照都是可以的嘛

還可以去買一輛二手的小車跑滴滴啊，或者一輛貨車去拉貨也可以呀，三百六十行行行出狀元，前提是要行動起來，和有十一二萬塊錢呀！

總之不管做哪一行前期一定要花時間去調研一下市場！不要盲目的跟風，看別人做什麼來錢快，就心癢癢了，首先考慮自己適不適合做這個，說不定人家前期沉澱了的很長時間才做起來的啊！

祝投資順利啊，謀而後動！

作為一個擁有幾次創業經歷的人看到這個問題真的是感慨萬千，因為這個想法和我第一次創業是一樣的，手裡有錢想著做點什麼，但是自身周邊朋友也沒有好的推薦，自己也是一頭霧水，但是又不甘於維持現狀想著改變，也是到網上尋求自己的創業目標，尋求一個靠譜的專案。不過這裡我要提醒你一句話:在這個資訊的時代，所有訊息魚龍混雜，大部分人被推算演算法玩的團團轉，只有提高自己思維，提高自己認知，掌握一門技術才能不被隨波逐流

好吧，不說廢話了，上邊都是有感而發下面說正事，十二萬的創業資金，其實是要分為兩部分。

第一部分是應用資金:也就是前期能拿出來的一筆能用資金，用來做房租水電員工鋪貨這些資金。十二萬我推薦用七萬來做應用資金。

第二部分是備用資金:備用資金主要目的就是防止回本週期過長。比如前三個月還沒賺到房租錢，那麼這個備用資金就是自己的生活費以及後續投資的一部分。這個部分我推薦備用五萬。

這樣分析下來實際能用的有七萬，可以考慮早餐，快餐，飾品店等等小而精的實體店鋪

還有就是網際網路行業，投資小，回本快。做網商，工作室，矩陣自媒體之類的。

最後忠告不要去做加盟奶茶店，加盟咖啡店，加盟餐飲店等等。這是一大坑。

祝你好運

11～12萬做不了什麼？如果你自己會什麼？投資回報咋樣，有十足信心，找個合作伙伴，你的錢佔個10%股份，你操盤佔10%乾股，可能更穩妥一些～

如果你真的有十幾萬閒錢，並且保證能5年用不上，我建議你拿十萬去炒股票

在中國的股市，雖然一直被罵，但是你去翻看股市年線圖，都是穩步向上的，股市都是週期性的，

第一次牛市下跌到下一次上漲用了5年

第二次牛市下跌到下一次上漲用了8年

第三次牛市下跌到下一次上漲會用幾年，這個暫時無法知曉，但是從15年開始下跌已經過了5年了，很大機率在未來5年會有一波大的行情，要知道股市上漲，無論優質股，垃圾股都會漲上天，一般都會有3倍的利潤，這個利潤是很可觀的

在股市有句話是這麼說的，房子漲股市跌，房子跌股市就漲，現在國家對房子是鐵了心不讓漲了，由此可以推算出，中國股市長牛越來越近了

正直股市地位抄底是最好的選擇，買一隻優質低價股，穩穩的拿5年，絕對有不錯的收入，只要你不亂動，瞎炒。

2020年不平凡的一年，有十一二萬資金，可以用少許資金投資點小生意，如早點店之類的，畢竟現金才是硬通貨，現在中國有47.2%的人負債，失業人員持續走高，5萬多家小店倒閉等等，畢竟現在投資風險大，如果你有獨道的眼光也可以選擇投資，創業有風險，投資需謹慎

做生意是具有一定風險性的，投資不應該超出可支配資金的十分之一！要充分考慮虧損後不影響生活的前提下去做生意！具體行業要依託自身特長自己周圍環境來分析選擇了！

十一二萬的資金，是你所有的身家嗎？一個人所以的身家不建議拿出全部做投資或者理財。現如今社會要分攤風險，留下個人30%的資金作為急用，20%拿來做低風險理財，20%拿來做高風險投資，剩餘30%作為小成本創業基金。

我覺得可以做很多，如以下:

1.隨著網路的快速發展，出現了很多自媒體人，他們從打工者慢慢走向了創業者，而且收入從幾千變成了幾萬，所以拿你手中的部分錢去報個培訓班學習下自媒體然後買些裝置準備齊全一點，找個自己喜歡的領域，堅持的做下去，完全可以實現新的人生。

2.開個早晚餐店。在一些人流量密集而且流動性比較大的地方開個早晚餐店，也是非常好的選擇，投資的話也不是很大，十一二萬足夠，裝修簡單點，裝置也不會太貴，這種店適合夫妻兩個去做，投資小回報也比較好。

3.開個快餐店。可以選一個消費不高的城市，但是人流量大的地方，定價合理點，味道好點，時間久了會有大量的老客戶來消費，在老客戶的帶動下，新客戶也會逐漸增加，那你的收益也是非常好的。

4.奶茶飲品店。這種店現在特別火爆，受到年輕一代人的追捧，可以說開到哪火到哪，但是地理位置也得選好哦。

5.服裝店，服飾選一些母嬰之類的，親子類的，賣的都挺好的。

6.開個婚介所。現在大批的單身男士，這是一個龐大的市場，現在是有很多找物件的網站，其實大多都是坑人的，進去會收取你的錢，讓你充值幹啥的，所以你要用誠信去經營，外加網路的推廣，只要堅持用心去做，肯定會火爆起來的。

7.可以開個大學生就業服務站。現在就業形勢其實不怎麼好，很多學生畢業找不到自己合適的工作，搞了銷售的，轉行的，那麼你可以辦一個人生規劃、興趣培訓、就業指導、推薦就業、合同簽約一條龍服務，同樣也可以藉助網路的推廣，但是一定要堅持的誠信做下去，你肯定會成功的

保居民就業，保基本民生，保市場主體，保糧食能源安全，保產業鏈供應穩定，保基層運轉。

* 十一二萬的資金，能做點什麼生意？

要致富，到上海。上海灘，歷來享有《冒險家樂園》之美譽。

“魔都”上海，一個“遍地有黃金”的城市。“勤勞致富”是這座城市人民的光榮傳統。

創業，就是一門簡單的“買與賣”小生意，是你在“付出與獲取”的過程中，經營著自己的人生。

農民+平臺 農產品的根本出路在城市銷售終端。平臺+社群 城市農產品供應的源頭在農村。

青年的們不但要進城，青年們而且要下鄉。農村一個家，城市一個家。

/農居對接/打通農產品城市供應中的最後100米，走出一條農村農民致富，農業發展的新路。

在當前經濟形勢，社會環境下，不是“作秀”，不是“重出江湖”，只是給需要幫助的人，儘自已的微薄之力，為社會做些有益的事。

農民+平臺 平臺+社群/農居對接/是農產品產、供、銷“產業鏈”系統運營專案。涉及到多種生意，可“度身量制”，適合大眾創業。

不管您什麼年紀，以目前中國的社會現狀來看，如果僅僅有12萬元，建議還是進行一般低風險的理財，或者去證券市場上進行股票投資。

如果想去投資實體店，做餐飲，零售，服裝之類業態的生意，我想還是算了吧，12萬，租房都很困難。再看看疫情衝擊下的百業凋零，估計您租完房後，夜夜關燈吃麵。

銀行理財，請您仔細研究理財條款和協議，謹慎簽字，原油寶就是個很極端的例子，說好的理財，硬生生讓您瞬間破產。

股票投資，請您確定這12萬元不是家裡日常開銷所需，可以進行5-10年的投資。這個可以結合個人喜好，以及個人對行業的熟悉程度，建議投資身邊日常的消費股。比如，去超市看看牛奶，火腿腸，醬油，醋，衛生紙，其他日常經常消費的損耗極快的快消品。

可以選擇十元店這個專案，投入成本低，利潤高。

很多十元店，品牌總部他都會有加盟費用和品牌使用費用的要求，有些品牌收的比較高，但是有些品牌收的比較低，有些品牌採取的是錢多少？加盟品牌可以免收加盟費用的優惠政策，比如莜尚，不同的加盟店，他們的價格是不一樣。

因此開一家十元店的主要成本包括，地租金進貨，以及裝修合格品店一般來說可以根據所在地的人流量，消費水平以及其他因素考慮到店面的大小，產地租金主要是由面積大小和房價水平來決定的，一般來說，租金水平，每個月每平方米大約是在20~5優惠左右，如果是開學校或者是社群附近，那麼合格品店的規模就不需要太大，30~100平米都可以100平米的，店面月租金一般不會超過5000，當然如果你所選擇的開店是在街區，那麼價格就另當別論了。

總的來說，如果是50平米的裝修和貨櫃的費用大概是3~6萬元。