先價格後區域，你能承受多少總價的房子，才能決定你買哪個區域。比如你能接受500總價以內的房子，你可以看看有多少區域供你選擇，然後你再決定選擇區域內有哪些是你最優先考慮的。比如學區，交通或者配套！！！

沒有十全十美的房子，看的房子不可能全部符合你的要求，什麼都有的價格肯定高，價格符合的肯定有部分配套沒有的，在這裡你需要想想優先考慮哪種，比如孩子近幾年要上學的那就選教育

看個人需求，預算夠的話就買個位置好的，後期升值保值會好些，剛需預算一般就選個差不多的就行，基本幾年後都會換，再加上有預算之類的限制就可以選個價格比較舒服一些的

一般在購房過程中，價格才是我們首要考慮的因素。但由於購房的原因有很多，如果是自住或者投資建議還是選擇A：環境不錯，但價格略高的小區。理由如下：

1、自住

根據你給的A和B選項，如果自己住，我覺得還是要環境好的，因為環境好，價格高，代表小區等級要高一些，安全性也會高一些，無論是單身或者一家人住，安全是我們首要考慮的因素。

其次如果住在一個亂糟糟的環境中，每天進進出出，你的心情也會受影響，不利於生活。在你周圍生活的居民層次也會對孩子產生影響，所以為了家人和自己建議選擇環境好一些的小區。

2、投資

如果資金充裕投資房產，投資時也要考慮到以後出售比較容易，盈利多的小區，一般也是環境好的小區，越來越多的人在買房時會注重居住感受，而環境好的小區無疑會加分很多，所以出於投資回報率的考慮，也會選擇A。

實際上在買房時，我們都會給自己一個預算，但往往看過房之後，我們最後定下的小區都會超過我們的預算。如果在承受能力範圍內，還是要選擇環境好的小區，因為有時環境會影響人的一生。

個人意見，僅供參考！

買房並不是一個簡單的過程，只考慮價格會影響到購房者的判斷能力。而理性買房需要考慮很多問題，不然可能會影響購房者的居住體驗。

一、A環境不錯，但價格略貴。價格便宜對購房者有很大的吸引力。同一個區域中價格低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一個小區內價格偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。價格高的房子也不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風采光較佳的房屋；家裡常用的出行工具是開車，那麼對於公共交通的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一箇中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到價格相對低的房子。

二、價格略低，但環境較差。物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的一個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。購買二手房可以直觀看到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。

我們常說沒有十全十美的房子。買合適的房子關鍵點在於多思考勤行動，保持理性避免衝動陷入各類購房誤區。

首先地段，其次是學區房or非學區房，然後是地產品牌（萬科、恆大、綠地），然後是周邊商業環境，再然後是房型（房屋朝向很重要，朝南還是朝北，有太陽還是沒有太陽），再然後是房屋大小（二房還是三房還是四房，一般來說二房比三房搶手，三房比四房搶手），再然後是房屋毛坯還是精裝修，如果投資，一般來說毛坯比精裝修的更好。最後就是物業了，一個好的物業絕對可以提升小區的品牌溢價，你想想看，一進小區，全是垃圾遍地，汽車，電動車隨意停放，每棟樓都有高空拋物，這樣的小區誰敢買。

按照這個邏輯去選房，能幫助很好的做參考。比如二個都是萬科的樓盤，一個是在二環，一個在三環，肯定優先選二環的

買房首先考慮的是地段區域，地段決定了房子的保值和增值空間，其次是品質，品質好的小區物業服務好，房子居住環境好，再次是價格，如果你買的是一手房，買進的時候樓層朝向採光約好價格越高，反之，則越低。還有就是，同小區你買進的價格低，賣出的價格也會相應低。

通常來講要考慮價效比，即區域的重要性是與價格相聯動的。除非你的購房對區位有獨特要求：如孩子上學、家人上班、老人就醫等

這是看你買房有什麼需求，如果你資金充裕自主，首先要看區域，其次要看價格！

如果你是投資，也要先看區域，再看價格！

如果你沒有錢還想買房子住，那麼你就先看價格吧，看錢說話吧，你只能先看價格，再看區域了

我是商山洛水吉小吉，第一，環境地理位置，第二，價格價效比，第三，戶型樓層，第四，打聽工程質量和開發商口碑。

一般在購房過程中，價格才是我們首要考慮的因素。但由於購房的原因有很多，如果是自住或者投資建議還是選擇A：環境不錯，但價格略高的小區。理由如下：

1、自住

根據你給的A和B選項，如果自己住，我覺得還是要環境好的，因為環境好，價格高，代表小區等級要高一些，安全性也會高一些，無論是單身或者一家人住，安全是我們首要考慮的因素。

其次如果住在一個亂糟糟的環境中，每天進進出出，你的心情也會受影響，不利於生活。在你周圍生活的居民層次也會對孩子產生影響，所以為了家人和自己建議選擇環境好一些的小區。

2、投資

如果資金充裕投資房產，投資時也要考慮到以後出售比較容易，盈利多的小區，一般也是環境好的小區，越來越多的人在買房時會注重居住感受，而環境好的小區無疑會加分很多，所以出於投資回報率的考慮，也會選擇A。

實際上在買房時，我們都會給自己一個預算，但往往看過房之後，我們最後定下的小區都會超過我們的預算。如果在承受能力範圍內，還是要選擇環境好的小區，因為有時環境會影響人的一生。

個人意見，僅供參考！

從本質上來說，房子是用來住的。所以從這一點來看在買房的時候最應該考慮的應該房子的周邊環境，因為只有擁有一個良好的居住環境和比那裡的交通環境，在住起來的時候才會更加舒服。

但問題是，因為現在市場上的房價實在是太高了，所以在買房的時候必須要考慮到房價因素，特別是要考慮到後期房價走勢問題。如果後期房價上漲那還好，但如果後期房價下跌那就虧大了。所以對於一些房價過高的房子，購房者都要小心再小心，畢竟對於普通人家庭來說，買房的錢可能是全家幾十年的積蓄，萬一虧了心都會滴血。

回到問題本身，一套環境好但價格高的房子，另一套是價格低但環境較差，該怎麼選擇呢？

其實在我看來，這要看自己的個人情況。如果自己的經濟實力足夠的話，那麼就選擇那套環境好一點的房子，畢竟房子這東西還是自己住起來舒服最重要，這也是大家賺錢的最根本動力，大家賺錢無非就是想讓自己的生活過得更好一些嗎。

但如果經濟上有壓力，那麼就選擇比較便宜的房子，雖然在其他方面可能會有限制，但只要能安家落戶就行了，中國人對生活的忍耐能力超乎大家的想象。也沒必要打腫臉充胖子，否則後期生活上會遇到更多更大的問題。

其實在買房的時候並沒有優先要考慮哪一個因素，所有因素也不能分開獨立考慮，買房可能是大部分中國人一生中最大的一件事，所以在買房時候一定要仔細衡量自己的實際情況。當然最要緊的還是要考慮經濟實力。

1-買房子區域，價格，首先要看個人經濟情況決定。

2-手裡流動資金多，首選位置好的區域為什麼要首選區域呢？因為區域位置決定以後房屋出租，出售流動性快。缺點但是位置好升值空間也相對較小，因為前期房價漲勢過高。

3-位置好的地方優點是出行便利。周圍配套完善，相對會生活便利如家有老人，小孩位置醫院，超市，學區。老年人活動中心。體現出位置的重要性。

4-地理位置決定以後房價升職空間大小。出租收益高低。

5-手裡資金不高建議可以選擇開發區，在開發區您可以優選位置，學區，醫療，商圈，公園。

6-現在新城區的升職空間大，簡單的說就是小投資高回報。

7-缺點是新城區在建設周邊配套市政配套完善過程中需要一段時間。

8-在就是新城區房價漲幅源於當地發展速度，城市的大體發展配套以及經濟情況而定。比如經濟開發區，自由貿易港，口岸城市，旅遊城。

一般在購房過程中，價格才是我們首要考慮的因素。但由於購房的原因有很多，如果是自住或者投資建議還是選擇A：環境不錯，但價格略高的小區。理由如下：

1、自住

根據你給的A和B選項，如果自己住，我覺得還是要環境好的，因為環境好，價格高，代表小區等級要高一些，安全性也會高一些，無論是單身或者一家人住，安全是我們首要考慮的因素。

其次如果住在一個亂糟糟的環境中，每天進進出出，你的心情也會受影響，不利於生活。在你周圍生活的居民層次也會對孩子產生影響，所以為了家人和自己建議選擇環境好一些的小區。

這個問題要從購房者自身來看，投資客來講，肯定是以區域發展最重要，增值潛力保障；因為這一部分購房者已經解決了剛需。他們已經享受過房產紅利，增值過程。所以需要的肯定是以區域規劃為主（個人需求也很重要）

如果針對於剛需客的話，肯定是以生活居住交通方便為主，並且是已經呈現或者是近期能呈現在建的配套。這一塊需要剛需客手頭上資金實力夠充足。

如果資金實力有限的話，第一個：可以看看城區老房，相對於價效比高。生活方便。第二個：可以考慮遠郊附近，有發展潛力得新房，首先這些專案價格便宜，其次還能享受一個板塊慢慢成熟的增值紅利。不過新房和老房的增值潛力不一樣的。（不過老房帶學位就另當別論了）

總結一下，一切都看自己的資金吧[呲牙]

買房首先看的是購買需求，也就是你為什麼考慮買房。

買房子是居住還是投資？居住是改善還是剛需？

就和醫生的對症下藥是一樣的，既然你是投資首先看的區域，而不是價格！拿城市的發展來舉例；發展成熟區域價格很高，已不適合投資，升值空間小。發展中的區域升值空間大， 前期地段不一定好，環境也不一定好。

如果你是居住，剛需者建議量力而行。先上車後買票，有了房可以以房換房，不需要一次性置業到位，也就是說沒必要剛開始就是成熟地段一步到位！如果是改善那改變的就是生活品質，看的一定是環境。環境是稀缺，不可複製的。

買房，其實區域和價格都是成正比的，市區中心位置跟郊區位置，價格肯定也是相對比較高的。因為市中心位置，各個方面都是很成熟的，交通方便，周邊配套市場、醫院、商場、學校、銀行等這些都是很齊全的。而相對郊區，交通肯定沒有那麼方便，特別是如果剛開發的地區，肯定還是要等十年八年可能才會好一點，更不用說是其他生活配套了。所以，這時候就是要考慮自己手上的資金是否充裕，如果資金有限，可以考慮先上車，在慢慢考慮其他的。

我的個人觀點，僅供參考：

買房畢竟是上百萬的大額支出，是多數人一輩子最重要的決定之一。所以一定得做好功課，考慮清楚。

我是鄭州的，在鄭州買過兩套房子，就拿我買房子來說吧。

我買第一套房子的時候優先考慮的是區域，因為買房子是為了自己住的，肯定選擇離自己上班地方近的區域，有的人說了我上班的地方價位高，買不起，這個時候你要考慮你能接受的通勤時間的區域，然後在這些區域當中去找你能接受的價位區間的樓盤，鄭州這邊各個區的價位差異不是非常大（北龍湖除外），所以首付和月供差異不是很大，相對來說選擇性會多一點，接著在這些樓盤當中對比，開發商實力，周邊配套規劃，小區物業，等等方面最終決定。

我買第二套房子的時候，是以投資為目的，我的思路就是，首先確定我能拿出多少錢來幹這個事，然後在我能接受的價格範圍內，去選擇政府有投資規劃，後期潛力大的區域，接著在這些區域中找樓盤做對比，以一個接盤俠的想法去思考在區域發展起來之後將來哪些樓盤更容易賣掉。

先看自身的經濟能力，再看大區域，是一二線城市還是三四線城市，首選一二線城市，那是人口流入地區。次選三四線城市。偏遠城市，即便你是本地人，也不建議買房，人口流出太嚴重。其他的就看你的意向了，是看中價格，還是看中質量。

首先，房子考慮價格問題估計你是用來自住，可能我比較武斷。但是我就把問題的範圍縮小了。一般我認為環境在短時間內是很難改變的，因為這需要政府的建設和投入，也需要周邊發展商的配套，所以要很多因素結合才能改變環境，更不可能憑藉自己的力量改變環境。所以我認為要考慮的第一要素是環境。因為

這涉及生活的愉悅感和幸福感，當然還涉及生活成本問題。

其次，在房價相差不是甚遠的情況下，我覺得價格貴一點還是值得的，因為畢竟房子對於普通老百姓來說是要住很長一段時間的，我們可以透過努力賺錢去填補資金。

最後，還是要看你的個人要求進行取捨。有些人喜歡安靜冷清，有些人喜歡方便。但是我認為一般老百姓還是更注重區域方便性，因為生活成本是一個重要因素。