這個已經輪不到房東說話了！大勢所趨，網店，電商佔據大半江山，傳統業日漸見短！以前一鋪養三代已不復存在了！再過幾個月，可能沒有人敢去投資做什麼生意了！失業人將越來越多！危機壓迫感會在很多人身上體現！蝴蝶效應有目共睹！拿工資的優越感漸漸會成為社會財富分化的表現。

人的本質：為什麼要換位思考？為什麼要犧牲自己的利益讓其他人得利？大家都會玩心理戰術？我是穿鞋的？你是光腳的！我即使認識你我都裝不認識！再來告訴你個秘密有門市房的一般都有很好的工作，不愁吃穿，不差這兩錢！還有誰只有一個門市房都好幾個東邊不亮西邊亮！怕啥？想出來做生意的基本都是雛！所以！寧可不租，價格也不降！看你了？現在是網路時代！會結盟的？你懂的！擦亮眼睛不要著急！投入就是黑洞，多在門口轉悠轉悠，多算算 帳，行了在租，開弓沒有回頭路！慎重！

前年店不做了，就是因為店面賣給了私人。當時我租的價格300平，一年18.4萬。後來買房子的人空了兩月，22.8萬租出去了。私人房子最好不要租，如果租的話一定要籤長期合同

你不租自然有人租，一個鋪租不出去無所謂，就是空一輩子怎麼樣，只要價格低了我就拿來做倉庫，放點東西。又不要飯吃。

那些房東成幫結派！他們因為有房子出租！每天什麼都不用幹，一起喝酒喝茶！討論的是如何壓榨租客！我見過的！作為租客千萬要小心！協議書每個條款要簽署的死死的！免得到時都落空！進入合同陷進！大家記住了！簽署合同必須要寫一個條款！不可抵抗的情況下免租金！比如自然災害，瘟疫，地震等等！這樣不會因為風險還要交租！

我們這裡門面房空不到一個月就租出去了，還是疫情期間，什麼時候都不缺接盤俠，那家店幾任店家都是做餐飲的，我們這裡有句好笑的話專門說這些小老闆，開業前雄心壯志，開業後愁雲慘淡[捂臉]

經濟像大海一樣每次的潮起潮落都會帶來財富，現在潮水在漸漸退去，大家要做好準備，同洲共計才能更好的迎接下一次浪潮。降房租就是同舟共濟。

不講價是因為一直有人租，你不租，別人就租了，房東不愁，為什麼要降價？就這麼簡單！租金不高，而且租金還可以商量的地方也有，你為什麼不去？這樣想一想，就對了！

因為房東買商鋪也是投資，需要計算收益，如果收益達不到投資要求，房東的投資就是虧本的，所以和你做生意一個道理，虧本生意是不會做的

才多久啊 停一年你看他們降不降 甚至不用一年，在他們邏輯裡，從來不缺有志青年 疫情過後又會冒出來的 國家對目前中小企業的邏輯就是這樣的 野火燒不盡，春風吹又生

中國15億人口，你不租有人租，老闆收了那麼多年的房租，不差那一年半載的錢，你不租，大不了空幾個月，很快就有人填上你的位置。

能買的起門面房的人肯定有一定經濟基礎。疫情對人的恐慌是短暫的，老百姓最終還是要某生計的。房東不會看短期效益。與其空幾個月，也不要煩惱

這樣的事江蘇常州也一樣，房子寧可空，也不便宜出租，一個小街鎮，工人上班工資一個月才3-5千，房價高，房租貴，街上吃碗麵都要十幾二個幾元，片一點的地方，自己建的房子租金二個大門口要三萬，也就三五十個平方吧，空著便宜不出租。

創業，創業，創業，隨便擺個地攤也比打工強，做老闆哪裡會虧本的。這是一個多年打工的跟我說的，我第一次聽，也希望只有他一個人說。[捂臉]

我覺得可能是以下幾種情況，如果本人說的不全面，請各位網友自行補充。

第1種情況：有些鋪面是近幾年買的，買的價格很高。房東每個月用收的租金還房貸也就剛剛夠，或者賺一點點也不多，甚至有些收的租金都還不夠還銀行貸款的。如果降價的話，房東就不願意了。

第2種情況：有些地方房東都是認識的。為了方便漲租，大家都是統一價格，不會降一毛錢。

第3種情況：有些地方很便宜，但是位置不好。像十塊錢一平方的鋪面都有，如果面積少，租金少的話。有些房東寧願空著，也不想出租。

第4種情況：有些土豪房東，也不差那點租金收入。反正鋪面不貴，他不租。

第5種情況：某個地方租金超過了極限，有些租客受不了，租客走了之後。鋪面空的時候，房東又不願意降租金。心裡面總想著要跟周圍的鋪面差不多的價格才願意租出去。

第6種情況：有些房東平時沒啥感覺，租客租門面的時候講價，少了幾百塊，感覺很虧一樣，心理上過不去。

第7種情況：有些人是第1次做房東，遠遠高估了鋪面的價格，所以才一直租不出去

第8種情況：有些房東覺得你不租，自然有其他人租。如果租出去便宜了，那就虧了，所以一直在等，等一個土豪來租

看在我打字這麼累的份上，給個讚唄[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

昨天我在廣州鳥不拉屎公寓旁邊問了一個店鋪要一萬一個月，旁邊有個一模一樣位置更好5500，老闆也虧的想哭免費轉讓只求兌回押金。

市場決定的，牛奶不也是寧可倒掉也不賤賣！人的勞動力也是如此！寧可不幹也不賤賣[捂臉]尊重市場不要總想著佔便宜

沒有什麼操作！就貪念慾望！貪到錢的還能放棄貪嗎？簡直割肉啊！疼得地主們哇哇叫的！不租門面啦，累死累活交不起租金！真的太難了，只能倒閉！

現在大多房東是租金比每月還銀行貸款都低，別說賺錢，倒貼，還咋降？調查才有發言權，房東買商鋪有多貴，都貸一半款，你算算租金行情，大多不夠房東每月的銀行還款！……不要憑想象，研究一下為啥這樣？

房東們購買門面房，也期盼增值，還貸的問題，疫情前中國經濟雖落但不至沒有希望，疫情後希望已經破滅，只是沒見棺材不掉淚，搞不清楚狀態而已，便宜不是為當初的投資失敗而打臉，租也租到理想價位，乾脆不租！