首先,房建專案分包,按分部分項工程來分析,就有很多分類,除了主體工程不能分包,其他都可以,當然承接分包,合法的專業分包後,其勞務分包也可以再進行分包。例如,裝修工程、基礎工程、水電工程等等,房建工程作為單位工程,其地面的市政也屬於其中。對於以上,大致具體說說:首先,房建工程整體的利潤大致在15個點左右,具體看專案,當然投標的時候,有一定的投標策略,或許基礎投標價格低,其他部分單價高;或許基礎工程投標單價高,其他部分單價低,總之,總造價內,會有高低的情況,直接決定分包的利潤情況,若承接的分包單價低,那麼利潤自然就低,反之。
再具體分析,分包有包工包料和包工不包料的情況,那麼直接說,包材料,利潤會更大的。要不然你只是做勞務,賺的只是勞務費用。
當然,管理得好,也決定利潤,例如人工的管理,是否浪費人工,材料的管理,損耗控制如何?進度控制,工期情況等等。
所以,針對提問者,問題較為寬泛,不夠具體,回答較為困難哦!你就按15個點來預估吧,先從單價對比市場行情,再從包工包料、人工管理、材料管理控制、工期具體分析,再對基準利潤進行調整。我認為這樣的回答更為合理!
一般來說,般來說15個點的樣子,多了,必然承擔某些高風險!低了存銀行吧,15個點也有風險啊!特別是安全風險、財務風險!
首先,房建專案分包,按分部分項工程來分析,就有很多分類,除了主體工程不能分包,其他都可以,當然承接分包,合法的專業分包後,其勞務分包也可以再進行分包。例如,裝修工程、基礎工程、水電工程等等,房建工程作為單位工程,其地面的市政也屬於其中。對於以上,大致具體說說:首先,房建工程整體的利潤大致在15個點左右,具體看專案,當然投標的時候,有一定的投標策略,或許基礎投標價格低,其他部分單價高;或許基礎工程投標單價高,其他部分單價低,總之,總造價內,會有高低的情況,直接決定分包的利潤情況,若承接的分包單價低,那麼利潤自然就低,反之。
再具體分析,分包有包工包料和包工不包料的情況,那麼直接說,包材料,利潤會更大的。要不然你只是做勞務,賺的只是勞務費用。
當然,管理得好,也決定利潤,例如人工的管理,是否浪費人工,材料的管理,損耗控制如何?進度控制,工期情況等等。
所以,針對提問者,問題較為寬泛,不夠具體,回答較為困難哦!你就按15個點來預估吧,先從單價對比市場行情,再從包工包料、人工管理、材料管理控制、工期具體分析,再對基準利潤進行調整。我認為這樣的回答更為合理!