灃西新城對標的是浦東新區，灃西在大西安中的規劃，相當於西安市高新區，這裡有交大創新港，西工大翱翔小鎮，西農科大也進駐了進來。灃西是西北大資料的中心，其中，西部雲谷也在於此，浙商銀行西北大資料中心也在此。其次，灃西的地理優勢也是其它幾個新區沒有的，渭河，灃河，新河都流經此處，逐水而居是人類的追求，國內房產一線開發商也紛紛再次拿地，就因為此處優越的地理環境。最後灃西新城也是國內少有的海綿城市示範區，佔地5000畝的大西安公園二期正在建設。這裡，在2021年絲綢之路風情小鎮將建成開放。所以，灃西新城發展潛力巨大。有實體產業的支撐，優越的地理環境吸引人才的到來，敢當店小二的優異的營商環境助力產業騰飛，佔盡天時，地利，人和，所以發展不可限量。

灃西新城 規劃範圍應該是143平方公里，目前在灃東新城西面，。主體功能是建設西安國際化大都市的新興產業基地和綜合服務副中心。重點發展資訊科技、物聯網、新材料、生物醫藥等戰略性新興產業，以及行政商務、都市農業等產業。

目前那邊除了修好的路和已經建成或者正在建的企業等等，當然，還有住宅。剩下的基本就是本住居民和無線的荒地了。

目前國家正在大力發展灃東新城，灃西新城估計還要用時間來發展。不過它的發展前景還是很好的。

它的發展優勢主要有以下幾點：

1.西安和咸陽的中間位置，成為西鹹一體化的核心地帶。

2.灃西新城地處渭河和灃河之畔，環境優美，適宜居住。

3.交通。距離高速路，機場，都很近。

發展前景很美好，不過發展時間會比較長。

目前，如果不是工作在那邊，建議先不考慮居住。另外，如果買打房子不是為了自主，可以投資。

以上是我的見解。再次感謝！！！

就我個人經驗來說，我現在在網際網路行業上班，我相信從事這一行業的人都希望自己能在西安高新區買房，基本資訊產業都在這一片區域，而從西安市地圖可知，它在西南角。可事實就是這裡的房價是西安最貴的，如果不差錢，你就買這就行了。 如果手頭緊張，也可以退而求其次，高新區周邊也可以考慮:長安區在高新南邊，城西在高新北(西北)一點，灃東新城南部的一些區域和高新區是緊挨著的，而且高新是西鹹新區唯一一個限購的新城，和西安其他老區屬於"平起平坐"的，說明民眾的眼光和政府的潛在態度還是比較獨到的。 其實我覺得買房應該要看自己所處的行業和這個行業未來的發展，比如你現在在工廠上班，未來也處於工廠，那為何不買在涇河新城呢，也屬於西鹹新區五打組團之一...如果你在政府上班，那就未央區，市政府都搬過去了...好吧，而我，其實也還沒有買房。西鹹新區好像有很多人不建議買，其實我也擔心，因為我個人更傾向於灃西新城，因為他的定位就是高新區的翻版，他現在是一片空白，那我就等5年後，甚至10年後，不過應該不會等那麼久，因為西交大，西工大都搬過去了，還有傳聞中的省政府搬遷～未來不可期～歡迎各位探討自己的看法（之前有過的分析，你可以翻一下我之前的評論[捂臉][捂臉]）

灃西新城我個人覺得是西鹹新區5個新城中最具備後發優勢的版塊，20年後，灃西新城將會是西安最宜居，創新元素最多和創新活力最強的地方。

某種意義上講，灃西新城幾乎可以與創新港劃等號了，創新港發展決定了灃西新城未來的走向，創新港就是灃西新城發展的火車頭，五號線是連線創新港、灃西新城和主城區的必備線路，只有一條五號線還遠遠不夠，未來需要繼續加密地鐵網路，當然，這需要時間，也需要錢，眼皮下還是儘快把五號線儘快開通再說其他的。

說到這裡，大家不要狹義地理解創新港只是簡單的交大新校區，其實國家對創新港的使命絕不僅僅侷限於此，創新港努力的方向是開闢新的大學形態或者辦學方式，創新港作為沒有圍牆的智慧學鎮其終極目標是孵化一系列高階科研機構、高階智庫和高新技術企業，必須將產業匯入，實現產學研合體，創新港你可以認為他是學校，也可以認為他是創新元素高度集聚的產業園區。