一、現在投資房產合適嗎

1.隨著國家對樓市的調控越來越嚴格，城市內大部分地區的房產市場都出現了下降趨勢，使我國較多的城市的房價連續好幾個月都呈現降溫的狀態

2.根據房產分析師分析，今年一整年的房產市場不會有太大的起色，國內的一線城市將會出現“量價齊跌”的模式，二三線城市的房價上漲也受到了遏制，即將進入僵持階段，因此這個時候做房產投資是存在一定風險的，今年的樓市下降趨勢還會持續一段時間，指望熱度較高的地區房價上漲幾乎是不可能的了。3.對於目前國家對房產嚴格限制，使未來的房產增值空間不是特別的明朗，但從中產的角度來看，在一、二線城市擁有一套房產的人，還是具有一定安全感的;但隨著國家對房屋的限購政策的出臺，購買二套房的首付比例已超過60%，各個銀行的貸款利率也將上浮，因此對人們購房造成的壓力過大，若在這個時候隨便投資房產的話，不僅得不到自己想要的回報，還有可能得不償失，因此投資需謹慎，以免吃虧上當。

目前，從房地產市場銷售情況來看，房地產調控政策產生的效應在各城市表現分化。儘管各券商的研究報告中對全國樓市的成交量資料有不同的監測結果，但總體而言結論一致，即三線城市銷售火爆，一線城市樓市銷量明顯收縮。

如果五年之前問我這個問題的話，我會毫不猶豫說當然要投。今天問我的話，我感覺是要根據自己的一個財務狀況。房子是用來住的，該買還是要買，但是如果你要借錢炒房子，那風險就很大了。

買房有兩種，一種是投資買房，如果是這樣的話我建議投資二三線以下的城市，這兩年國家針對農村改造，偏遠落後地區的改造工作力度還是比較大的，比如之前的重慶，現在的武漢，房間升值的空間比較大，另一種是個人剛性住房，這種的話那就跟房價漲不漲沒辦法了，主要看買房的具體情況而定。

如果你現在工作穩定這些什麼都比較好的話，如果還沒有住房的話是可以買房的，如果不是那麼剛去的話，還是不建議買房，因為每個人壓力都很大，買房之後會給自己帶來更大的壓力。

房價目前處在國家宏觀調控狀態，很多城市也制定了各種限購政策，2019年下半年以來，各個一二線城市房價趨於平穩，個別如杭州出現了有價無市、業主主動降價銷售的情況，但期望房價回到過去 可能性有，但機率很小，對於剛需目前是一個不錯的時機！祝都能買到合適的房子

感覺可以入手，從18年下半年到現在一直不景氣，房地產市場到了寒冬，現在是入手的好時機，09年買的公寓，利率打7折，13年底買的住宅那時候房價還沒起步，7000一平，年前買了套二手房，比原來每平便宜了4000多，16000一平。抄底好機會

我認為再等等。

一、今年春節的疫情對樓市是個衝擊(不可抗力)，什麼時候結束還是未知數、即使結束了還存在個慣性，一般的房企指望透過售房回款發工資，還銀行貸款，就存在資金鍊斷裂的問題。因此有可能會降價售樓。

二、據有關資料，老百姓認為房價漲得過高佔大多數。從1998年房價上漲以來，一直就沒怎麼停過，這疫情衝擊有可能成為一個拐點。

三、中央一直有個"房住不炒"、"保持平穩"的觀點，即使跌也不能大起大落。

綜上所述，我認為再等等看。

找準城市，找好地段，買吧。

三線及以下城市，剛需才能買。

一線，強二線城市，買吧，注意地段。