本質國家把原來貸款利率由央行變成市場調節。你如果覺得未來市場貸款利率以後下調，你就轉換，如果覺得會上調，你就選擇不變。

從長期的觀點來看，轉換是比較好的，利率的下行是一種趨勢，以後只會越來越低，如果說你關注新聞的話，那麼我們的一個利率其實現在也一直在下降，從4.9已經下到了4.8（5年期的長期利率）

根據自己的情況而定，因為不確定性很多，為了穩健可以選擇固定的，想感受浮動的，那也要做好心理準備，一旦選擇一種，未來不管發生什麼，都不要為自己當初的決定懊惱後悔，你該掏的少不了，不該掏的也拿不走！

如果五年左右內計劃結清房貸了，是建議轉換。因為李小妹降息預期比較明顯。如果長期來看，結合自己家裡的規劃來謹慎選擇。

分情況。總的來說，LPR改革的目的是市場化，從國外經驗來看，利率市場化的結果往往會導致利率下滑。

1.如果你的房貸存續期還很久，貸款利率也比較高，建議換。

2.如果房貸存續期就只剩幾年了，且貸款利率本來就低，就沒必要換。

另外，在換之前可以算一下換了後的利率，換了後的利率=LPR+固定點數

我認為大於5.39的轉，小於的不轉，因為前者上浮多，後者的話沒必要，因為油價，ETC，大力推行的東西有時不一定好

說一個我個人的看法。

1.你現在的利率是多少？如果給的本身就很低的話，那麼建議不轉。

2.LPR，看銀行是否找你。如果銀行上杆子找你，那更不要轉。

如果銀行都不搭理你，那這個事兒可以主動一些。

有些東西對誰有利誰就會主動。所以答案也就有了。