這個可是不行的，他一旦出現什麼問題，法律上一定追究你，你要承擔責任，自己的身份證一定要保管好，不能借給任何人。

親情歸親情，幫忙歸幫忙，他出資購房讓登記在你名下，本身就不正常，他肯定在規避某些規定，同時可能會侵犯到你的合法權益，如房屋限購政策，如果你與別人有經濟糾紛，被人起訴，人家有權申請法院查封你名下的房屋。

首先我想說身份證是證明個人身份的證件。是絕對不可以借給他人的。我身邊就有一個例子。一個朋友把身份證借給了另一個朋友。去貸了款。結果，那個朋友還不上了，人家債主就找上來了。朋友陷入了債務危機，債主將他告上了法庭。現在的他一直很苦惱。另外，身份證被一些不法分子利用了也是很糟糕的。其次，我想說。朋友用你的身份證買房子。是不可能的。因為現在的房屋買賣是很嚴格的。必須買賣雙方親自到場，並且都要到房產服務大廳去簽字照相。所以一個人是完成不了買賣合同的。所以你應該委婉的向她說明這一切。相信他會理解你的。

不是限購城市影響不大，不過，對你親戚影響大，因為房子寫的你的名，根據我國法律，房產證寫誰的名字產權就屬於誰。

相對於你，你親戚的危險性更大。

對你的影響：1.貸款買房，貸款逾期不還損失的是你的信用度。嚴重的還要追究你的刑事責任。2.不管是否貸款買房，在房屋過戶前你都失去了首套房的優惠政策。尤其在一線城市，外來人口要繳稅和居住證明的，你過戶後存在需要重新繳費累計年限的風險。3.房屋如果發生糾紛（全款後抵押，貸款，民事借貸之類的事情，房屋都會作為該借款期間的抵押物被法院查封凍結，這個影響週期會比較長，短的兩年，長的四五年都有）。

對你親戚的影響：1.不管是不是他出資購買的，房屋所有人是你。如果你不想過戶，他拿你沒辦法，有些人可能會說可以出示交款記錄，但也可能是你想買房沒錢，向他借的，法律的精神是誰質疑誰舉證，他沒辦法證明房屋是他所有的。而借款大家都知道，有錢就還，沒錢對方也沒辦法。2.老百姓最關心的問題，房屋的升值（當然貶值的話也是對方花錢，你沒拿錢，所以你不承擔風險），房屋一旦升值，這部分利益是你的收益，如果你把這套房子的錢款當做借款，那你到時候賣掉，把借款部分還給對方，最多按銀行利息支付一定的利息，剩餘部分就是你的純收入，後期不影響你繼續投資買房。3.如果你發生借款，抵押貸款等問題，該房產容易被凍結，你親戚會人財兩空。

我在地產行業做了近10年，現在是某家上司公司的營銷高管，對這個問題，我應該可給點意見。

首先說下影響：每個人的徵信情況以後會越來越重要，尤其是未來有購房打算的，建議要珍惜首次購房貸款的機會，現在的銀行貸款政策裡，基本對首套的房的首期款（一般為30%），及利息都會有讓利（近十年裡，首套房最低時基準打85折，現在是基準上浮15%）。所以如果你親戚是借用你的身份證做按揭首次貸款的，以後你如果有購房打算的，會增加你的購房成本（二套房一般為四成，利率會比首套房增加，現在是上浮20%）。

還有種情況，你親戚是借用你名字一次性購房的，那影響稍微少的，但有個情況，如你以後購房，有打算跟你親戚在一個城市裡，而且你需要做按揭貸款的。那就要了解清晰本地的購房政策，像我們中山市購房，外地人限貸一套限購兩套，而且認房又認貸，也就是一次性也算。

小結：影響肯定有，只是按你自己的實際情況及地方政策看這個影響是否能接受。如果你已經有房不考慮在賣的，親戚缺少二套房名額，借你名義購買的，其實這個狀況還是很普遍的。我從業10年，見過借名按揭購房比較多，借名一次性的沒見過。畢竟一次性給完，到時，產權人偷偷賣了也不知道。

風險：如果你的名字是借來按揭購房的，就擔心實際購買人斷供導致你的徵信黑名單這個問題。如果由於黑名單導致的，被國家定義為失信人員的，以後凡是貸款購房、購車或消費，遠方出行等都會帶來限制或者不給批准的結果。

最終，建議你還是謹慎考慮這些情況，如果確定還是可以借，那要判斷借多少，會否有斷供的可能。