普通思維認為不合理。銀行確實如此，原因如下：銀行不差你這些錢來週轉，提前還貸反而給他們帶來了工作量，按照既定方案還款是由系統完成的，不用人工操作，所以收手續費。如果你在銀行有人能說得上話則會是另外一番操作。

首先，這肯定是不合理的。而且我第一次聽說提前結清房貸收取全額利息的。而且手續費在籤合同的時候就有約定的，具體有沒有手續費這點需要看合同。

這種事情不可能出現的，提前還款只會收取已經還過的利息，很多銀行還會收取申請提起還款當月的月供，但是後面沒有還的利息是不會收取的，只需要結清本金就行。

如果你提前還款，銀行按照全部還款期數的利息收取的話，是違規的，銀行不敢這麼幹，如果遇到這種情況了，及時向銀保監會投訴。

當然不合理，如果剩下的利息都要還，還有額外手續費，那提前還款還有什麼意義？提前還款本身就是為了減少後期利息，房貸分為按揭和抵押，按揭一般都在銀行，不存在這種無理的要求，你應該是在機構做的抵押，個人建議這些問題都在做抵押之前瞭解清楚，最好合同有體現。

另一方面，合同既然簽了就具有法律效力，提前還款屬於違約，有少許違約金也屬正常，不過剩餘利息都要還，這個確實不夠合理，建議先協調，如果協調不了，再採用其他辦法。

這個問題，我在深圳這裡做了十幾年地產，談談我的經驗和看法

1，對於題主所說，如果是去銀行申請提前還款的話，我還沒有碰到過要把剩餘貸款期數利息全部結清的情況，這不合理

2，一般情況下，只有一些罰息存在，一般和銀行的合同約定是，貸款半年以後就可以申請提前還款

3，一般的罰息是，不滿一年罰息三個月，不滿兩年罰息兩個月，不滿三年罰息三個月，也就是說，如果每期貸款的利息是1000的話，一年內申請提前結清還款，會罰3000的利息。兩年內，罰息2000。三年內申請提前結清，罰息1000。滿三年不罰息，也就是隻要是三年後提前結清，只需要結清本金，不存在罰息的

4，具體的政策還要看看當時的貸款合同是怎麼約定的，有些銀行是不管供了多久都有罰息，合同上都有

5，對於手續費更是聞所未聞，銀行為什麼要收取手續費呢，本身要結清所有利息就不合理了，所以建議題主看清楚合同，如果是霸王條款可以走法律途徑

以上是我的一些經驗和建議，希望幫到您

不合理，非常不合理。

首先，你提前了幾年的那些利息不應該由你承擔，這樣的話提前還款有什麼意義。

其次，手續費的話你可以讓他們出具收費的依據。

第三，大行前幾年有規定，提前還款需要提前去申請，審批通過後，還有一個罰息，一兩個月的利息吧。

第四，現在都可以網上辦理提前還款，你可以試試。

最後，解決不了問題可以銀保監會，也就是銀行的主管部門投訴，一定能夠得到妥善解決的。

祝你順利！

因為你沒寫合同的違約責任，不好判斷。我房貸是工行，提前還房貸罰息三個月，沒有任何手續費的說法。所以一定要仔細看合同，如果合同沒有寫一定要據理力爭。有問題可以去銀監局投訴。