萬科金域華府，坐落於天津東麗區新立街，近鄰地鐵，周邊配套有新立廣場、華潤萬家、宜家等，目前有夜市，開車在不堵車的情況下，5-10分鐘，相對方便。步行至地鐵站，大約需要15-20分鐘（我走的慢）。

金域華府分為四期，第一期最前完成，二-四期先後竣工，目前仍有部分未建完，偶爾會有施工噪音，但影響不大，目前在外延階段。如果是四期房子，因靠近火車道，故而噪音相對較大。

然而，從整體感官來說，金域華府屬於鬧中取靜，因其緊靠津塘路，故而走外環、上高速，還是去市裡都相對方便，如有經常出差趕飛機的情況，相對合適，在保證60-80邁的情況下，大約20-30分鐘可到空港機場。

房子屬性：大產權70年，距離辦理房本部門相對較近，比較方便。

【其他問題】

1.物業情況，從我個人來說，物業服務相對較好，每樓皆有管家負責，可加其微信反應問題，一般都能得到妥善解決，管家也會通知一些重要資訊，比如售水訊息（自來水公司會定期派人到小區重水卡，相對方便），偶爾有親子活動等，但物業費相對較貴，每平米3.2-3.5元（參考價格），因此價效比相對較低。

2.停車問題，地上車位為流動車位，目前不收費，但需要登記，地下為固定車位，5-7萬元，如有需要，建議月租。由於地上流動車位問題，故而存在一些車佔道的問題，非常考驗新手的駕駛技能。此外，二期的監控不夠清晰，如發生剮蹭，需要費些心力。

4.裝修問題，金域華府的房子多為精裝修，但目前發現比較普遍的問題是衛生間牆面開裂、滲水問題，客廳牆開裂問題，整體並不影響，可聯絡物業修理。

5.配套設施問題，小區內配套設施相對完善，適合老人、小孩，如有寵物的朋友，有一個寵物樂園，並定期維護、打掃、修剪花草。

6.戶型問題，金域華府普遍分為小戶型與大戶型兩種，小者92平，大者115平，小者適合三口之家，大者適合5-7口人，有雙衛，有儲物空間，明廚。此外，一樓帶20平小院，可隨自己心意佈置或者做些小生意，此為金域華府特色之一。

7.細節問題，一般售賣者會和你說家裡裝有新風系統，因為這是售樓者曾經和他說的，但請不要信，因為只是一個普通的通風口，並無過濾功能。

對於金域華府相關樓房，所知有限，希望可以幫到你。