1、拆舊費用高，材料全偷跑二手房翻新的時候，對於一些入住不久的房子，水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善於”撈油水“的工人，就會抓著這些點來狠賺一番。此外，拆下來的插座、電線等，某些工人會將這些插座和電線帶走，或者將裝修用剩的材料一併卷跑。2、塗料數量大 裝修過程中，工人一直強調材料不夠，需要補夠材料。但施工後卻連一個材料包裝都沒有發現，這樣的情況估計大家心中瞭然。不少工人會利用裝修材料這個點來騙取戶主的材料，戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。3、拆舊材料一點不剩這是整個工程屬於“油水”較大的一步，因為沒啥技術含量，找個有力氣的就行了，尤其是木地板、舊電線等各種你認為可以扔的，但其實都可以賣掉，就算你認為那個還可以用，工人也會以各種解釋告訴你用以前那個不好，一定要換新的。業主心裡也想著改造一次裡裡外外換個新的也是順理成章的於是這部分最大的油水就被工人順走了。工人拿走了這些東西，於是就坑了下一家不換開關插座的了。您換開關插座不？我不換。於是在水電改造時就有幾個壞的了，工人就可以把上一家拆下來的賣給您了。4、一直強調材料不夠這一點還是挺嚴重的，因為自己找工人裝修業主只有2種途徑找工人。一是在材料店裡買材料的時候找到的工人，另一種是透過打聽得知工人電話。透過材料店找工人那就甭說了，工人靠店裡拉活，店裡靠工人賣東西，不多賣你點東西都對不起人家這層關係，比如說塗料吧，本來是100平米的塗刷面積，一桶塗料就夠了（不是這樣算塗料的用量，這裡只是打個比方），在店裡也說算好了，到了你家給你塗個80平米塗料就沒了，工人給你打電話說沒了，你能咋辦？只能重買呀，一桶用半桶剩半桶，雖然還有半桶，但您除了把塗料扔了似乎也沒辦法處理。5、將材料“偷樑換柱”這種現象更危險，多半出現在半包專案中，和直接帶走材料不同，換材料相對來說安全一點，因為大部分人是察覺不到的。只要您不是24小時在現場看著，只要有一個縫就可以換材料了，電線開關之類的您買回了的是新管子，可在其他家拆下來的裝進牆裡您能知道麼？木工上的釘您買的是10塊的可用的說不定是4塊的，塗料還是那個桶但裡面還是原來的漆麼？這些只是個例子因為這3個例子是最容易辦到的“偷樑換柱”是最缺德的，因為這直接給您日後的生活造成了嚴重的隱患！如很多業主反映，家裡的

空氣開關工作失靈、塗料落灰、開關插座損壞等，這些絕大多數跟使用劣質材料有關。要想活做得漂亮，現場管理不可缺少。工人私拿材料，偷換材料都是源於現場缺乏管理造成的。每項工程工人應按照之前制定呃施工計劃進行施工，監理師到場記錄當日的施工專案、到場材料、施工人數，發現問題及時告知業主並解決。