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1 # 吳下阿兵
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2 # 存在就是統射王者
雖然將目前市面上90平2000元/月的房租，租金漲的4000元/月有些難度，但還是有方法的。
知道現在一線城市的很多中介公司將清水房租下後轉租的賺錢模式嗎？
那就是包租婆的模式：在不改變房屋結構的情況下，將房屋分割成多間臥室！雖然我很不贊成這種模式，但這應該是你唯一能提高租金的方法。
此模式有相當大的消防安全隱患，建議不用使用！
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3 # 京樓大嘴周未星
做短租，做民宿，裝修好點，帶點設計感。
找專業攝影的拍一組美美的照片。
然後找各種短租、或者民宿平臺，Airbnb、小豬短租、螞蟻短租、途家等等，能找到的大平臺全部上架自己的房源資訊：
2居定價250-300一天
根據訂房熱度調整租金。
一月有20天租出去都不止租金翻倍了。
缺點就是：比較累，不省心，但目前做這個生意的挺多的，房子都是正常價格租來的，但他們還能掙錢，掙得那錢就是你能多租出來的錢
一套九十平米的精裝房，周邊租金每月二千，如何做到翻翻，也就是每月四千，難度確實不小，但也不是毫無辦法。
我給出的答案是;錯開。
如何錯開呢?
這就要求必須找到四個不同職業的單身租客，每月二千一月的房租，你只要他一半，也就是每月一千元，相信大部分租房者是同意嘗試的。
然後呢，摸清周邊哪些人上夜班，哪些人上半夜班，哪些人晚修，白修等。
比如，做夜市燒烤的，有些人凌晨一點就出攤，天亮後才回來，這段時間就空出來了，大約七八小時的空檔，找一個上半夜十一二點下班的正好補上。
九十個平方，至少都是二室一廳，設計得好，可改成三室，床鋪換成上下鋪，莫說四個人，五六個租戶都住得下。
當然，幾個人住在一起，即使錯開後人難碰到，許多東西肯定要翻動，移到的，房東必須做大量的思想工作，必須明確告知租戶房價只是別人的一半，是需要犧牲某些條件的。房東如果事事替租戶著想，把矛盾在萌茅前解決，別說四幹，更高都有可能。
總之，要想翻翻，必需做大量的調查研究，市場摸底，細分每位租戶的職業特點，興趣愛好，脾味脾氣等等。前期工作做好了，幾個人相安無事，你的目的也達到了。