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1 # 耕田那些年
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2 # 蘇州落戶
月薪多少可以買房子?好吧,大哥,其實你可以問的再詳細點的。打個比方,首先你打算買房的城市在哪?在一二線、三四線或十八線,想買房能一樣嗎?比如你想在一二線城市買房,首付可能都夠小城市房屋總價了。言歸正傳,還是這個問題,月薪多少可以買房?首先,你首付夠了、購房資格有了就可以買房了啊,另外,還款能力要足夠行,掙的月薪是每月房貸2倍就可以,當然也不一定,哪怕月薪不是房貸的2倍,就不買了?當然不,月薪也不是固定的,也會漲的,對吧。最重要的是,大部分城市房子都是升值的,有機會買,還考慮那麼多幹嘛?船到橋頭自然直嘛。建議一二線城市能早買就早買,有能力買一二線房子的,收入一般都不會差,大城市房子保值、升值,買了不虧。
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3 # 楚韻申城
個人認為不同的地不同的考慮吧,如果是在家鄉的城市,月薪再低也要考慮買套房,無非就是面積和價格的問題!如果經濟條件允許,比如說錢花不完,那想在哪買都可以!
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4 # 張火火pp
月薪在5000元以下的人有多少?
除了一線城市和少部分二線城市,一線城市5000元-10000元工資成了主流,其它城市月薪2500元到5000元的是主流工資,月薪超過8000元的不到10%。
國家統計局的最新資料
我國2017年第一季度人均可支配收入7184元(2394元/月),大多數人的收入都比這個高!這裡指的是居民可用於最終消費支出和儲蓄的總和,即居民可用於自由支配的收入,既包括現金收入,也包括實物收入。按照收入的來源,可支配收入包括工資性收入、經營淨收入、財產淨收入和轉移淨收入。
順便說一下,居民人均消費支出4796元(1598元/月),各位的支出怎麼樣?
城鎮居民人均可支配收入9986元(3328元/月),農村居民人均可支配收入3880元(1293元/月)。
月薪多少的人可以買房?
經調查顯示,月收入在3000元~6000元之間的人,只有16.6%的人已經買房,但是有44%的人存錢準備買房;月收入在6000元~10000元者,有24.5%已經買房,準備買房的比例為49.4%;月收入在10000元~20000元之間的人群,已買房比例多達41.2%,另有43.5%的人正準備買房。
月薪與房價持平才能買房?
越大的城市買房壓力也越大,當前深圳房價為45000元/平米,買一套100平米的房子需要首付120萬左右,北京、上海、廣州也差不多,也就是說,一個月薪1萬的工薪階層,需要工作12年才能付首付,而且每個月的月供高達1.7萬元。對於漂在一線城市的異鄉客來說,即使月薪上萬,也買不起房,付不起月供。
月薪多少可以買房?有專家分析稱:“需根據不同城市的發展展開不同的分析,但是有一條規律,如果你的月薪與當地房價持平基本就可以買房。為什麼是月薪要與房價持平呢?首先,月薪與房價持平,證明你有足夠的還貸能力;其次,近年房價的上漲,證明工資收入也再增加,有買房能力;最後,月薪與房價持平,保證了買房日後的基本生活。”
靠工資能不能攢夠首付?
靠自己,月薪5000就能買房。
算一筆賬,月薪5000元的人能夠承擔的樓盤價格是多少?
按夫妻(或男女朋友)共同承擔房貸的情況下:兩人的收入=5000x2=1萬元;
按每月房貸為總收入的30%來算,每月的房貸在:10000x30%=3000,比較合理(每月房貸為總收入的百分之30即可保證正常生活開銷,為一般預設的合理比例);
按分期20年計算:3000×12×20=72萬;
也就是說,月薪5000元的兩口子共同承擔房租,且保證每月正常生活,分期20年的情況下,需貸款72萬;
按首付最低30%情況下計算,該房的總房價應在:720000÷70%=約103萬;
按100平米麵積房屋計算,每平米價錢應在:1030000÷100=10300.
結論:月薪在5000元的小兩口,共同承擔房貸,且已經解決了30%首付問題的情況下,可以承擔的合理房屋總價約為103萬,按購買100平米計算,每平米應為1萬左右。(這是不包括養小孩、老人的情況下)
如果要養老人與小孩月薪5000元能承受的房價在均價在7000元左右或以下,這個價位或低於這個價位的房子有很
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如果在佛山還是單身的情況下,月收入5000元可以購買50萬以下的房子。月入8000可以購買100萬以下的房子。月入10000可以購買150左右的房子。