與其在寫字樓開化妝品店，不如在寫字樓裡開個小便利店（順帶有點護膚、護手霜等售賣），最好可以兼賣便利早餐的那種。

這樣定位，頗適合當前寫字樓白領的需要。

一則定位精準，二則投入小，倘若店主精明又勤快的話，賺點小錢是容易的。

如果你堅持要在寫字樓賣化妝品，那你得選準是什麼樣的寫字樓。

比如，剛好你擇業的寫字樓匯聚的都是醫美行業，興許你選個化妝品，還有點對位；倘若是文化、商貿等叢集的寫字樓，選化妝品定位，絕對沒戲。

可以的。

（1）弄一間直播間，有一、二個漂亮的導購小姐做直播。

（2）有幾款不錯的彩妝，如日本三井的彩妝，在國內不知名，但在日本都是有檔次的人使用，類似這種產品，用後感非常強，配合直播可以做出知名度，做出一點成績來，一定要記得申請代理權。

（3）護膚品這塊，類似日本米花肌的這種大眾化的護膚品可以考慮。

記住，產品一定要有特色，產品要安全，要有敏感肌要適合的產品等。

歸根到底，你做的產品很重要（產品要好，要有特色，可以沒有知名度），人員很重要，新媒體宣傳要跟上！

人們對於寫字樓的印象是白領上班的地方，一般來說很少會出現商店。隨著時代變化，店鋪租金上漲，一些寫字樓也成為商戶開店選址目標。在南寧的寫字樓裡就有一家這樣的化妝品店，面積不大，但是生意很不錯。

“樓中店的客流很少，有時候一天都不會有一個客人，我們主要在QQ群裡向兩千多名會員釋出商品資訊，組織團購向海外下訂單，以此承擔路費和壓貨的風險，購買一定金額可以送貨上門，目前，月銷售額在5萬元左右，保證有30%的毛利。眼下過了瓶頸期，情況越來越好。”

總的來說，開在寫字樓裡的化妝品店有優勢也有劣勢，優勢在於租金較低，劣勢在於不利於宣傳。這家小店是靠口碑發展起來的，現在已經突破瓶頸期，客戶基數越來越大，銷售總量越來越高。

當然啦，這樣的模式也是可以的，那就是要想辦法引流顧客到你這寫字樓裡邊來消費，比如說發一些傳單或者讓你的親朋好友幫忙給你介紹一些顧客，還有就是微信群也可以引流，最關鍵的一點就是服務要做好物美價廉讓讓大家覺得物超所值，爭取會有越來越多的回頭客來你這裡消費，這才是最重要的一點，就說這麼多吧，給你參考一下。

完全可以，非常ok，絕對是好想法。

老客戶麻煩多轉介紹。

每天get護膚和美妝常識。

開直播帶貨！