如何應訴？

一、簽收法院送達的各種訴訟文書，包括應訴通知書、開庭傳票、舉證通知書等。主動簽收法院的各種文書，才能及時瞭解法院對案件審理活動的安排，瞭解是什麼人因為什麼事起訴，瞭解對方起訴的具體內容，做到有針對性的準備。

二、可以自己進行訴訟，也可以根據需要委託一到二名訴訟代理人，也就是找律師來幫忙應訴，具體就是由律師代為訴訟，要向法院遞交授權委託書。自然人的授權委託書要由委託人簽名或者蓋章;法人的授權委託書要由法定代表人簽名並加蓋公章。授權委託書須記明委託事項和許可權。

三、提交答辯狀。法律規定，被告要在收到起訴狀副本後15日內提交答辯狀。起草答辯狀時要注意兩點：第一，有針對性，可以針對對方的一個訴訟請求，也可以針對對方起訴狀中的一個或幾個事實理由;第二，有理還要有據，反駁對方的指控要用事實說話。在答辯狀中，可以承認原告的請求，可以進行反駁。如果認為對方在糾紛中也有違反合同或者其它侵犯合法權利的行為，還可以提起反訴。

四、收集、提交證據。詳細閱讀法院的《舉證通知書》，嚴格按照法院的要求進行舉證。可參照《讓證據說話--如何蒐集與提交證據》。

五、按時參加開庭。法庭是打官司的雙方面對面直接說理的地方，參加開庭可以向法官闡明自己的立場，也可以摸清對方的底細。即便被告方不出庭，法院同樣可以進行缺席審判。如果因為客觀原因，確實不能按時出庭，可以向法院申請變更開庭日期。

六、法院的裁定、判決出來後，如果不服，要及時上訴。裁定的上訴期限是10天，判決的上訴期限是15天，從接到裁定書、判決書的次日起計算。

1、建議積極應訴，不要故意躲避，否則可能會產生對你不利的後果；

2、如果是應訴，注意蒐集以下證據，應對物業的起訴:

①審查物業公司有無起訴資格，即有無前期物業合同或物業合同、是否是前期物業合同的主體；

②索要物業費有無依據，如每月物業費數額、拖欠月份、滯納金等有無計算方法及依據；

首先，房產證是證明房屋所有權人以及應當繳納物業費的主體，也就是證明本次訴訟中被告的主體資格。

其次，提交的繳納物業費的收據是證明雙方形成了物業服務合同關係。

一般提交證據時都應當提交證據目錄，證據目錄中有證明目的，您可以向法官要一份。

被物業起訴這樣的事情現今社會很普遍，不值得大驚小怪，首先要弄清被起訴的原因，如果物業起訴的理由充分，當事人應該認真的面對。但是，被起訴並不以為就能敗訴，具體問題具體分析。

建議：

一、如果你想沾小便宜不想交物業費，建議你繳費，讓物業撤訴，避免產生不良記錄。

二、如果物業存在重大瑕疵，你有證據，積極應訴。沒有證據又無法取得新證據，建議協商。

三、每家物業都不可能按標準服務，你如果討個說法，建議你熟讀物業相關法律，履行業主監督義務，迫使物業妥協。舉例：按物業合同監督物業公司，記錄不按合同服務行為。組織業主依法每年對物業進行一次股務評估，滿意率低於合同就應當降低物業服務費。你這樣做沒有哪家物業敢起訴你，除非他不想做了。

本人寧願花費我一年多的物業費，與物業打官司就是想討個說法，看看最終的結果，為我自己，也為了2700多戶業主。好好的一個商品房小區讓物業搞得亂七八糟，沒有安全感，物業費也是這個周邊小區最貴2.8元/平.月。物業僱傭的保安隊長扎破多位業主輪胎、毆打老人……出了事，包不住了就是辭退保安，毆打老人事件派出所出面調解幾次 物業領導均不出面……這個就是蘇州鼎輝物業辦的事。看後續結果！

不管被物業起訴幾次，只要你在法律法規和道義上佔理，就不能妥協或是隨大溜，握著第一手證據材料，任何時候要有自己的訴求，而不要去看人情面子，損害自我權益！

1、建議積極應訴，在法官的組織下與原告進行調解，打折處理，否則可能會產生對你不利的後果；

2、如果是積極應訴開庭審理，注意蒐集以下證據，應對物業的起訴:

①審查物業公司有無起訴資格，即有無前期物業合同或物業合同、是否是前期物業合同的主體；

②索要物業費有無依據，如每月物業費數額、拖欠月份、滯納金等有無計算方法及依據；

物業只能在取得合法地位才能起訴業主。物業的合法地是業主給他的，那就是按照全體業主制的物業管理合同，按此合同招聘的物業才有在你們小區的合法地位。凡無此地位的物業起訴業主，均可向法院陳述此物業無資格起訴業主。

收集物業不作為證據請律師對薄公堂，或向上級主管部門反映相關問題，也可以聯合業委會罷免物業，或根據簽訂的物業管理服務合同直接上門指出物業的違約行為！