第一，不知你是剛需購房還是投資～剛需自住的話早買比晚買好，投資的話一二線城市和部分熱點城市可以考慮，三四線的話地段足夠好也是可以的

第二，買房的話建議貸款分期購買，30年的等額本金最好，我自己就是這麼幹的！中國如果不發生戰爭的話通貨膨脹是一定的只是程度大小而已。現在10萬的購買力若干年後就變成5萬到一萬了！

第三，說了這麼多關鍵是要有錢～有錢～有錢！當然有膽也是可以的哦！

買過房的肯定說值，沒有買過的房的肯定說不值。因為前者買房升值了，後者還在觀望期盼暴跌呢！如果你買房是自已住，現在出手也是不錯機會，現在各地政府都在限購房屋買賣，透過此手段控制房價，後期再來個去庫存那時候房價就另說了。要是投資，那要看你地區地段了，沿海或許比內地好點（個人觀點哈），投資要看未來房產的交通、醫療、教育醫療等潛在升值資源，才能確定你投資的價值是否合適。

對於大多數剛需來說，買房不存在幾月最划算，只要房子價錢、地段適合你，當然是越早定下來越好。一定要選一個買房的時機的話，對於已經上市的房企來說，建議可以考慮每年的6月和12月，這是兩個營銷的節點，帶著錢和銷售經理去談，應該很容易買到他能給你的最低價。

當然，買房不能死板的看月份。首先對於任何開發商來說，一個分若干期的專案來說，第一期第一次大的開盤，一定是優惠力度最大、樓盤價格最低的，越到後面房子是越開越貴。好幾個因素決定的，首先，越到後期，開發商的資金壓力越小，因為前期開盤已經收回了很多資金，長遠看不動產還是有保值增值的功能，所以可以放慢銷售速度提升價格；其次，大家都是買漲不買跌，即使大環境不好，開發商也不會輕易降價，因為這相當於是打自己的臉，反而影響銷售。

目前有很多城市採用限購、限貸的政策手段控制房價，當這些政策取消的時候就是買房的好時機，因為政策取消的初期，大多數人思維慣性的影響，並不會去急於買房，這時候出手買房是明智的，隨著市場的升溫，庫存的減少必然會帶來房價的大幅上漲。

總的來說，買房時機就是這麼個規律，但對於剛需來說，我還是這個觀點：能看中、剛好又買的起的時候是最好的時機，不要去等待。還有，相對於買房時機，其實買房的地段、位置才是最關鍵的，要看發展、看規劃。

謝謝邀請！如果是剛需！現在可以入手！經過去年調控 房價基本穩定！估計近幾年也不會有大的變化！作為剛需總不能一直等下去吧！ 但要多看多對比！純居住的話市內也有不少價格合理的二手房可選擇！一般都是裝修過才出售的 市內相對配套設施完善！生活工作上都方便！如果說投資目前不是太看好！真要買的話！現有三大熱門版塊:東海岸新區 丶西海岸、觀瀾湖片區！希望對你有用！祝你買到心儀的房子！

現在出手高價位接盤者，歷史最高點，三年後三四線，降介也無人問津，人口負增長，在加無有企業工廠，就公務員，職位大學研究生都排不到位，事業單位有幾個位置，二十萬沒人能邦忙辦，當兵、需也要…大家知道，你說房買給誰，農民大哥能接起這個盤嗎，如一二線還行，有工作可做，工資也高，還是可以考慮

如果你不著急，我建議你等兩年；

明年房產稅落地，房價會有所浮動。

買房子一定要選擇一個好的時機；

選好了你就少奮鬥幾年；

現在中國的經濟放緩，遠不是銷售嘴裡的故事；

有的銷售會跟你講買房子就像坐公交，這趟有座沒趕上；下趟就沒座就的擠。

切勿盲目，買房子有學問。

最好找個專業人士，不是銷售經紀人；

你要透過地段、配套、教育、交通規劃等多方面權衡。

房子本身還要看樓座、戶型、樓層、鄰里環境。

加油。

買房不需要適合的時間，當你有需要了，而且你還能負擔的起，這就是最適合的，不要看市場，有好多人的心態就是，等等看看還能不能便宜了在出手，這種心態會耽誤你，如果有需求就抓緊。