想多了。不同的計量方式，對應不同的價格。80面積 加 20公攤，總共100平米，價格1W，總價100W。現在不算公攤，不可能按1W的價格賣。最有可能的是，總價還是要100W，單價上漲。你說怎麼退？搞不好總價還要上漲

去過售樓處的都知道，銷售一般給總價，而不是單價，即使給單價也是按總價算出來的單價。

所以，總價跟公攤關係大嗎？搞笑呢！

別考慮退款的問題，要考慮取消公攤帶來的其他問題

不可能退錢。公攤面積只是一種計算方式，公攤面積包括走廊樓梯、電梯間是公共使用空間，是一樣要花成本建設的，開發商賣房子，是按全部成本考慮的，稅務核定增值稅還是所得稅也是結合全部成本考慮的。如果一套房套內面積80平方米，公攤面積20平方米，總面積100平方米，如果按公攤面積計算房價假如是一萬一平，總價就是一百萬，如果按套內面積算，總價也是100萬，只是單價貴了，包括物業費還是供熱費都是如此，幻想因此降價那是不可能的。房屋價格核心決定因素是它內在價值，它的品質，地段以及市場供求關係等，計算規則改變不會改變內在價值。

首先答曰：那是不可能的，他們可以把這些面積平攤在室內面積上，然後的賣價就不是這個價格了，再蠢的人都會算！！！

公攤面積被取消開發商不可能退回公攤面積的錢。理由：1，公攤面積雖然取消了，但是之前的公攤面積怎麼處理，國家現在沒有出臺相關的規定。以前出售含公攤面積的房屋，開發商也是依據當時的法律法規和相關政策進行的市場行為，形式上沒有過錯，不可能退回公攤面積的購房款。2，如今現在眼目下，如果有了取消公攤面積的相關法規，依據我國法理規定新的法律法規沒有溯及力，即不能約束以前的行為，退回在此以前收的公攤面積錢。3，公攤面積取消了，在此以前購買的房子不會貶值，如果貶值必然引起不滿，政府不願意看到這種局面出現。房屋面積單位計價應該會相應提高。4，臭名昭著的公攤面積之規定，在現在世界其它地方几乎早已絕跡，我國再不取消將影響國家政府名譽，取消了，商品房該賣多少錢還是多少錢，對普通老百姓有沒有實質意義，能不能帶來實惠，尚待觀察！

公攤面積取消 ，不可能給你退錢 ，你想啥吃 自己去買點得了 ，公攤面積取消 ，就是叫你活的清楚 ，死得明白 ，而已 ，