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1 # 辛巴142389123
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2 # 手機使用者南門牧場
如果物業費包含了電梯費用哪就可以,但物業費會很高。一般電梯費高於物業費,電梯有電費、維保費、審驗費、維修費、公眾責任保險、稅金等共計費用15000左右(11層22戶單梯)。首先要知道電梯是業主所有,而物業公司按約定進行維護保持正常運轉,就算你不住還是要承擔費用,因為電梯支出無法停止的。
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3 # 一天一天00
誰用誰出錢修。
物業費一般只包含電費,維護保養費用。。
但是如果發生損壞,需要大修或者更換部件那就必須是全體業主共同分擔。
還有你的錢1元買不來100的服務和東西,所以別把自己看太重。
最後該較真維權的必須去,但無理取鬧的還是別丟人了。
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4 # 耕耘清風
只看價格無可爭辯,肯定是不合理!但不能看價格,而要看住戶多與少,管理服務和保潔工作量的大小。從理論上講電梯房因需要電梯供電和維護加用水增壓,應該在收取物業費上肯定要比樓梯房高一點。
但被忽略的是電梯房樓層高住戶又多,當總體費用分攤後看似與樓梯房差不多。但實際不是如此,比如有兩梯六層和二十層的樓房同樣一個單元,樓梯房12戶、電梯房40戶,按每戶1元交費,樓梯房住戶交12元,電梯房住戶交40元;在保潔上樓梯要一層層的爬上去打掃,電梯只掃一到兩個。當物管找某一層業主時一個需要爬樓梯而另一個則乘電梯,一個很費力而另一個則不費力而很快。在勞動強度和工作量樓梯房要比電梯房工作量大。因此看問題有時不能只看一個表面現象,得將綜合因素考慮進去。
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5 # Wjwxj822705
這就是有物業的好處,亂收費,重複收費!社會還要這樣的物業幹什麼??????這樣的物業,不是給人民增加經濟負擔嗎??????希望社會快快取締,物業這個剝削者,和居民矛盾的製造者吧!
這類惡毒提問就別提了,挑起業主與物業的矛盾。大多數物業還是很不錯的,也有極少數無卿無賴無品業主撒潑耍賴,這都是屬正常的社會矛盾與現實,沒必要反覆提這類愚蠢問題。