市場競爭激烈的現在，有很多的創業想法，你有廠房，可是你的專案要與你當地的需求量和材料有關。適用於當今市場，適用消費者所需等等。

這樣面積的廠房具體看什麼樓層，一樓的話做鋪位不錯，二樓以上的做倉儲，小型作坊，一般廠房出租的都不願意給人家開電子廠，萬一跑路了業主承擔工人工資

可以做倉庫，有錢的話自己囤貨，像電纜，水泥，建材木料，糧食什麼的都可以屯，關鍵能預判好市場。要不改成冷庫，做肉類的儲存，但要你有眼光和銷路。當然你要有熟悉的行業也可以做相關現貨。要有資本和眼光。沒本錢的話就租給人家。或者和別人合夥，畢業什麼都是慢慢來的

我覺得你要考察下當地的經濟發展，什麼是最剛需的，自己有沒有這方面的資源和人脈再考慮，不要隨意投資，畢竟現在實體經濟沒有以前好做！謹慎選擇！但是考察好後，一旦下定決心去做，相信自己可以做好，就要盡力去博

要因地制宜，看你的廠房在什麼位置，好的話可以開大賣場，超市，餐廳，如果偏一點可以做小工廠，或者出租當庫房，或是辦快遞，物流一類的。結合實際情況吧！

不同地區經濟發展狀況、條件不同，你可以根據市場或者借鑑經驗選擇有價值的投資經營。具體情況具體分析，這點可以作為基礎性出發點，追求利潤和投資安全性經營根本方向。200m廠房價值不一，要根據具體條件利用才是最好方式。

200方的廠房回答這個問題之前需要看你的租金多少以及手上的資源有哪些。錢多人脈廣估計做重資本的如加工中心，放幾臺數控機;買幾臺啤機啤貨等等。錢少人脈少做加工型的，如外發加工的店，接點手工開啟門讓阿姨們來做;做來料加工等等。重要的一點，做自己在行的。

200的廠房，其實真的不大，隨便一條生產線都滿了，如果是廠房而不是門面房的話只能做作坊式加工廠或者倉庫出租

首先應該看看大家需要什麼，男人佔全部人的一半以上，其次現在男的壓力山大需要放鬆。而男的最能放能放鬆的方式就是射。所以，如果要能開一家合法的妓院，那肯定是十足賺錢。

做行業要做熟悉的，你要考察下當地的經濟發展，什麼是最剛需的，自己有沒有這方面的資源和人脈再考慮。謹慎選擇，但是考察好後，一旦下定決心去做，相信自己可以做好，就要盡力去博。建議:假如在郊區，200平米可以做養殖或者倉庫，我們地方這兩年養豬收益頗豐；假如在城區，可以改做批發等

要看在哪裡？地理位置很重要，如果是農村，可以搞規模化的養殖場，在城市可以做出租，儲藏貨物，也可以做展覽用。

如果在偏遠的農村或者郊區，建議還是踏踏實實搞經營或者倉儲，實在不行就出租。如果在城郊，或者可能有被開發的地區，實際可以分為三種做法：試圖改變土地性質，搞商業開發。或者就是等待國家收購，拿補償。還有就是搞文旅專案。

對於第一種做法，還需要根據土地性質判斷，國有還是私有？出讓還是劃撥？兩者區別很大。除此之外，工業用地轉為商業用地的前提為符合現行的城市總體規劃，若不符合就涉及調整城市總體規劃問題。現行各地土地用途調整政策不一，主要根據《土地管理法》及《城市房地產管理法》，直接申請出讓方及城市規劃部門審批同意，將工業用地調整商業用地，重新簽訂出讓合同或補充合同，補交相應土地出讓價款即可，但是現在許多地方政府不再審批土地用途調整。另一種方法是申請土地儲備，收回原工業用地，政府收回土地後，再按商業用地重新公開進行招拍掛。

第二種，政府收購土地，這個比較簡單，就是等待政策和開發，這不多說了。

第三種，更有意思了，我有個江蘇朋友家裡就有一個廠房，但是要大的多，不僅是廠房，還有院落等等，本身建築也很有特色，她就想引進類似798那種藝術家工作室，孵化器和民宿，搞特色商業街區。這種其實很有前景，而且能得到當地政府的大力支援。