拆遷現在叫做徵收，那麼房屋補償是什麼？

一，分為房屋價格的補償。

二，搬遷與安置的補償。

三，停產停業損失的補償。

房屋價格包括房屋本來的評估價格以及裡面附屬裝修的價格，而房屋的價格是由專門評估公司依據評估方法評出它合法房屋價格，而評估公司的選取是由被徵收人投票選出。

房屋搬遷和安置 顧名思義就是，你人搬走了 政府會給你一筆搬家費和這期間的安置費，具體價格以當地檔案為準。

停產停業損失這個就更好懂了 如果你辦由營業執照而因為拆遷有損失的話，政府也會出一筆營業損失，具體每平方多少錢也是當地檔案為準！

總而言之 棚戶區拆遷本質就是這樣，很多人說什麼國家是這種那種標準，不可能的！因地制宜啊，可以去當地政府官網瞭解一下詳細政策

您好，一般來說對被徵收人而言，面對棚改徵收專案，首先是應當享有選擇安置方式的權利，即選擇貨幣補償或者房屋產權調換的權利。在此前棚改貨幣化及中央去庫存的大背景下，許多地方的棚改專案採用一刀切的貨幣化安置政策，或是透過獎勵金等各種名義強行鼓勵被徵收人“選擇”純貨幣補償或者不太好使的“購房券”。這首先是剝奪了被徵收人選擇補償安置方式的權利，其次，由於多方面的原因，相同情況下被徵收人獲得的補償款並不能滿足其購置同等條件的住房需求。這種情況下，等於是在迫使被徵收人加槓桿幫助地方政府去庫存，導致被徵收人的生活水平因棚改徵收而降低，這顯然是與國家徵收政策背道而馳的。當然，也有地方政府會為被徵收人提供安置方式的選擇，或者直接進行房屋產權調換的安置，但這樣的安置在實踐中同樣存在問題。首先是安置房的交付問題，這又分為兩種，一種是回遷專案，因為拆遷工作進行不徹底，導致回遷房屋遲遲無法動工，安置房的交付一拖就是幾年甚至更長時間，一些被徵收人乾脆沒能“熬住”，在週轉過渡中就去世了；二是開發商方面的問題，由於資金鍊斷裂或者其他原因導致開放商跑路，政府也無力承擔相關費用，因此安置房屋遲遲無法交付，甚至部分地方還出現了領取了房本但房屋沒有動工的現實版的“空中樓閣”現象。