回覆列表
  • 1 # 八位數花園

    300萬的賓利,抵押給銀行300萬?如果銀行這樣放貸款銀行恐怕早就倒閉了吧?

    300萬的賓利抵押給銀行,銀行的貸款額最多是汽車價值的40%,也就是300萬x0.4=120萬。

    汽車是消耗品,不可能全額抵押貸款。

    買過車的朋友都知道,我們把車從4s店開出去,汽車就成了二手車;開始貶值。一臺20萬的汽車,變成二手車至少貶值百分之10。

    一臺家庭用車三年之後貶值到購買時價值的50%是很正常的。不同的品牌貶值率不同;今年國五換過六很多汽車4s店就降價很嚴重。二手車市場更這一類車更嚴重;

    關於這個問題大家可以問一下身邊凱迪拉克的車主。

    如果能貸款當然不能算是資產的變相保值。

    汽車買回來之後就開始貶值,這一定大家都沒有異議,汽車作為資產是一直在貶值的。

    就算銀行可以全額貸款;300萬貸款的利息其實是變相的資產貶值;我們就以貸款的基準利率計算3年貸款:300萬x4.75%x3年=42.75萬。

    理論上300萬貸款3年之後連本帶息還款342.75萬元;這不是資產的貶值是什麼?

    3年之後車價如果貶值30%=90萬,再加上貸款利息42萬。

    買車+貸款之後3年的時間總共損失是132萬。

    這個賬也可以分開算。

    如果題主能夠從銀行貸款300萬,並在3年時間內用300萬掙到多於42.75萬的利潤,利潤大於利息,也就是說300萬用作經營;那麼這筆貸款的賬就是可以做的。

    總結:能夠達到資產保值的唯一途徑就是賣出產品在增值(這一點汽車不符合),或者用銀行貸款獲取比貸款利息更高的利潤。

  • 2 # 藍頭小兔

    想當然理解銀行貸款了。首先銀行不願意接小企業貸款,更別說個人了。就是優質房產抵押貸銀行也看看手續費息差多大。對於汽車抵押貸,多數銀行都不做。少數做也是十萬額度以下,銀行把它當信用貸做了。300萬豪車抵押要是押車,可能貸個100來萬,不押車貸個幾十萬,但都是私企,高息的。

  • 3 # 小米抗步槍

    有點不現實,汽車抵押貸款新車的話貸款公司最多也就車輛價值70%,汽車是消耗品保值是不可能了,新車上路減5000。只是一個變相的誤區

    這個天馬行空的想法有點像一個故事,一位富豪有一輛豪車,因為要出差需要找一個停車的地方,他就發現把車抵押到銀行利息比停車費要划算而且車子還安全

  • 4 # Sunshine12689

    我不懂金融,但是用腳趾頭想想也不會貸給你同等價值貸款!

    第一你買的車本身就有“水分”,也就是實力價值不到

    第二既然叫抵押,這不和當鋪一個性質嗎?一評估能給你半價就不錯了,你無法贖回時他們才可以賺錢

    不懂,只是憑常理猜測

  • 5 # 熊貓投資

    如果你的車是拉法、恩佐、P1、918等等這些限量車,那麼還有可能資產保值,對於市面上99%的量產汽車來說,基本上一落地就掉價10%甚至20%了,一年後還能剩下70%已經不錯了,所以說300萬元買的車,就算立馬要拿到銀行去抵押,銀行此時給予的評估價,正常也不會超過270萬元,就是這麼殘忍,因為車是消耗品,一落地立馬貶值。

    貸款額度

    其實就算銀行給你評估價值為270萬元甚至是原值300萬元,你在銀行仍然無法貸到270萬元(或者300萬元),因為銀行為了控制自身的信貸風險,都有規定一個抵押率的,以我們行為例,住宅性質的房產抵押率最高為70%,商業性質的房產最高抵押率為60%;在建工程、機器裝置、運輸裝置的抵押率最高不超過50%。也就是說,即使銀行給你的估值仍然為落地價的300萬元,此時你拿到銀行設定抵押,能貸到150萬元已經可以燒高香了。

    保值嗎?

    可以肯定的告訴你,不僅不會保值,而且會面臨著雙重貶值的風險:一是汽車本身落地後就開始在持續不斷的貶值(一輛車正常使用年限不會超過15年,就算按平均值,300萬元的車,一年都要貶值20萬元);二是銀行的貸款是需要利息的,你把車抵押給銀行貸出資金出來,為此還要支付利息,相當於你為貶值的車在付息。這輛車直接等於雙重貶值。

    買車的用途

    車是消耗品,除了極個別有收藏意義的限量版車型之外,大部分的車落地後就貶值,你買300萬元的車。如果是富二代,喜歡炫,沒問題;如果是用於生意所需,可以理解;但如果是打腫臉充胖子,建議慎重考慮,因為這個車不僅無法升值,還會讓你的資產不斷流失(除了貶值之外,每年的保險、保養都夠你喝一壺了)。

  • 6 # 捏伐牢沃特

    沒醒吧?!保值是這個認知啊?貸款是融資啊,不是保值啊,要是你可以在融資期內獲得大於利息的現金流,那麼可以試用這種方法,但和保值是八竿子打不著的事情。。。

  • 7 # 成都外牆塗料一體板

    想多了,不可能。唯一一家可以滿成貸,超成貸的渠道是平安銀行車抵貸,但是最高也只有50萬。抵押貸款一般都只能做6~7成

  • 8 # 起名好難啊啦嘣

    這個智商還是放棄貸款吧……首先估值就達不到300,放款額按估值的百分比放款,,具體是50%還是40%還要你去找銀卡具體談

  • 9 # 簡單快樂458

    銀行要賺你的是利息錢。假如確定你有償還能力,或者有償還能力的擔保人給你擔保,別說300萬,3000萬都能貸給你,抵押物只是一種形式!

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 醫藥企業的銷售費用降下來,患者的醫藥費用就能降下來嗎?