你的意思是說你去買菜回來的時候發現買貴了，回去叫菜佬補差價？菜佬會同意嗎？如果菜佬不同意的話我想銀行也不會同意的

房價可以下降，但是債務不會消失，銀行房貸當然不會因此減少。

不管是真正的市場經濟，還是區域性的市場經濟，商品都要遵循供求關係影響價格的基本規律。

世界上不存在一直漲價的商品，房子當然也是。

如今的房價，顯然已經跟充滿氣的牛一樣在天上飛了。不管是飛的久了被風水日曬爆掉，還是漏氣慢慢落下來，降價都是必然的趨勢，否則將拖累整體國民經濟一起走向深淵。

高位接盤的房奴是不幸的，買房買在頂部，就跟炒股在5800點入場一樣，剛眼看著房價還在往上漲，一轉眼就掉頭飛速下降。

可憐之人，必有可恨之處。如果不是一群人盲目接盤，房價會一直保持高價嗎？不是每個高位接盤的人都是真正的剛需，或者為了孩子上學，或者為了結婚，相當比例都是投資。

對於剛需來說，買房後房價漲跌，對於自己已經沒有太大關係了，要做的就是每個月足額還房貸。銀行從來不是慈善機構，特別喜歡錦上添花，但是很少雪中送炭。

房價即使暴跌50%，銀行也不會倒閉。只要房奴每個月還貸款，銀行一分錢都不會少賺。只要房奴放棄還貸，銀行就會立即收走房子，拍賣後如果不夠償還貸款，還會繼續向貸款人追討差額，可以說旱澇保收。至於房奴，一無所有，只剩債務。

所以即使房價下降，房奴能做的選擇依然是繼續還款，並且努力還貸，不斷供。

房價下跌，銀行債務不會減少，如果幾個月不還，銀行會立馬拍賣你的房子，如果拍賣款不夠銀行貸款，還會向你追討其他不足部分貸款，如果你有其他房子在，也同樣會被追加拍賣。同樣道理，如果房價上漲，銀行也不會多收你的利息和本金。

房貸是你和銀行的事

購房合同是你和開發商的事

房價是市場行情

銀行和開發商才不管你現在的房子價格漲還是跌

這問題有點意思，你沒搞清以下幾點

1.你借的是錢，你欠銀行自然是錢

2.房子只是抵押品，抵押品，抵押品

3.房價下跌，抵押品貶值，欠錢不變

4.房價上漲，抵押品升值，本錢不變

以上說的是房奴，下面繼續說銀行的

1.銀行有權不借你錢，或讓你一次性還錢

2.抵押品貶值，銀行有權追加你的抵押品

3.貨幣貶值了，銀行有權對你調整加息

4.房奴是沒資格沒實力跟銀行講條件的