農村土地的承包分為兩種情況，一種是由本集體經濟組織的農戶承包，一種是由本集體經濟組織以外的單位和個人承包。兩者承包農村土地在程式上有不同的要求。 《土地承包法》第5條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。” 《土地管理法》第15條規定：“農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產”；“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。” 答：根據《土地承包法》第24條規定：“承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。”另外，該法第25條也規定，國家機關及其工作人員不得利用職權干涉土地承包或者變更、解除承包合同，可以明確的是，農民的土地承包權受到法律的嚴格保護，非因合法事由，非經合法程式，發包方都不能單方解除或變更土地承包合同。

第一你要看發包方要多少錢一畝

第二你要看有多少少人與你競爭

第三你有多大的流動資金 能出得起多少錢一畝

第四 你出的價錢高過發包方和競爭對手那肯定能包到手

首先你要找到集體經濟負責人，看你們那邊是村還是社為發包方，我們這邊先找社長，確定好承包單價，由社長召開社員大會或者村民小組代表會議經三分之二以上代表同意後就可簽訂承包合同了！當然最好能爭取代表的全部支援，這樣也少些矛盾糾紛！

你想承包你們村土地，你想倒手還是到手？這個問題要講清。如果你想倒手的話，這就是屬於二手向外承包。如果你想承包到手的話，看你們村是如何來承包的有關條據合同，要經過村民同意認證即可，如果村民有異議的話，你另想辦法。