你的觀點是錯誤的。

一個小區什麼是最重要的，物業就得管理好什麼。那麼，什麼是最重要的呢？

1，小區的正常運轉。一個小區就是一個小社會，它得正常的運轉，這非常的重要！

2，小區業主的生命財產安全。一個是治安，一個是消防。

3，小區業主依賴的生活環境，包括垃圾的清運，水電，綠化，維修。

4，小區的公共收益，公共裝置的維護等！

對業主來說，影響了自己的正常生活了，物業都得盡力而為，不然讓物業公司每天扛一把水槍，小區就能好了嗎？現階段，亂是由於法律法規不健全，沒有細化而已。

消防工作是物業公司服務專案中的一項，只是要求做好，主要是靠消防隊來做，其它的、安保、門衛管理、衛生，綠化、共公裝置的維修、這些才是重要的。

消防固然重要，但是，人的消防意識更重要！很多小區的物業管理只關心的是錢的問題，對於消防這一塊意識還是不夠！對消防器材的管理維護不到位！

消防非常重要，消防設施裝置是否健全，在重要時刻能否能用關乎每個人的生命財產安全，我本人家中就自備有水基型滅火器，防火毯，防毒面具，急救多功能手電筒等，生命第一親們，什麼東西在生命都不值錢，生命只有一次，珍惜各位生命，不要在需要時消防水管壞了打不開，那才要命。

不對，住宅小區，消防是最沒事的專案。

高層的消防設施，只有消防水管，多層連水管都沒有。小區內消防栓就更少了，鐵水管、消防栓容易壞嗎？幾十年也不見得壞一次。

萬一發生火災，物業打119電話沒有業主快，救火沒有消防隊專業，物業最擅長的是攔路，只會延誤救火車到達時間與速度。

所以，物業還是去歷史的垃圾堆吧。當然，不知道應該進那個垃圾桶，不知道算幹垃圾？還是溼垃圾？可回收垃圾是肯定進不去的。大家說呢？

嚴格來講，這是物業應該做的事，第一小區由你們物業來管理是廣大業主信任你們，第二小區的佈局和車位的停放是你們制定和規劃的那裡有消防通道消防龍頭的位置，第三消防設施的曰常維護也是他們要做的事，第四要巡查時時刻刻提醒廣大業主注意防火。(注國家要立法物業管理者是小區消防的第一責任人)

確實如此。人身安全是小區最重要的工作。

小區各項工作中，政府部門的消防檢查是最多最嚴格的。

消防一旦出事，容易出惡性事故，物業的一項重要工作，就是配合專業維保公司經常檢查，確保整套消防系統正常工作，防火器材齊備，保持消防通道的暢通，防火門正常開閉，消防值班室認真觀測，保安各樓層定期巡邏，並向業主宣傳消防知識，發現異常煙味要及時報告消防值班人員。做到事故苗頭早發現，早報警。

一次業主電話告訴業委會主任，說鄰居家沒人，可門縫冒出乾燒的煙味，保安去檢查懷疑是燒乾鍋。電話那個業主，正在買菜，立即趕回來後，果然是燒乾鍋了。差點出大事。

還有一次，保安巡邏，抬頭看發現大廈中間一戶窗戶開著，往外冒黑煙，上去檢查，發現家裡沒人，門縫冒濃煙。立即報警，響警鈴並拍門通知上下層鄰居撤離。消防來了破門噴水，滿屋濃煙，因電線短路才剛燒了書房的一個長沙發，塑膠填充墊子煙塵大。當然裝修全毀了。

從那以後，這兩家業主就成了業委會和物業的鐵桿粉絲。

其它容易出傷人事故的，還有電梯。政府規定每年年檢，強制電梯意外險，每月專業公司檢查幾次。

再次就是高空拋物，牆磚脫落等。

水電也重要，出故障影響大，但是相對而言，不容易出人身事故。

燃氣管道有更短更安全路徑可以走，但不走，用較長的燃氣管道把房子包圍！開發商、物業、燃氣公司這是想幹嘛呢？要命呢？還是要錢？

小區物業服務標準和收費標準不公示，只收錢，不幹事，居委會和街道辦應該負起對轄區內各小區物業公司的監管考核，讓群眾能真正安居樂業。小區物業管理人員應該根據小區面積和住戶多少合理配置，我們小區八座樓，近二百戶人家，只有一個門衛，一個電工，一個掃地，一個清運垃圾，綠地無人管，野草瘋長，車輛亂停，飛線充電，這麼差的環境，收費每平方六毛，沒有業主委員會也沒辦法把他們趕走。物業在門口裝上起落杆和行人自閉門，不管業主意見有多大，只管攔路收費，這不是“此路是我開，留下買路財”的搶劫嗎？希望主管部門剷除這些只收錢，不幹事的攔路虎。