為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，建築單位施工一定要辦理建築施工安全許可證，但是每種工程辦理建築施工許可證的材料都不是一樣的。

申請建築施工許可證應當具備以下條件：

(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;

(二)在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求;

(四)已經確定建築施工企業;

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

(六)有保證工程質量和安全的具體措施;

(七)建設資金已經落實;

(八)法律、行政法規規定的其他條件。

建築施工許可證怎麼辦？

1、房屋建築工程，申請人需提交如下申請材料：

(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件;

(3)用地批准手續影印件;

(4)施工圖設計檔案審查通知書原件;

(5)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(6)招投標管理部門出具的監理合同備案表;

(7)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表aq-a-2)》原件;

(8)專案建設資金落實證明原件;

(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執;

(10)法人委託書;

(11)分類填報的《北京市建築節能設計審查備案登記表》。

建築施工許可證怎麼辦?(市政工程)

(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件;

(3)施工圖設計檔案審查通知書原件;

(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委託監理的工程提交);

(6)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(b本、c本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表aq-a-2)》原件;

(7)專案建設資金落實證明原件;

(8)掘路、佔道許可手續(涉及掘路、佔道的需提供);

(9)法人委託書。

建築施工許可證怎麼辦?(裝飾裝修工程)

(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;

(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件;

(3)房屋產權證影印件(租賃房屋的還需出具租賃協議影印件、產權人出具的同意裝修證明);

(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;

(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表;

(6)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(b本、c本)原件(施工安全監督備案用，核驗後退回申請人);

(7)專案建設資金落實證明原件;

(8)法人委託書。