如果經過業主大會決議同意收取一定標準的停車費，那麼，該停車費的收入應該是歸全體業主所有的，而不是歸物業公司來隨意開支。實踐中，停車費一部分作為物業管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業主

這類問題看得很多。多數人反對收費，因為停車位這部分面積屬於業主共同所有，物業管理了什麼？打掃了清潔。不是收了清潔費嗎！但是不收費的話，有車業主贊成，無車業主就虧了，所以從情理上講應該收費。但是這錢不應該被物業公司拿走，應該業委會收取，代管。專款專用，作為停車位修補劃線等使用。

以前住大雜院的時候，你有輛腳踏車，下班回來放院子裡，是不是也佔用了公共區域，也沒見哪個鄰居跑出來說，你要交停車費，現在說要停車費純粹是胡說八道，公共區域我也花錢了，憑什麼我停車還要花錢？對沒車的業主不公平的說法。套用一樓收電梯費的解釋，提供了不用是你的事啊，反正電梯費要交，那麼沒車的業主也一樣啊，你沒車你怪誰？你有車也可以停。再說了，公共區域有我一份，我就有權使用，所謂的停車費，不過是給物業創造了一個收費的機會，沒見哪個業主能分到

這個問題的答案就一句話，應不應該，要看誰說了算！

物業公司憑物業服務合同的約定收取停車費了，那就是應該收！

物業服務合同中約定不收，那物業企業就不該收停車費！

你的小區，《前期物業管理合同》是怎麼約定的？我想那是約定的收停車費！不然你也不會這麼問！

想想也是這樣，如果小區不收停車費！你想想會是怎麼個情況？ 開發商的產權車位賣給誰？？

有其它車輛搶了你的常停的車位，甚至沒車位給你停放，你找物業討說法，物業一句話懟你：我們不收停車費，不管停車的事，你自己想辦法，你有什麼轍？？

沒有車的業主在你車位上支張麻將桌，你能趕人家走？憑啥你能停車我不能打麻將擺桌子？

物業公司在做成本測算時已將停車費部分算進了收入，抵消部分成本。你的想法是取消這部分收入，除非你能想個辦法把這成本補上，不然物業公司成本怎麼消化？不花成本想讓別人付出？哪有這麼美的事呢？

有不少人說什麼不靠譜的話，那需要你仔細看看並想一想了，有多少小區是不收停車費的？那個物業公司是叫雷鋒公司麼？ 都是雷氏兄弟在友情幫助做物業管理？？還不喝一口水？十年如一日？

有沒有小區真的不收停車費呢？

有的，我知道幾處，多為別墅，小區地方大，能停車區域很多，一家還有兩至三個免費車位，物業合同中就提高單價，免收停車費。這類物業有的很大，從東到西幾公里，步行一圈下來花一個多小時，保安巡邏一次兩小時還不能歇息。這種小區就不收停車費，收了也沒辦法管理及時。

另外有些小區，因車庫產權車位的銷售資格被耽誤了，遲遲不銷售，所以免費停車一到兩年，甚至更久，但終究還是要收取的。

出現停車收費的問題，根源在於位少車多。收費對於維持停車秩序是必要的手段，否則沒有車的會感覺不公平，而且有的家庭還有兩臺車，就更加不公平了。 另外，空間有限，亂停亂放會侵佔通行道路、會影響消防和應急車輛進入，也會產生互相阻擋、互相刮碰現象。所以必須規劃車位有序停放，這就需要物業進行管理，隨之產生費用。

總之，地面車位的收費有綜合性的作用，是應該的。

至於怎麼收費？收多少？收來的錢歸誰所有？這屬於另外一個問題了。應該由業主大會制定出制度，交由物業執行，業委會跟進監督。