因地制宜！做自己想做的事！選好專案進行考查適合本地的事情！做農場，農莊，做自己有特色的產業。我自己也正在做這一塊！看好了兩個專案！農業本身就是慢效益，穩定下來了就可以養家餬口，好大老闆不要多想，隨遇而安也可以的！

有幾十畝地做什麼專案好？

如果我有幾十畝地，我會考慮種百香果。因為百香果的種植技術比較容易掌握，只要管理到位，一年四季都會結果，百香果營養價值高，在我們當地有一定的知名度。目前我們這邊的市場平均價是八元一斤左右，最高的時候這裡賣過15塊錢一斤，我們村有一家人，一家四口管理30畝百香果地，不到幾年的時間，家裡蓋1棟大別墅，兒子買了一輛奧迪，村裡的其他小夥伴們羨慕得不得了。

個人覺得問題比較廣，沒有明確是哪個地方！畢竟每個地方適合的農作物不一樣，我本人是南方人，種百香果的！覺得呢，做什麼應該切實考慮自身的條件跟本地的各種因素才能確定的

第一:首先需要因地制宜，不能盲目發展，需要根據自己的幾十畝地具體情況，比如土質，地形，氣候，位置等！比如如果是黏土地，就不適合種水果，地形如果是丘陵地，就不適合種植土豆，辣椒等等，因為丘陵地地薄。

第二:要種植高附加值的產品！如果幾十畝地包地去種玉米小麥等低附加值產品那估計都顧不住地租。我是種桃的，建議發展桃子，比如我種的一種蟠桃批發價都在七八塊錢，一畝地三四萬塊錢！

第三:種自己熟悉的農產品！如果你對桃熟悉可以考慮種桃，如果你對櫻桃熟悉可以考慮種櫻桃！首先自己熟悉管理就能到位，管理到位就能生產處優質產品，生產出優質產品就能賣出好價錢！

希望回答對你有幫助

我的看法是種植玉米，養牛，第一玉米產量高，今年的玉米價格還挺好，能賣的好的價格，第二自己在留幾畝地玉米作為養牛的飼料，可以降低養牛的成本，第三可以用自己的玉米秸稈作為養牛的牧草供給牛吃，能解決牛的食用，還不焚燒秸稈一舉兩得

種檳榔，現在檳榔價錢好得不得了，十來塊錢一斤，檳榔好管理，成本低，抗颱風，多大臺風都刮不倒，採摘的時候也不用太多人手。還有檳榔樹小的時候可以在檳榔的間隙種點短季節瓜菜，檳榔大了呢，可以在檳榔樹下搭棚搭屋都行，養雞養鴨各種家禽。

這個要看你那幾十畝處什麼樣的位置了，是離大城市很近的市郊呢？還是地處邊遠山區山角落？

如果是市郊，離城市不遠，那麼有兩個選擇:一，我建議搞個有自己特色的農莊，因為現代城裡人天天待在喧囂的城市日復一日的工作著，是誰都會難免覺得有些乏味與枯燥，這樣一來，往往總會利用雙休日在城市附近找個地方散散心，解解壓，畢竟出門旅遊不現實，一是時間不夠，二是經濟上的問題。所以地處城市附近的農莊只要做得有特色、有個性，那麼我覺得應該很吃得消。二，建廠房或者倉庫來出租，因為城市裡想搞這樣的廠房或是倉庫，要麼是地方不夠大，要麼是租金太貴，需要的人租付不起，所以剛好填補這樣的缺陷。

如果說離城市並不近，人煙稀少。那麼就要看地勢如何？適合養殖呢？還是適合種些名貴的經濟農作物？這個就要看當地的條件與環境而定了。

其實我覺得這樣的地無論是在市郊還是在偏遠山區，只要多動動腦子，結合當地能給予的便利或條件，做些有特色的事業，敢想敢做，不怕失敗，這樣總會能成功。

我有幾十畝地的話我會考慮種韭黃，因為韭黃價格好，今年韭黃家裡批發價都是八九塊。而且韭黃俗稱萬年草，一年種植要收割幾年，每年2一3茬，並且好好活，病蟲害也不太多。

因地制宜，周圍的環境，交通等都要考慮進去。這麼大地的話其實可以做生態園，種樹，樹下可以放養雞、豬等禽類，現在這種可溯源的禽類是很不錯的，因為大家逗對食品安全健康有足夠的重視。

土地專案投資的目的是想賺錢，一定要考慮周全。最重要的一定要做之前要到國土資源局備案，瞭解土地性質，別等樹種上了，房蓋好了，國土資源局的人也找上門來了，如果要求拆除所有建築物，恢復土地原貌，那就輸在了起跑線。

土地投資規劃首先要看地段：

1，如果臨近城市，交通方便。可以做一些休閒農業。搞個休閒採摘園，度假村不錯。

可以將園區一部分土地拿出來做“CSA”模式的農莊，這種模式在國外非常流行。把一部分土地包給市民自己種，由他的農莊提供種子、工具，偶爾也會幫忙打理，等到蔬菜成熟了自己採摘回去吃，這種模式在北京、上海做的也很好，在發達的二線城市也具備市場。

做“CSA”,這種租賃的形式一畝地基本上是2萬以上，10畝地一年就20萬，這當然只是收入的一部分。但是你可以算算包地一畝地還不到1千，從這種溢價的角度來講還是很成功的。

2、如果是遠離城市，交通不方便，可以做一些生態養殖，果木種植。這樣不用經常的出去銷售。

例如可以養一些生態土雞，魚塘，或一些特色觀賞動物。還可以養一些蜜蜂等。果樹種植一些特色水果和大眾水果。當然要了解當地自然風貌，氣候特點，種適宜當地生長的果木。現在的人都講究生態，最重要的就是打造生態特點。

另外要考慮銷售途徑：

2.超市，商場，市場做店面推廣，做自己的品牌，加大宣傳。

也就是做好線上線下的結合，一定會很不錯的

還可以觀光農業，年輕人出門必須是手機有電才有安全感，旅遊業是依靠手機來獲取資訊，聯絡百度地圖，在百度地圖上顯示園區的地理位置標識，加上各大團購的活動。看起來，這是一個小小的舉動。來園區遊玩的遊客會明顯增加。休閒農業。掌握消費主體的主要消費習慣，和他們的關注點，再把園區去做有機的結合，抓住消費者就等於抓住了市場。