我認為巴菲特投資英國有如下原因。

1，英國脫歐已成定局，民眾恐慌已經過了頂點。

2，全球經濟低迷，已經見底，英國也不例外。

3，“在別人貪婪時恐慌，在別人恐慌時貪婪”。這是老巴的投資真諦。用價值投資方法，現在是最佳買入時機。

綜上所述，股神巴菲特應該買入英國股票，投資英國。

我覺得巴菲特進入英國跟原來索羅斯進入東南亞是一個道理。英國脫歐由於是單方面違約，所以可能向歐洲提供鉅額的賠償。另一方面脫歐造成的貿易阻隔會導致英國的經濟下行。英國經濟的下行必然導致英鎊的貶值。所以這是一個抄底的好機會。為什麼之前李嘉誠變賣英國的產業？回到上海來投資。那就是因為他看到了這個可能的前景。

巴菲特進英國幹什麼

伯克希爾哈撒韋公司旗下房地產公司HomeServices Kay&Co（其實是房產中介），近日宣佈在倫敦收購了一家叫做Connaught Private Finance的公司，這家公司專門做房屋貸款諮詢。未來這家公司向客戶提供抵押貸款、投資出租房貸款、商業房產貸款、開發貸款、過橋貸款等服務。

從業務看，2018年巴菲特旗下房地產公司HomeServices重組倫敦中介Kay&Co，現在又用這家公司去收購房屋貸款資訊公司。這些業務其實是一條線的，集中在中介和房貸領域。很少觸及地產的囤積。

而在宏觀方面，脫歐如今已經進入程式性流程，基本塵埃落定，英國和歐盟之間，將要開始各種切割。分家是一定會帶動房地產市場的交易增加。有人要從英國搬回歐洲，他們需要賣，有人要從歐洲搬到英國，他們需要買。所以，如果說巴菲特這麼做的原因，一定是介於未來這方面需求的。請注意巴菲特的投資特點：1巴菲特投資是長期性的，而房屋貸款往往也是長期性的，所以，投資不是不投機行為。2巴菲特並不是持有房地產，他是做房屋中介或者直接去過手資金，做貸款中介。這樣這其實更像一家銀行。

巴菲特的這項投資唯一需要擔心的其實是還款人的信用，這是一項房貸業務，不是炒房團，賺的是穩定的固定收益。現階段英國房地產市場還是穩健的，說明巴菲特也認為脫歐並沒有對英國造成實質性影響。

倫敦的房價相對於十年前，其實一直在上漲，即使整天嚷嚷著脫歐，其實也沒有影響英國房價整體。

上圖2006年1月至2019年7月英國所有住宅的年度房價變化率，0以上，說明房價在上漲，0以下，說明房屋在下跌。2016年之後，英國的房價因為脫歐，僅僅是上漲速度降低，但實際上，英國樓房一直在漲價。

上圖2005年1月至2019年7月英國平均房價，到19年7月英國房價平均為峰值23.3萬英鎊。實際上，英國房地產相對於08-09年的15萬英鎊左右至今已經上升了55%，比07年英國房價次貸前最高的19萬英鎊也上升了23%。甚至於，英國倫敦的房價距離10年前最高點上升了55%。

並不代表巴菲特，但是投資思路是一慣性的。

子公司到底有獨立的決策機構和決策人。巴菲特如今對於伯克希爾哈撒韋的直接控制也是不強，其手下已經出現了很多職業投資人。雖然風格上和巴菲特類似，但是決策權是分散的。

未來英國脫歐最大的問題就是人口流動，所以，英國的房貸中間業務看好，並沒有問題。

透過巴菲特投資英國，理解李嘉誠投資英國。李嘉誠興辦的汕頭大學、設立長江學者獎勵計劃，都是功在當代利在千秋的偉大事業投資，我們要感謝這位民族精英。

2020年1月15日，美國傳奇投資人、有“股神”之稱的巴菲特控制的伯克希爾哈撒韋公司旗下房地產公司HomeServices Kay&Co宣佈，將在英國倫敦成立一家全新的金融公司，正式進軍英國房屋貸款中介業務。巴菲特可不是英國脫歐倒計時才投資。

HomeServices Kay&Co是伯克希爾哈撒韋自己的子公司HomeService（HomeServices主要經營房地產經紀業務，在美國本土擁有超過4.7萬名經紀人和近1400個辦事處）併購了英國的Kay&Co而成立的，它透過收購英國貸款中介公司Connaught Private Finance的方式，進軍這一領域。收購完成後，Connaught Private Finance創始人——貸款經紀人John East和貸款專家David Longhurst在官網發文稱，自己的公司已經成為伯克希爾哈撒韋大家族的一員。

巴菲特看好英國房地產市場，這是上述連續併購的原因。巴菲特已經在英國持有許多優質公司的股份，包括英國超市Tesco、製藥公司葛蘭素史克（GSK）、電力公司Northern Powergrid、倫敦房產中介公司Kay&Co等。巴菲特還曾嘗試收購總部位於英國和荷蘭的聯合利華。現在能夠理解李嘉誠大規模投資英國的基本思想了吧，這些資本大佬第六感極其出色;我們靜靜觀察英國房地產和經濟發展前景，看看他們的投資收益如何。

巴菲特接受採訪這樣說“無論英國是否離開歐盟，我都準備投資英國，這是因為我相信英國的制度，並希望把資金投向我理解並信任的體系。”。“我們沒有辦法像理解美國一樣，充分理解其他地方的文化、稅法，但我們能非常充分地理解英國。”。