答:由於商業建築的特點，在開展綜合能源服務時應結合兩個方面:節能技術的應用，綜合能源的管理。
在應用節能技術時，空調系統是主要的節能物件。針對空調節能的途徑主要有兩種:一種是降低建築能耗的需求。可以通過幾種方式進行，首先可以開發利用可再生能源和新能源，如結合各商業建築實際特點，利用太陽能，地熱能和風能作為新的能源。其次，可以利用節能材料以增加保溫隔熱效能並減少太陽的直接輻射和傳導。另一種是要提高能耗系統效率。可以採取以下幾種措施。
( 1 )空調採用通風和排風熱回收裝置。透過專門的裝置進行通風換氣，同時在需要的時候有效地回收排風中的熱量或冷量以減少室內的冷熱負荷。(2)空調設計的選擇和改進，主要考慮空調冷熱負荷設計和空調水系統。根據實際情況進行調整和設計，以減少空調負荷和水泵耗電量以達到節能的目的。
(3)除空調系統外，也應注意照明系統的節能。首先，可開發利用新能源，降低能耗需要;其次，在保證照度的前提下對燈具和燈具附件如配電線和智慧控制裝置安裝節能措施。
在進行綜合能源管理時，可建立商業建築能源管理中心或能效服務雲平臺等能源管理平臺，基於商業建築的實際情況，將電(照明插座、空調、動力、特殊用電)、水、集中供熱、集中供冷以及其他能源消耗進行實時的檢測。同時，可以透過建立資料庫的方式對能耗進行統計和分析，例如可以透過各種圖形展示方式將大量能源資料視覺化，讓管理者能更加直觀地瞭解能源使用情況，便於找出高能耗點或不合理的耗能習慣。透過資料庫的歷史用能資料可發現能耗特點和規律，不僅可以為能源管理提供依據，而且可以預測未來能耗。
答:由於商業建築的特點，在開展綜合能源服務時應結合兩個方面:節能技術的應用，綜合能源的管理。
在應用節能技術時，空調系統是主要的節能物件。針對空調節能的途徑主要有兩種:一種是降低建築能耗的需求。可以通過幾種方式進行，首先可以開發利用可再生能源和新能源，如結合各商業建築實際特點，利用太陽能，地熱能和風能作為新的能源。其次，可以利用節能材料以增加保溫隔熱效能並減少太陽的直接輻射和傳導。另一種是要提高能耗系統效率。可以採取以下幾種措施。
( 1 )空調採用通風和排風熱回收裝置。透過專門的裝置進行通風換氣，同時在需要的時候有效地回收排風中的熱量或冷量以減少室內的冷熱負荷。(2)空調設計的選擇和改進，主要考慮空調冷熱負荷設計和空調水系統。根據實際情況進行調整和設計，以減少空調負荷和水泵耗電量以達到節能的目的。
(3)除空調系統外，也應注意照明系統的節能。首先，可開發利用新能源，降低能耗需要;其次，在保證照度的前提下對燈具和燈具附件如配電線和智慧控制裝置安裝節能措施。
在進行綜合能源管理時，可建立商業建築能源管理中心或能效服務雲平臺等能源管理平臺，基於商業建築的實際情況，將電(照明插座、空調、動力、特殊用電)、水、集中供熱、集中供冷以及其他能源消耗進行實時的檢測。同時，可以透過建立資料庫的方式對能耗進行統計和分析，例如可以透過各種圖形展示方式將大量能源資料視覺化，讓管理者能更加直觀地瞭解能源使用情況，便於找出高能耗點或不合理的耗能習慣。透過資料庫的歷史用能資料可發現能耗特點和規律，不僅可以為能源管理提供依據，而且可以預測未來能耗。