先讓他打掃乾淨，然後趕快換掉，重新招租。

這個是例項。

我樓上的房子，之前是個2個小夥子，衛生情況很差

聽說家裡都沒有打掃過，一堆垃圾就塞滿了門口

之前這邊都沒有老鼠的，

自從他們住進來了就出現了

房東啊姨是個很講究衛生的人

當然就警告兩人馬上搞衛生，要不然第二天滾蛋

結果。。。

第二天還是那樣，房東啊叔拿起掃把，還叫上他兒子

把樓上那二個小夥子趕跑了，行李箱扔給他們

那個房間聽說都發黴了，白色的牆都變身黑兮兮的

聽說最後房東啊姨花了50元請了一個環衛工人搞了一天才乾淨。

自那之後

房東啊姨招租都標明一條：承租人必須愛乾淨，經常打掃衛生，要不然押金不退，房租不租。

先要求他將房屋打掃乾淨，其次對損壞、汙損等進行賠償，然後以租客違約解除合同，再重新招租。

籤合同時，一定要在合同上明確違約條款和打掃維修賠償責任和金額~務必詳細留下租客的身份證影印件、戶口本影印件、工作單位資訊~方便日後索賠~

已經被糟蹋了嗎？那隻能看合同是否快到期，到期就不續租了，不到期也只能口頭說說租客打掃衛生，也不好直接趕走他們。我以前在我愛我家做房屋管家，到期收回的房子真有衛生很差的，找保潔的費用都從押金裡面扣，屋內設施有損壞的也扣押金。

我個人認為不應該繼續續租，畢竟自己的新房被糟蹋成垃圾場，換成誰都不開心，個人覺得租的房子糟蹋成垃圾場，說明租客太不負責任了，雖然說租的房子不是自己的，但是也不用去糟蹋，我小姨，在上海租了房子，租了十多年都沒有換過，房東也沒有漲過房租，因為我小姨家裡都是打掃的乾乾淨淨，因為就像自己的家一樣，畢竟生活很多年，每次交房租，房東也不會催，但是我小姨都是準時交房租，所以和房東相處的很好，

第一：如果那個租客能換個角度想，如果房子是自己的當中，肯定不會糟蹋成垃圾場，如果這樣家裡的親戚和朋友肯定都會講，畢竟房子太髒都沒有人願意去，

可以要求他將房屋打掃乾淨，其次對損壞、汙損等進行賠償或維修，跟租客違約解除合同，再重新招租。

籤合同時，一定要在合同上明確違約條款和打掃維修賠償責任和金額~務必詳細留下租客的身份證影印件、戶口本影印件、工作單位資訊~方便日後索賠~

要求租客打掃乾淨後結算退租，重新招租。同時吸取教訓，在租賃合同條款上註明租客不愛護房子不講衛生的行為屬於違約行為，須支付相關清潔費用並扣除租房押金。

是否繼續出租要看合同，現在是法制社會，誰都不能隨心所欲，如果合同未到期且未有詳細註明約束租客條款就不能毀約，否則房東交違約金 。其實都有押金在，既然已經這樣了，自己違約趕租客就得不償失了，等租期到了可以不續約並且要求租客對房屋恢復原狀，如不配合就扣押金。這樣做有理有據有節。