農民城市買房了就是城市戶口是籤不回農村的，就享受不了宅基地以及土地使用權了。等到他父輩不在了農村宅基地以及土地會被村莊收回在次分掉，城市女的嫁到農村是可以戶口籤往農村的也會給予分土地。

既然宅基地確權，那麼拆遷戶的宅基地呢？被村集休收回該如何補償？土地劃撥或轉讓出去的錢又歸村集體，拆遷安置房又無房產證，該怎麼算？

農民的宅基地 如果交通方便，可以對外出售，那時才是增加農民收入的好事情，但現有農村的人文條件不具備，農村的紅眼病 心裡疾病更嚴重，而且刁民潑婦也多，好事也能變成壞事情。

早就給把宅基地證換成了房屋不動產證了，土地已經不是個人的了，以後拆遷也是按照房子來計算補償，土地跟你個人一點關係也沒有。

應該是在城市打工並買房的農業戶口人員自動轉為城鎮戶口，現在的農業戶口即佔有土地遊擁有宅基地還能打工賺錢當老闆又能城市買房享受生活，城市下崗職工沒工作沒土地沒宅基地的怎麼就那麼倒黴呢？

農民的宅基地應該規定應該合理的使用權期限，允許繼承、轉讓、出售。現在的農民除了每人幾分地的承包使用權，還有什麼？房子不允許轉讓，一點點地養不活人只能任其荒蕪。土地、房產問題不合理解決，農村問題依然遙遙無期。

這種做法照顧了農民的利益。農民退出宅基地實行城鎮化集中居住是發展方向，也是實行大規模機械化耕作的需要，這個過程會比較長，必須尊重農民的意願，不讓農民吃虧。

農民進城買房後，自願有償退出宅基地，問題是這個有償是什麼標準？標準低誰會自願退出，標準低只有在強迫下才能退出，絕對沒有自願。標準高誰會成為接盤俠？開發商還是村委會？開發商開發不是搞慈善，他們為什麼相中農民的宅基地？那是因為價格低。成本價格低利潤才會高，追求更大的利潤是xx家的本性。別指望開發商給農民高標準有償使用。另外村委會會高價回收宅基地嗎？不會，村委會高價收回來幹什麼用？賣給開發商，高價開發商會買嗎？更不會。所以自願有償不太可能實現。

中國的國情與世界各國不同。高原，草地，丘陵，荒山，平原……分佈各不均等，貧富，生產收入差距大，人口多……。城市大發展是對的，但不適宜農民全進城，今後久而久之會出問題的。國家不可能大包大攬國民的養老及醫療，幸福還得靠全民奮鬥。城市與農村兩條腿齊發展，才會不出問題。但農村大發展是個長期奮鬥與投入的問題，求急與削弱都不妥。

我奉勸所有的農民千萬不能賣地，地是農民的根本，是祖祖輩輩留下來的，也需要你世世代代傳下去，幾萬塊錢賣了，也解決不了多少困難，但是失去了地就是失去了你家的根本，所謂的置物不窮賣物不富啊！

農民真的好辛苦，以前種田要交公購糧（公糧是精挑細選才能交上）政府不要糧食了要交錢，不種田了到城裡打工了，要向鎮裡交人口費，現在政策好了，說農民有退休金，呵呵每個100元！農民能養老嗎？現在無田可種了！進城打工了！宅基地要收回，假如是祖父或以上祖輩遺傳下來的祖屋也要收回嗎？哎！農民！

合情合理。祖上的基業，不能因為土地是集體的，就可以無償剝奪。按理說，今天的農村宅基，無論是祖傳的還是新批的，都是合法擁有的，不應該阻止後代在宅基上建房。儘管他們舉家遷入了城市，但他們的根還在這裡，他們願意建房修膳的，只能使鄉村更美麗，並無佔用資源之嫌。試想，假若後人永不返鄉，他們何必花錢修膳建房呢？他們必然會租(或賣)給鄉親鄰里。

國家應該把沒人住的房子收回給沒有房子人的住，不須要拆掉，只是要規定面積多少，不能多點，人走了沒在就收回，無嘗收回，反正沒人住就收回，要住就給，這就是共產主義，

老百姓生活都難自理，那點來錢買房，這幾年的經濟壓力很大，農民工進城明擺著是拿錢買起吃，若是那天沒有錢買吃的，能抱著磚頭吃飽嗎？

忽悠，又開始忽悠農民了，想當年一句：“俺農民富了，有錢了”，把農民朋友忽悠懵幾十年，到如今農村問題還是國家扶貧重點。

戶口在那不重要，人家的祖產就在那幾輩子了，人去城裡住就想把房基地給收回，這樣的戶也可以說成千上萬戶，你們做到了嗎？

這裡指的宅基地，已經進了城，兒孫也在城市落戶，農村的房子留在那裡父母住，父母過世後無人住自然損壞，雖然農業稅沒有了，但農村的村費要交，有宅基地就有交錢的義務。實際上除城郊外偏僻山鄉的宅基地毫無價值。