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1 # 想公平又公正
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2 # 自由自在183994711
不合理，回頭你家門口的照明燈壞了，你就不要用了，路面破損了，也不要走了，花壇雜草從生了也不要看了，院子的設施壞了也不要修了。垃圾堆滿了您就將就著挨著垃圾堆住，房子本來可以住一輩子的住個5年就趕緊買新房住，老房子千萬別指著賣掉，因為這樣的環境，你想賣也沒人敢買，也賣不上價，為啥因為你小區跟垃圾填埋場沒什麼區別！您說呢！？？？
略有偏激，實話難聽，自思量！！！
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3 # 戒酒De李白
根據提問者所附的手寫收費明細圖片，可以看出物業存在部分重複收費及不合理收費，個人見解如下:
1.裝修押金物業公司站在維護小區公共利益的角度來說，收取裝修押金是合理的，不然就會存在裝修公司在搬運材料、工人施工等問題上沒有約束，極容易損壞公共設施，特別是電梯超載、施工垃圾亂堆放等問題。但是《物業管理條例》第53條明確規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業，物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。 這也就說明，關於裝修押金，法律是沒有明確規定的。但是現實中，一些地方法規卻明確規定了裝修押金的相關標準，這也從一個層面也證明了裝修押金的合理性和合法性。
3.裝修管理費個人認為，如果業主與物業管理公司在物業管理合同中有約定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費，如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。同樣該筆費用收取沒有法律依據。
4.出入證工本費該筆費用在國家或者省級物業管理條例裡面沒有明確表述，但是有部分地級市有明確的規定，如恩市發改價[2016]24號檔案規定，業主對房屋進行裝修的，物業服務企業可收取裝修工人出入證工本費10元/證。所以該筆費用是否合法，得根據不同地方而定。
5.出入證押金押金是可以退的，出入證押金其實是物業管理公司巧立名目多收的“保證金”而已，因為很多省市有規定物業管理公司收取業主裝修保證金的標準金額，物業公司不能超標準收費，所以有時候出於實際情況需要，例如高檔小區，公共區域或者裝置設施比較高檔，維修成本高，但是裝修期間是最容易出現損壞公共裝置設施的，物業公司就會透過加收出入證押金來達到“制約”違規裝修行為的目的。
6.裝修許可證工本費該筆費用類似裝修出入證工本費，但是到目前為止本人沒掌握關於該筆費用的任何法律法規依據。如果業主和物業管理公司有約定，可按約定執行。
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4 # lp龍之谷
今天物業要我交垃級運輸費，我交了，馬上又來一個敲牆垃圾費，按50元一個平方算，我直接告訴他們銀行有錢你們去搶劫好些。沒交。
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5 # 冀安鐵老頭
絕對不合理！業主每年交納的物業費就聘顧物業服務的費用，而物業服務內容就包含了這些內容(其內容很多方面另行介紹)，所以不能重複收費，屬於亂收費，具有欺騙性，如果強收就是黑物業表現！
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6 # 手機使用者86381675263
有幾個對錢沒興趣，掏錢合理心痛，不合理心更痛！為了舒適環境的居住，彼此不要過份就是。做物業老闆肯定要攢錢，不給別人錢攢？你自已會不會去做，不攢錢的生意嗎？就算廢除物管，請人做工同樣要出錢。像我就不用出錢！跟我回鄉下住吧！
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7 # 香蕉芭樂38
裝修押金理論上你裝修結束後會退回。至於建築垃圾清運費，這個很正常，裝修產生的建築垃圾環衛站是不收的，因為沒法壓縮，一般情況下需要物業直接聯絡車輛直接拉去消納場填埋，所以建築垃圾清運費要單獨收取。不過這裡有一點需要清楚，如果物業收取了建築垃圾清運費，那麼物業就不能在要求業主將建築垃圾自己清運走了。
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8 # 小女生185080564
反正掏錢誰也不願意，你服務再好沒用只要掏錢了就的找茬。但是無論是誰管最起碼有電梯的你掏錢掏定了。沒物業有業委會就不找茬了嗎？照樣找，物業是黑的，業主委員會是黑的，不繳錢了誰也不黑了。可是那是做夢，政府不會出錢。
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9 # 李世增722
現在物業成了一部分人發財的產物，政府，開發，物業，利益，環環相扣。沒有一個清潔的政府，不可能有好的政策，法律好的監督體制，自然就是一片亂像
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10 #
其實吧，我覺得比如100平的房子公攤面積25%，但是物業是按照100平來算費用的，我覺得很不合理，物業費應該按25%來算，公共區域才是他們在打掃跟管理！
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11 # 唯獨女人和小人難養也
只有傻子才會買那些有物業管理的房子。中國上下5000年，哪個朝代有什麼物業管理？現在好了，要什麼物業管理啊？
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12 # 愛車與車尋
我覺得物業只應該收取公攤面積的費用，我請問大家，有哪個物業去你們家裡上門打掃衛生過？誰家不是自己打掃自己的？為什麼物業費要按照建築面積去收？
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13 # 建萍AB
只想請問物業的從業者，你所在小區有沒有不被你們收費的地方？小區是你的，還是業主的？你們在小區當家作主，購房者的業主名稱是否應該取消，改為租戶？
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14 # 科技晶片
好好努力，不要買物業管理的那種房子，辛辛苦苦幾十年，買個房子，還要受物業管理，假如你給我100多萬買個房子，每月還要交錢，我保護你，請問這符合邏輯嗎？
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15 # 笑對一切29
物業只管收錢，什麼時候為業主服務過？進出大門沒人管，但除汽車可以收錢外？？？物業有保護傘，普通百姓就怕物業
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16 # sys真心
和物業講道理！你是在和我開玩笑
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17 # 安之若素275153002
領導說的完全都是合理的，絕無二心，我想活著
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18 # 使用者9858852285575
我小區現在沒物業，辦事處安排保潔維護比有物業時好!。電梯也不壞了
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19 # 城交農村丫頭
打政府12345熱線舉報投訴不需要跟開發商指定物業公司發衝突收費證據拒交費完事。
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20 # 夢逍遙醉逍遙
垃圾清運費是市環衛收的！物業屬於代收！八十多塊錢
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怎麼說呢，物業亂搞都有理，就沒理一句對不起或者是某某員工的問題，已經“解聘了”就解決了問題，但業主就不行，再是物業不對也得先付上物業費。