商業用電這個價差不多，以我們物業為例四臺變壓器，每個月固定座機費26萬左右，四個值班人員工每月兩萬左右。還有一些說不上名堂的費用，不管你用不用每個月就得交30萬左右。錢從哪裡來？

合理不合理不說，不交錢他不讓你用，怎麼辦？有些事情沒法說合理不合理。你可以報直供電，如果電力局不給裝，可以告電力局。

這個具體問題要具體分析的。

有些小區基本上都有路燈，還有一些其他的公共照明裝置，或者說其它用電的地方比如說噴泉，電梯等等。這些用電的地方肯定是要平攤到業主身上的。如果沒有在管理費上體現出來的話，那麼就只能在電價上增加了。

如果你們小區的電是直接由供電局抄表到戶的話，這樣做肯定是不合理的。這個時候你就可以向供電局投訴了。

不合理，這是一種違法行為。

《電力法》規定，任何單位和個人不允許倒賣國家電力資源，也就是說只有電業局可以收取電費，其它單位收電費都違法行為。

不合理 電費水費都是電力局和水利局規定的收費標準 其他個人和單位不得私自加價收費的 業主沒有交水費 電費 物業沒有權利給業主停電停水的 只有水利局個電力公司有權利停電停水的

我只想問下物業公司代收水電費，代收這部分為啥稅務局也要徵稅？這個既然是代收費用就說明只是從物業公司賬上過一下而已。

正常來講，供電局必須抄表到戶，因為開發商的原因，專變沒有移交給供電局變成公變，所以供電局拒絕抄表到戶，業主也無法直接向供電局繳納電費，導致物業公司必須先墊錢向供電局買電給業主用，再向業主收取電費。

其實物業公司並沒有義務去做這種事情，也不想去做這這種事情，按照法規規定，供電局必須向終端使用者收取電費，不得委託物業公司收取，但是因為開發商手續不全，供電局又不接受，迫使物業公司不得不去墊錢、抄表、收費，既要佔用自己的流動資金，還得投入人力挨家挨戶抄表、收費，甚至有的業主連水電費都拖欠，日常還有電損等，真是吃力不討好，在原電費基礎上加收一點兒服務費也是合情合理合法。現實中有的收1元、1.2元、1.5元不等。

如果業主有本事就直接向供電局繳電費，該多少就多少，自然也就不用透過物業公司了。還以為物業公司賺了你多少錢似的。只要物業公司不向供電局墊錢買電，供電局絕對停電的，所有人都無電可用。這種新聞網上也有。

弄清楚事情的來龍去脈吧！不說要感謝物業公司，起碼也要正確理解吧！

有些物業講的就是歪理!!供電局為什麼不收電費??什麼專變沒有變成公變!!?小區業主把所有的錢買了房子，你們建設小區的時候必須將供電補分處理好將專變變成公變，才算正式電，才能真正的入住，這些物業收代理費還感覺合理應該的!?呵呵

一提起供電局大家就義憤填膺啊，可以說，在央企和各種地方國企裡，供電服務不說最好也差不多了，你們可以橫向比較一下電信 自來水 煤氣。題主家的問題和供電局一毛錢關係沒有，打投訴電話也沒用，你們現在用的電是開發商辦的臨時電，也就是最開始蓋樓工地的電，容量小，現在你這小區入住的少，等多了該開始三天二頭停電了。開發商必須把供電外線工程款交齊(這個錢幾百萬吧，一般開發商流動資金都很緊張，因為他們永遠不停地在貸款蓋下一片樓，都不願意交，能拖就拖)，供電局去驗收合格，然後裝表(你們現在的電錶根本不是供電局的，是開發商的)，才能送正式電，沒送正式電前你和供電局沒有合同關係，開發商或者物業是你的售電方。想快送正式電，居民聯合起來，督促開發商交錢，不辦拉條幅，讓他房子賣不出去他就去辦了。拖時間越長越不好解決，你們這還好，有些坑貨開發商買電7毛賣居民5毛，差價賣一個房子堵一回窟窿，永遠也沒錢交齊，到最後倒黴的是業主。

不合法且不合理!

道理是這個道理，但實際情況是，還有很多小區移交不了，只能透過企業轉供電。為什麼移交不了？這是政策或開發高等歷史原因使然。法規規定不能加價售電，但實際物業在操作中按此執行是存在較大虧損的，所以只能加價!對於很多物業來講轉供電是很無奈的，談不上用此項來賺錢。只是承擔了一種不應該有的義務而已。

想要解決這個問題，對策是有的，電價可以按電網價賣，但收取部分服務費，這種舉措也是發改委支援的。總之羊毛出在羊身上。