回覆列表
  • 1 # 盛廷徵地拆遷律師

    談及徵收拆遷話題,避免不了的是大家所關心的徵收補償安置問題。補償安置方案是整個徵收拆遷環節中最切實與被徵收人利益相關的一項重要內容,那麼,在面臨集體土地被徵收時如何審查政府做出的補償安置方案是否合法呢?

    主要從程式和實體內容兩方面來看。

    一、程式上 在補償安置方案正式報批之前,政府需擬定徵地補償安置方案進行公告,並向被徵收人徵求意見,這也是集體土地徵收的法定程式之一。當徵收補償安置方案未予公告時,被徵地的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人有權依法要求政府進行公告,且有權拒絕辦理徵地補償、安置手續。

    二、內容上 在合法的徵收補償安置方案做出之前,被徵收的集體土地應當是經過土地現狀調查確認的,因此,補償安置方案內容應當包括:土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量;需要安置的農業人口數量;土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式;安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式;農工業人員的具體安置途徑等內容。

    因此,在面臨被徵收拆遷時,建議被徵收人對政府徵收補償安置方案的做出程式和補償內容仔細審查,或諮詢專業人士以瞭解政府徵收行為及補償安置方案的合理和合法性,積極維護自身合法權益。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 幾月去大西北旅遊最合適?