未來之建築的方向：極速建造，環保材料，極度安全，十分舒適，易拆易搬遷，回收使用率超八成。主體結構甚至可100%快速拆後重新搭建。最大限度節約再建成本。保護土地。利國利民，政府亦不再有強拆之困撓（相當於整棟建築只是移走，花少錢辦大事，大家滿意，氣氛和諧）。

隨著經濟的發展，建房技術也得到了很大發展。現在輕鋼房屋打著抗震、高效、環保的口號在自建房中非常受到大家的青睞。

一個東西有優點就會有缺點，輕鋼房屋在國內出現時間還不長，大家也不知道這個東西到底適不適合自建房呢？優點都知道，那缺點是什麼呢？

一、優點：

1、輕鋼自重輕，結構效能好，所以自然抗震效能優越。

3、在工廠加工生產，鋼材還能回收，比較環保。

4、輕鋼構件截面小，可以在很大程度上增加使用面積。

二、缺點：

1、農村常見的磚混房包工包料一般1000每平，輕鋼結構1500每平的造價略高。

2、農村建磚房的施工隊很多，對技術要求不太高，但輕鋼結構對於施工隊的要求性更高。就算你想建輕鋼房，你那裡也不一定有能做的施工隊。

3、材質本身輕薄，不能保溫隔熱，需要另做措施處理。

4、對於輕鋼結構自建房，國家目前沒有出臺相關的標準，質量參差不齊。

5、嚴重依賴產業化配套，但是目前，國內整個行業並不完善，畢竟歐美國家發展輕鋼可是有幾十年經驗了。

在政策的推動下，成為越來越多人建輕鋼房屋。因為紅磚被禁，輕鋼結構房屋也有明顯的優點，比較適合替代傳統建築材料成為農村建房的最佳選擇之一，我們來一一分析。

1.輕鋼結構自重輕，承載強

建房屋，最關心的一定是房屋地基是否夠穩。

輕鋼結構的自重輕，僅為鋼混結構的三分之一，很適合地形比較複雜的地區。一是因為運輸方便，二是對地基基礎的要求較低。然而這並不意味著輕鋼房屋結實。輕鋼房屋的承載力可是與鋼混結構相差無幾，少有倒塌可能。

2.抗風抗震效能好

輕鋼房屋的抗震效能達9級設防，關於這個直接用例項說明。現在的汶川、雅安等災後重建的房屋，基本就是鋼結構房屋了。

3.施工週期短，速度快

構件能夠在廠內進行生產預製，因此現場能夠實現裝配式建造、模組化作業。這意味著，施工週期能夠大大的縮短。舉個例子，家庭住宅和別墅一類較大面積的輕鋼房屋，一般施工週期為30天左右。

4.綠色環保型建築

輕鋼房屋採用綠色材料，對人體健康無害，其中90%的材料可以回收利用，意味著相比起傳統土建，當房子需要拆遷時，可以省下一筆可觀的拆運費和廢料處理費。而且減少傾倒廢料對環境造成的破壞。

並且施工現場是無溼作業，乾淨利落，產生的建築廢料少之又少，基本沒有噪音汙染和塵土飛揚的畫面，對環境友好。

5.造型多樣

輕鋼房屋的造型相對易做，可以是中式復古風，也可以是歐式簡約風。

總體來說，輕鋼房屋作為一種新型建築，正在逐步取代傳統磚混房屋的地位，市場份額也在不斷的擴大。輕鋼房屋的優點，大概有一下幾點；

1、多：房屋佈局多樣（個性化設計，組合靈活）應用場景多樣（別墅、廠房、寫字樓、景區）

2、快：施工工期短（平均節省施工週期80%） 高效快捷（預製拼接，標準作業30天交工）

3、好：節能環保（建築垃圾少、粉塵汙染少，保溫節能達到50%-80%）

質量好，綜合實力強（隔音、耐火、9度抗震、抗12級颱風）

4、省：省事省心省時、省錢（生產效率提高10倍以上，綜合成本低，節約勞動力）

下圖是實景圖、效果圖的對比，還原度很高。

我是昆明的！我們這裡輕鋼別墅公司從去年的五家增加到今年的十幾家，從事輕鋼結構設計兩年！感覺輕鋼結構有相應缺陷，也有相應優點！

缺點：

1.只能建低層別墅！高層只能結合重鋼結構進行建造！且高度任然侷限！

2.輕鋼結構連結節點沒有重鋼焊接靈活！可以向各個方向延伸構造！列如：C型龍骨只能向C型槽口方向連線！如果想向其他方向連結就只能再加一根C型龍骨，裝飾面就會造成缺陷！空間也受影響！

3.輕鋼龍骨鍍鋅厚度不一，有部分輕鋼因為機器加工時滾輪調節過窄或者組裝過程中有劃痕造成鍍鋅層破壞等原因均會造成龍骨腐蝕生鏽影響總體結構。

4.輕鋼型房屋在施工過程中需要專業技術人員施工！為此在普通鄉村不能向磚混一樣，由自己家庭成員加上幾個親戚朋友就能建造。

優點：

1.施工速度快

一棟三層別墅，兩至三個月就能完工！且帶內外面裝飾效果。

2.輕鋼別墅抗震效能好

能抵抗八級地震！由於輕鋼節點柔性連結！且結合結構板材的蒙皮效應！抗震效果因此比磚混結構好！

3.自重輕

輕鋼別墅由於採用輕型鋼材建造！由此自身重量輕！在薄弱地基基礎上也能很好建立！對基礎要求不高！同樣薄弱基礎相比於傳統結構沉降不容易發生！

4.環保節能

輕鋼別墅建造過程中除基礎外無需水，水泥，砂漿，混泥土，鋼筋，模板，磚，和傳統結構相比不會造成汙染且節省了部分材料費，人工費，機械費。

5.屋頂部分造型多樣化且比傳統結構便宜

輕鋼別墅屋頂造型很容易多樣化，平頂，雙坡，四坡，六坡……等多種坡型隨意設計生產施工！只需結合屋谷桁架的變化即可。而同樣屋頂造型！相比之下傳統多樣化屋頂結構設計施工就要複雜很多！且總體估算下來價格比輕鋼還高！

6.輕鋼結構有政策紅利

目前國家大力推行裝配式建築！輕鋼裝配式建築在小型別墅建造中倍受推崇！國家的新農村建設，美麗鄉村建設！特色小鎮建設！輕鋼別墅造型優美施工快！節能環保都是其很好的選擇！