看自己的資金實力和社會閱歷或者經驗，馬雲買的房子肯定不按揭，因為他錢太多了。如果夠買一套房子的錢，在社會上還闖蕩了很多年有一定的閱歷和經驗，有較高的情商，那麼按揭買房比較好，餘下的錢你會投資或者理財，雖然不能賺大錢但是倒十來年還是可以倒很多錢的，只要倒騰的錢大於按揭房子的利息就是賺了。如果你是一個老實人也是一個好人突然繼承了幾百萬還是別的原因突然有幾百萬趕緊全款買房子，能買幾套是幾套，一分錢不要剩到手裡，你至少以後不會被騙不會因為親戚朋友借錢而煩惱，借出去的錢跟被騙了基本上都是一個意思。有了一套房子至少以後過日子不存在交房租，日子相對輕鬆點，有兩套房子出租一套再幹點什麼工作日子過得就比較好了。記住一點錢千萬千萬不要存銀行，小心油變成水。十年前的十萬頂現在的多少人人都清楚，二十年前的十萬跟現在比起來更可怕，二十年前一碗羊肉泡饃是六塊錢現在是二十。老實人做老實穩妥的事，不要想天上掉餡餅的好事，情商智商高的人（真情商高不是假大師或者專家）可以用錢賺錢。

買房按揭還是全款這個問題一直在我們身邊圍繞，沒有什麼絕對的答案，1線城市和2線城市甚至於更小的城市裡買房面臨的選擇是不一樣的，在1線按揭首付的錢就夠在幾線以下的城市一套房的了，按揭還是全款完全是根據自己的資金情況來選擇，假如你有1百萬也可能連北京的首付都不夠對不對，在縣城1百萬能買最好的位置最好的樓層，希望對你有幫助

一般而言，買房肯定是貸款好。

如果你有全款的錢買房的話，保守點的，建議你首付二套房子，用剩餘的錢還貸款；如果激進點的，就用全款的錢首付買三套房子。

因為每個家庭理財和經營企業是有異曲同工之處的，家庭理財要像經營企業一樣必須有個合理的槓桿。所以，透過買房貸款，來實現家庭的合理槓桿。

同時，房地產作為最近二十年最堅挺的商品，房價一直是呈穩步上升態勢。雖然貸款買了幾套房，但是隨著房子的增值，由於家庭合理貸款運用了合理槓桿效果。在房價大幅增長的時候，將最大程度的享受到房價上漲的紅利。

同時，中國城鎮化建設至少還有十到十五年才可以完成。無疑透過貸款買房可以讓家庭資產得到迅速增長。

如果全款買房，房價上漲30%，那家庭資產也就上漲了30%；房價上漲60%，那家庭資產也就上漲了60%......

如果按照首付30%按揭貸款買三套房子，房價上漲30%，那家庭資產就翻番了；房價上漲60%，那家庭資產就漲了三倍......

現在知道為什麼要選擇按揭貸款買房了吧！

買房是按揭好還是全款好？明確的答案是按揭好。為什麼是按揭好呢？我一一的給各位道來，很多人覺得按揭需要支付銀行利息划不來，其實這種思維是錯誤的。

按揭需要支付利息不假，不光按揭需要支付利息，各種貸款都需要支付利息，為什麼富翁和大的企業都在想盡辦法貸款呢？

答案只有一個，貸款也能賺錢。貨幣貶值就是幫各位貸款者賺錢的，這個有心人應該都知道，同樣100元現在的能買到的東西比10年前能買到的少多了，具體原因不詳講，各位看客只需要知道貨幣會貶值這個事就行。

一般首套房按揭只需30%的首付，如果採用按揭就自然啟用3.4倍槓桿，房價假如一年上漲30%，就相當於實際支付的房款在一年之內賺了一倍利潤，如果不考慮限購限售等政策，一年過後你轉手僅需支付少量的利息，這暴利就是前幾年的實情。

採用按揭還可以規避房價大幅下跌的風險，這個風險怎麼規避就不細說了。總之按揭好處絕對大於全款，如果按前幾年的行情，存款不夠的更應該想辦法去按揭，不然可能會導致倖幸苦苦存工資N多年，反倒離湊夠首付款越來越遠的尷尬格局。

1.全款買房的優點:付全款省錢又省心，一次付清全款還可以和開發商討價還價，爭取更大的優惠。付清全款後不用為錢款操心能合理安排日後的金融計劃，如果房子想轉手也比較方便。缺點:顯而易見一次付款壓力大，對普通人來說一次拿出幾十萬或者上百萬是挺難的一件事，土豪別當另論。

2.按揭買房的優點:付很少的錢就能入住新房，資金可以靈活運用。可以以租養貸……缺點:購房者債務比較重，需要付出更多的利息，手續更為複雜繁瑣，而且房本要抵押在銀行，對以後出售房子也很麻煩。

當然，買房要根據自己的經濟實力做出合理的判斷和計劃。

中國樓市這個狀況，房價日益漲高，但是依然擋不住人人們購物熱情；因為對與大部分國人來說，有房子才有家，沒有房子，生活再好也會感覺沒有落腳點，永遠飄著的感覺。

買房需要考慮的問題也很多，交通，教育，醫療，周邊環境，小區環境，容積率，小區自身配套等等各種問題。面對經濟問題，買房是按揭還是全款呢？

買房按揭還是全款，這個完全是因人而異，看個人經濟狀況。如果經濟狀況可以的話，那麼全款也是可以的，還免了每個月操心還貸的事情，省去一些麻煩。但是對於大部分人來說，都屬於剛起步階段，自己手裡積蓄不多，還需要父母的幫襯，那麼按揭可能是最好的選擇。百分之三十的首付，然後餘下部分每月分期還貸，這樣的壓力就會減少很多。

當然具體怎麼選擇，完全看個人情況。比如一些做生意的人，明明積蓄足夠，但是還是選擇了按揭，因為生意需要資金週轉，需要投資，以此得到更多的收益，所以這一部分人，就算是錢足夠，還是會選擇按揭貸款。

那麼還有一部分人，工作收入沒有那麼穩定，前期狀態好，收益還不錯，也足夠全款金額。那麼這一部分人就會選擇全款，防止以後收益不夠，供不上房貸。 總的說呢，我覺得房子是越早買越好，因為就算房價保持平穩不再上漲，但是回落的機率又有多大呢。有房才會有家，有家才會踏實，才會生活更好。

謝謝邀請！我可能傾向於按揭吧，這可能跟我們的生活現狀有關係，按揭讓我們可以沒有那麼大的壓力，儘量讓我們把壓力降到可以承受的範圍內吧，就這我們也覺得按揭的壓力都已經讓我們年輕人為了賺錢還房貸養家而疲於奔命，對於我們工薪階層全款買房可能我們就買不起房了。