看看周邊的同類型房子多少錢，如果高多了，就跟他談判，告訴他別人的報價，他也不願意隨便放走一個房客，等下一個房客出現不知道多久以後，如果差不多就接受，實在不行換一家。

我家一套房子租出去8500一個月，年間也沒漲過價，租客租了兩年，說太貴了不租了。後來我找中介一打聽，我們小區同房型的都15000一個月了。最後她退租後房子立刻被人家13500租掉了。

拒絕是不可能的了，除非你不租。但可以和房東談談。

和房東談判是一個租客的必備技能，當房東通知你要漲房租時，不要急於答應，也不要拒絕。先了解你周圍的房子的價格，看一下是否有便宜的，有便宜就可以搬了。如果你發現周圍的房價也比較貴時，這個時候我們就跟房租進行談判了。

首先你要知道房東給你漲多少錢，然後你自己心裡定好上漲價格，再去跟房東談。哭窮有時也是可以獲得房東的同情。然後就是站在房東的角度，可以舉一些例子，比如說某某的房子多久多久沒有租出去啊之類的，讓房東知道因為房租上漲使房子空置的損失更大。告訴他現在房租多少錢，我空置一個月要損失多少錢？空置兩個月要損失多少錢。要讓他感覺到你是站在他的立場。最後就是切入主題談價格了，朝著你之前心裡定好的價格談吧。

拒絕？到底是人家是房東，還是你是房東？你怎麼可以比房東還牛逼？既然房東能夠提出漲房租，那就說明行情開始都上漲了，而且也不怕你不租，因為你不租有的是人租，所以說你趕緊醒醒吧，你的大清亡了

以前可以打打感情牌試試，不行就老老實實認可漲價了！

現在很簡單，想漲價嗎？直接告訴房東，本來還可以多住幾年，既然你要漲價，你就抓緊找下家吧，我騰房租別人的去！現在想出租的空閒房子很多！

房東的漲房租，基本有兩種情況：一，相比於同等範圍的均價，房東的漲幅合理，搬走是下策，那你就接受加租，繼續租住。二，房東漲幅不合理，周邊的同等價位可以租到更好，你就拒絕加租，然後搬走。

我的房子成都西二環內，離地鐵300米。老式多層7樓，15年租出去 1800。18年漲了200元，現在租2000。馬上滿5年了，回去看過一次，租客很好，他們也滿意房子，畢竟租我房的時候還是三對戀人（三室兩廳剛好），幾年時間過去，三對都結婚了。還生了三個兒子，他們都說我的房子風水太好了。人口增加住不下，現在搬了兩對出去，剩下的一對還繼續住。我在想明年要不要跟他提一下長點房租……畢竟周邊都是2500-3000了。

我也是一個房東，我房子一直租到1850,合同到期了，別人都漲房租了，我沒吭聲說漲房租的事，遇到一個長期租戶，我也省心了，9.1號開始物業費從1.9漲到2.3,到交房租時。我給租戶說，物業費從9.1號開始漲價了，一個月大致漲有30塊錢，你要有意見的話，這錢我出了，你還按著原來的價錢給我就行，（租戶都是每季度交房租時順帶把物業費交給我，我們小區物業費是一次交一年的，）說心裡話，我也想留住這長期穩定的租戶，但物業費我控制不了，沒想到租戶主動把漲的差額給我轉過來了，遇到這種租戶，別人再漲房租我也不會漲，我也是從租房過來的，一步步的熬成房東的。

我也是一個房東，我房子一直租到1850,合同到期了，別人都漲房租了，我沒吭聲說漲房租的事，遇到一個長期租戶，我也省心了，9.1號開始物業費從1.9漲到2.3,到交房租時。我給租戶說，物業費從9.1號開始漲價了，一個月大致漲有30塊錢，你要有意見的話，這錢我出了，你還按著原來的價錢給我就行，（租戶都是每季度交房租時順帶把物業費交給我，我們小區物業費是一次交一年的，）說心裡話，我也想留住這長期穩定的租戶，但物業費我控制不了，沒想到租戶主動把漲的差額給我轉過來了，遇到這種租戶，別人再漲房租我也不會漲，我也是從租房過來的，一步步的熬成房東的。

告訴房東，如果你能找到願意出更高房租的人來這裡住，我就立馬搬走。如果一個月之內不能，我們就以原價繼續續租，這樣你也沒有空置期，我也沒有損失，大家其樂融融。

笑話，房子又不是你的，房東要漲房租，你覺得貴可以不租呀，還想阻止房東漲價？擺正自己的位置，別人的東西想怎麼玩怎麼玩，不需要其他人同意。

沒法拒絕。要麼你就搬。忍忍吧，磚家們不是說中國房地產早已供大於求了嗎？等到房源不再是個稀罕玩意的時候就自然房東就不會這麼傲嬌了。

你直接搬走吧，轉手房東高價又租出去了，你以為世界上就你租房嗎？我估計你退租後，翻一倍的價格能租上同類型房就不錯了，不懂感恩的東西。

房東漲房租基本有兩種可能性，一是現在租你的房價偏低了，隨行就市漲一點。二是對你和你這段時間的接觸中，對你有些地方不滿意，不想租你了。