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1 # 偉偉的天空1
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2 # 昌輝58
按照你目前的情況，我建議你先買一套總價60～70萬左右的房子。新盤我看了一下一房2廳49平米還是可以買到的。首付三成，月供2500左右。（如果是外地戶口首付要4成了）。二手房自己也可以多留意，多打聽。只要有買房的決心，就一定能買到房子的。不要總聽別人說，房價高什麼的。目前房貸利率普遍上浮，房價基本維持平穩狀態，一旦利率下降，可能又會引發一波上漲。因為你是剛需，所以建議還是先買吧。
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3 # 郝木木先生
如果月供沒問題首付不夠那就湊湊首付買了它，如果月供不行那你就找個月供少的房子，小點無所謂，先買上有個住的地方再說，月供就當租房子了，交給房東最後啥也得不到，交給銀行最後還能得一套房子，何樂而不為呢？
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4 # 三益寶
為什麼說房子越等越買不起？原因很簡單，從身邊那些買房朋友的栗子就能看出。
物價上漲，工資上漲，房價也會上漲。這年頭，長期看，房價只會隨著物價緩慢上漲，或者快速上漲。正常情況下，房價會小幅平穩上漲，而且會高於大眾的平均收入。以鄭州為例，起初房價5000左右的時候，平均收入也就3000左右，而今房價1萬左右，平均收入6000多，可見一斑。
錢不買房就會花掉。生活中開支的地方越來越多，即便是不買房，錢也攢不下來，都會隨著時光流逝。攢下的錢如果打理不好也會隨著時光的流逝而貶值。
如果是像題主這種情況，住房是剛需，且以後還在該城市發展，那房子肯定是越早買越好，錢不夠藉藉，千萬別想著等有錢了再買房，估計工薪族的剛需購房，這樣一輩子都買不起房子。
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5 # 酷酷的蚯蚓
如果17年問這個問題，答案一定是越早買越好，價格越低。但今年種種跡象表明，房價在回落，筆者一直的觀點就是，剛需什麼時候買都沒有錯能力範圍內購買的話，所有的漲跌和你沒關係。無錫地理位置很好但也很尷尬，原因不描述，懂政治的老無錫人都知道。周邊上海蘇州甚至南京都帶動了無錫房價的暴增，但是又有多少人在無錫買房是為了住？綜合估計不超過6成，個別區空置率高達70%。沒人口流入誰來接盤？造成無錫房產有價無市。舉個例子，一朋友太湖新城16年買房，9000/平，現在那個小區均價24000/平，想賣，掛了小半年沒賣掉，現在降到22000還是無人問津。我經常說房子就是商品的一種，你想賣多少錢是你的自由，但賣不掉時它就時一文不值。而支撐房子價格的一定是外來流入人口，而不是炒房團。現在無錫就是這樣的情況，外來人口逐年減少，來無錫不如去蘇州上海，房價卻被周邊的城市炒起來了。
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6 # 阿川有情
也許每個家庭，無論是買了房還是沒有買過房的家庭，談到房子都有很多話要說，在我錯失了兩次極佳的那個機會之後，最後還是買了房子。
我的意見是能買就趕緊買，儘量選大城市買。
首先，房子是一件大事，想過好的生活本來就不是那麼輕鬆的事，買房承擔一定的經濟壓力並非壞事，人總有一天要面對壓力，那不如讓這種壓力早一點來臨，早點認清生活的樣子，該努力早點努力。
其次，有孩子的家庭，如果想要在城市裡面生活，孩子讀書是邁不過去的一道檻，有了房子對孩子讀書，交到穩定的朋友都有好處。
最後，在你沒有逼自己的時候，你根本想不到自己的潛力有多大。今年房貸，租金，還有工作不順，有幾個月都是借錢過日子，但正是這樣內心變得更加堅韌，日子也在朝著好的方向發展。
我想買每一個對未來生活有要求的姑娘說，如果可能，成家之後還是儘早買房吧，房子真的會成為我們生活是否幸福的一個很關鍵因素。
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7 # 廣西明哥探房
為房所累，這是宿命，別無他法！
從過去的經驗尤其是最近15年的經驗來看，房價確實是隨著經濟週期螺旋上漲的，當然也有調整期的橫盤或者下跌，但大趨勢裡，房價是一直上漲的……
從通貨膨脹和貨幣貶值的角度來看，確實越等越買不起。
拿南寧過去這些年的發展和房價走勢來舉個例子，2006年到2018年，南寧的發展從琅東鳳嶺轉移到五象新區，城市的均價從3000、4000元每平米漲到11000每平米左右，期間經歷三四個週期，上漲—調控—調整—上漲，這就是樓市週期。
如果你是剛需購房者，有迫切的自住住房需求，而且能夠拿出二十萬，那可以考慮買套房，等你的愛人迴歸職場之後，夫妻倆一塊掙錢，生活也會越來越好的。
有個現象，不少人會等說房價在未來會不會大跌？大跌了之後撿個大便宜，但是如果仔細想想你就會發現這種想法非常不現實，房地產行業的關聯產業非常多，房價大跌經濟大機率也就崩了，到時候大面積失業，收入都沒了，房價降再多也沒有意義……
所以，剛需購房者有需求有能力就買吧，相信明天會更好的。
關注南寧探房，瞭解樓市真相！
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8 # 葉崢2018
很多外地人來我們三線城市做生意，都後悔沒有買房。本身自己是剛需我們城市3000多價格維持了整整十年沒有動…
一動絕對是漲，跌估計早就回跌。
現在均價也到7000左右，發現更加買不起了。
你月薪6000，只要老婆出門上班。月供還是沒有問題的。
人到了什麼時候就得該做什麼，結婚了就得有房，既然遲早要買。那就早點買！
房子現在要漲難，要跌也不會跌的太明顯。
估計下個風口房價上漲，又得等個10年。
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9 # 金豬藏股
能貸款買得起房子的不要等！
特別是省會城市和沿海大城市，我們的房地產模式就是香港的模式！在香港就是嚴格控制土地供應，動物都比人住的寬敞！美其名曰“環境保護”！誰能說保護環境有錯？你敢說“金山銀山不如青山綠山”是錯的？
我們內地耕地紅線不準破！城市住宅土地供應人造供應不足，就是要透過政府手段吸收居民存款來拉動城市化！
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10 # 孤鴻雁
對於這個問題，我認為如果是剛需房，那麼不要猶豫太多，趕快行動吧！對於投資房屋，還是建議你投資在一線城市和新一線城市，這些城市投資必須選擇下地段這個問題，剩下就是考慮下面積問題吧！不要投資面積過大的房間，畢竟小面積在銷售時候方便處理，當然也考慮留給自己住，大面積住房在物業等費用，也是不小費用。
對於其它城市準備投資房子，建議你考慮清楚。投資之前儘量多和家人溝通好，畢竟房屋貸款不是短期投資，期間有許多問題會產生。
相信你會有一個正確選擇，祝福你
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11 # 於大廚3221
從我買房的經歷告訴你個答案！越等越買不起！最重要的一點是什麼呢？就是你一年存的錢遠遠彌補不了這一年房屋總價的上漲！
所以說再等等，可能連首付的錢都不夠了！對於剛性需求的購房者，我建議只要夠交首付款，儘快買房，不要等！
考慮到具體的還款壓力等問題，我建議買夠用的房子，不要追求什麼幾室幾廳大面積大戶型！等以後有條件了，再改善！
看對眼了，果斷下手！
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12 # 房產老J
按照目前的形勢來說，房價上漲速度會大於你的工資上漲速度。所以有錢買就趕緊買，早買早躲避風險，加入十幾二十年後房價要跌，那麼那個時候不可能跌破你房子的價值。你也就躲避了風險，可以說自己還賺了一筆。
現在一二線城市開始限購，早早不買限購了買不到了，這個比買不起還讓人受不了吧。不僅買不起，房價還在穩穩增長。等你哪天搖到號了能買了，發現利率也漲了，成本增加幾十上百萬。就更崩潰了吧。所以，今朝有酒今朝醉，買了房就當醉一場難受幾年，但是不後悔啊。就像毛不易《消愁》裡唱的清醒的人最荒唐。難得糊塗，在別人看來你買房糊塗，其實是別人看不穿。當你以為你自己開明白了以後，其實已經錯過了最佳時機。
現在三四線城市發展快，房價也隨著發展上漲。很多人猶豫了一週，房價就漲了好幾百。再猶豫幾天大半年又白乾了。
所以，買房要趁早！
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13 # 白博弈
對。房產十年翻十倍，只漲不跌。
所以大概2028年，一線城市房價大概50萬左右/平，還是平均幾千塊的工資。雖然不知道到時候房子賣給誰，但是唱多派堅持房價永遠上漲嘛。
有人說房價漲工資也會漲，先不說這有沒有邏輯關係，工資漲十倍的話，平均每月7萬的工資？約1萬多美元？美華人會爭相來中國打工的。現在中國企業生存就舉步維艱，如果工資翻十倍，會死很多企業的。試問中國靠什麼支援高工資？
還有翻十倍之後，物價是多少？收入是多少？匯率是多少？聽說過委內瑞拉嗎？聽說過辛巴維（威）幣嗎？一直印貨幣導致政權崩盤的國家有很多。中國不會讓貨幣氾濫到廢紙化的，那麼房子就不可能永遠漲。
回到最初的問題，房子越等越買不起嗎？
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14 # 哈咯凱文
看這個問題，讓我想起了十年前的我！
十年前，雖然大學還沒有畢業，但是已經實習了一年多，學習的是化工，出來的時候工資還不低，在當時同等水平下，平時沒什麼開銷，一年多下來也存了點錢，當時學校周邊還沒開發起來，也就是剛剛在規劃，房子2000不到一平，那個時候從來沒有買房的概念，覺得這個事情離自己十萬八千里！
工作5年，手裡有點存款，也打算在這個城市安頓下來，所以就有意識的留意房子，那是2013年，房子從08年寒冬過後，猛漲了一波，長沙市還可以找到4000到6000的房子，選擇還比較多，觀望吧，覺得08年那種情況還會來，08年房子賣不出去，挺便宜的，買房找客戶要去外面拉，都不一定有人來看！
結果事與願違，13年以後房地產有是一波瘋狂式的漲價，要看手裡的首付變成了定金，心裡著實著急，可是也沒啥辦法，繼續努力多存點錢，再說吧！16年偶爾看到一個樓盤，在做促銷，16年好像地產也不太景氣，開發商到處做活動，吸引客戶購房，有的樓盤甚至降價一半，正好看到一個低首付的房子，分期3年首付，沒壓力，反正自己是剛需，索性就買了！
值得慶幸的是我抓住了最後一波機遇，17年長沙的房地產迎來了第三次瘋漲，這次感覺有點後怕，如果當時沒買房，我估計這5年都買不起了！
之前相當偏的長沙河西嶽麓區，3000多，4000多的房子到處都是，現在基本上8000到10000了，真的有點太嚇人，房子一旦漲上來，就很難降下去了！
個人經歷告訴你，房子越等越貴！
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15 # 就叫我蓋倫吧
前20年中國房價連續上漲，賣房子的人越往後面等越買不起，最後銀行可以借80%買房，房子突然被搶購，開發商藉此機會翻倍漲價，現在銀行房貸利息連續上漲，很多人不願意買房子了，房價開始下跌，以後房價還會繼續下跌的。
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16 # 老朽
對於剛需來說，什麼時候買都一樣。對於炒房投資的人來說，現在手裡還有大把房源的，無疑是套進去了。只要負債增長小於收入增速，那麼你炒房的收益就會一直下跌。
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17 # 小黑設計
男人三十而立，給你箇中肯建議，房子想買就果斷決定，不能猶豫，猶豫等於後悔。
1.目前你薪資6000多，手頭有二十多萬，房價就按10000一平算吧，買個60平，首付三分之一，也不過20萬，後面貸款就是，60平還可以帶三個戶口；
2.你對這城市已經很熟悉了，想必也想在這裡發展，畢竟回老家發展沒有這邊更適合你，買了房子你會有一定的壓力，但不是很大，在你能承受的範圍，某種程度上來講，壓力就是動力；
3.當你成家立業後，有了小孩，但至少還有個屬於自己的棲身之所，不管對愛人，還是對小孩，甚至父母而言，都是莫大的欣慰，一切都是那麼值得。
如果買，建議你買個80平以上的，其實首付多個7萬左右，如果不打算買，你後悔現在的決定。買房的永遠會建議你買房，沒錢買的或是沒有買房的永遠幸災樂禍，永遠觀望，永遠租房，為別人打工。 -
18 # 讓心冬眠2
你這種情況確實買房壓力山大，現在不買以後更買不起，你如果打算以後長期居住在現在的工作地，還是想辦法買，就算不買也得租房住，你可以買一套便宜點的二首房，買了就可以出租或者自住，孩子大一點老婆可以上班。這也是沒有辦法的事。
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19 # 大頭看房
對於無錫年GDP過萬億的城市，而且增速快。房價在1萬左右，目前應該也還是有一定的上漲空間。而且你如果是剛需的話，房價波動對於你來說意義不大，畢竟貸款時間長，30年以後房價肯定比你現在買的價格高，因為有通脹在裡面。所以你是要以解決問題為基礎。
今年29歲了在無錫惠山區打工，剛來的時候房價四千多，工資三千多，沒想著買房，現在老婆沒上班，女兒在上幼兒園，一個月穩定六千左右，12小時制，暫時口袋有二十萬，可是房子都要一萬左右了，我這種情況能買房嗎？想想壓力都挺大。
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規則之力的形成都是有深層次的原因的，目前國內大部分行業環境形成的現狀，都是有因果的，冰凍三尺不是一日之功。高房價必定會拉動各行各業的水漲船高，割韭菜的手段太絕了，早晚會讓韭菜們爆發的。