現在出現暴跌的或是房價下跌的基本都是近三年上漲過快的城市，並不是全面下跌，再說全面下跌帶來的後果太嚴重，大家應該都知道。但也不會像十年前那樣，遍地黃金只要買了就能賺，現在要投資房地產要適當做市場調查，房價過高的城市不能做，沒有發展熱點的城市不能做，要理性投資

限購 限貸 就是為了不讓房價有太快的 增長速度 我有點不明白這個問題 到底是想問啥 現在國家 已經開始整一些 限價房了 我不知道你這問的 放開房價會有什麼的 ， 這一點有點迷茫 如果這個問題 是想問放開 限購 限貸 房價會有怎樣的局面 我感覺還有點邏輯。如果國家真的有那個解開限購 限貸的政策的話 我想房價應該又是一個突破點了

我認為房產部分地區會下跌，而部分地區下跌幅度應該有限，部分地區可能上漲。很多事不是以老百姓的思維方式來想事情。我想國家思路是凍住房產，用通脹和長週期來平抑高房價，防止房價快速下跌使銀行遭成壞帳的可能。個人看法勿噴。

1.如果你是剛需，結婚用沒有買地話就抓緊買吧買不起好位置的那就買中等的，買不了大面積的就買小面積的。總之，先買一套再說。有房會讓你在這個城市有工作的動力與穩定的心理，對於大部分人來說房價地漲幅指數遠遠高於收入的增長

2.買房不只是一個買房行為，它也是中國當下脫困最簡單快捷的方法之一。你買了房，自己不住可以租出去收租金。即使未來你不在這城市也可以賣掉，肯定不會貶值。

3.對於大老闆而言，房子還要不要來投資呢？我的觀點是適量投資。買的時候要考慮地段，學區和配套商業以及小區的每年的成交量與成交額

4.對於有了房正處於奮鬥的年輕人，我不建議再投資房子。因為投資房子的錢可以投資事業的。畢竟投資房子是一個最保險但相對來說回報率比較少的，你可以用這些錢去做更多或者更好得投資專案。

房地產是不能用來投資的，中央明確說過，房子是住的，不是炒的，不能讓房子失去居住功能，成了金融產品，所以必須嚴厲打擊炒房囤房！