現實的生活中，我們去買不管是新房還是二手房，定金都退不了，更別提首付款了，當然你的情況應該買的是新房，沒簽購房合同就交首付款的，也只有買新房才會出現，買新房是跟地產開發商打交道，如果是因為後續銀行貸款貸不下來，或者沒能力還房貸，只能跟開發商協商，出此之外別無他法。

1.交了首付款，僅僅是拿到收據。你需要確認，你甚至連認購書、意向書之類的書面材料都沒有簽過字，這種情況下，可以要求退款；2.如果你已經簽過書面材料，比如說認購書、意向書之類，請你帶這些材料找律師當面諮詢，你有可能無法退房，甚至退房需要損失定金；3.購房合同是開發商供買房人簽訂備案的一個必備書面材料，但不是唯一材料。雙方簽字的其他材料也是購房合同的一種方式或者起碼構成一部分，因此，沒簽購房合同未必能退房退款。

首付交了定金也交了。

可以跟開發商商量，有損退房。實在不喜歡，定金不要了。

這個沒有辦法，下手需謹慎

你好，個人認為應該退不回來了，你交的首付款應該算定金，如果你交的意向性訂金，也不會交這麼多，意向性訂金可以退，你和開發商是否有協議，如果你有補充協議，那麼另說。

買房子首付交了合同沒簽可以要求退款，交完首付沒簽購房合同不屬於正常的買房流程。

【法律依據】

《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

可以，不過比較麻煩，你首先要和開發商協商好，其次，你最好找當地的住房保障中心市場科的熟人會好辦許多，因為開發商的人都要到那去提供一份退房原因說明，比如說生意失敗，家庭變故等，最好原因就是說貸款沒批或者找不到擔保人，本人曾在住房保障中心工作過，處理過類似的事

首先，你可以諮詢開發商進行協商。如果開發商同意，可以退。反之則不能退。許多買房人士對合同關係有誤解。事實上，沒有書面合同並不意味著沒有建立合同關係。因為合同形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。合同關係一旦建立，就不能隨意破壞。其次，定金合同沒有約定違約的，公民單方解除合同的，依照合同法第九十七條的規定處理。如果雙方不能達成協議，可能面臨違約責任，甚至承擔相應的賠償責任。最後，在買賣過程中，合同的形式是多樣的，在這種情況下，通常是起訴者需要提供相應證據。也就是說，如果買方想解除購房合同，必須有證據證明自己有免責的理由。

《合同法》中申請退房的相關規定。

　　1、延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。

　　2、開發商開發手續不全，導致合同無效。

　　3、開發商沒經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。

　　4、不能辦理產權證。由於開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證

　　5、房屋面積誤差超過3%.如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。

　　6、房屋質量導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。

　　7、房子存在抵押、聯建或其它經濟糾紛。如果開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，就可以要求退房。

應該不可以吧，因為都拿錢買東西了，應該是不可以退吧，二一個也要看情況，如果是特殊原因，應該是可以的吧，具體看情況。

不同樓盤情況不一樣，有的樓盤，選到房交了定金，放棄了定金不退，但是武漢最近就退出30天無理由退房，具體你看什麼地方的政策

可以退房的，包括簽了購房合同，只要貸款沒有下來，你都可以退房，但相應的違約責任你也要承擔。沒簽合同退房，一般定金不退，把你的其他首付款退給你，就可以了。如果簽訂了購房合同，購房合同上有違約條款，你沒有合理的退房理由，就按合同支付違約金就可以退了