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1 # 盈柯地產法務
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2 # 路人蟻
1 作為多次創業,而且失敗的人,目前負債階段,20萬資金做小生意可以,如果說創業開公司,真的不夠用,隨便一個風險,就可以倒閉涼涼,現金儲備不足,現金流也不夠用。現在20萬,留10萬儲備,剩餘十萬做個辛苦的小吃生意或者其他低成本的手藝生意,我覺得可以,只要有一技之長,肯下苦功夫,收入超過白領沒問題。
2 20萬小資金,要首付房,也是三四線以外的城市,剛需可以,但是如果選擇投資,風險太大,現在一二線房價定型,可以保值,三四線繼續城市化改造,有空間增值,但也要選對地方區域,三四線以外的沒有人口流入和成熟的商業產業配套,買了就是接盤。而且20萬首付太少意味著月供增加,槓桿增加,如果沒有好的收入預期和合理負債,一點政策風險就可以打垮你
320萬穩健的方式我會選擇配置3-5年期的大額存單,傳統大行有4%的利率,地方小銀行有5%的大額存單,穩定賺利息,本金保障。或者選擇同樣保本的理財方式比如定存和結構性存款理財。
4如果要做長期投資獲取高回報,我會選擇做指數基金定投,這種方式可以實現抗通脹和強制儲蓄,同時耐心的定投,定時定量買入,等待時間換空間,一個週期性的高回報。
不主張創業,理由如下:
1、中美貿易戰正酣,國內經濟持續下滑,名義GDP己下調至六點幾,宏觀不景氣影響各行各業,創業不易成功;
2、沒有一技之長,創業成功的可能性很小,更何況區區20萬能創什麼業,夠房租?裝修?人員工資?顯然杯水車薪;如有一技之長,找個穩定的專業對口單位上班,更為現實,待資金和人脈資源積累充分了再創業,更為靠譜;
3、在擬居住的城市買一套70萬以內(20萬首付)的房屋,既保住了貨幣的價值,又為將來解決了居房問題,如果上漲了,避免了踏空,如果下跌了,房子總是要住,投資居住兩不誤。
綜上所述,建議首付買套房,找份穩定的工作把日子先過好,靠譜。(以上所述僅代表作者本人觀點,不作他人決策依據,風險自擔)