建六層樓房即可採用框架結構建，也可以採用磚混結構建。建房到底採用什麼結構的問題，應根據建房現場的實際情況來採用。

如果房間建在國家劃定的地震設防區，最好要採用框架結構。因為框架結構房屋抗震效能比磚混結構房屋更好，但框架結構房屋造價也相應更高。

如果房屋建在國家劃定的非地震設防區，則可以採用磚混結構。因為磚混結構結構簡單、施工方便，建造成本也相應低些。樓房框架結構比用紅磚蓋，六層樓成本少多少？首先提出這個問題一看就對框架與磚混結構房屋建房成本不是很瞭解。紅磚蓋的一般為磚混結構，磚混結構房屋是普遍要比框架結構房屋要便宜的。

框架結構是採用鋼筋混凝土立柱及梁為承重構件的，牆體只起維護作用。所以框架結構建房成本相對磚混結構來講要增加15%~20%左右。磚混結構就是直接用磚牆來起承重作用的房屋。磚混結構建房取材比較容易，施工比框架結構更方便，但磚混結構房屋抗震效能比框架結構差些。

框架結構是整體混凝土現澆構件，後填充牆填充牆不承重，磚混結構是先砌築牆體所有牆體為承重構件，不得私自拆除。

現在的農村自建房大多數都是磚混結構，只有極少數的會採用框架結構，誰都知道框架結構的房子無疑要比磚混結構各方面效能都要突出，但是為什麼又有那麼多的農村自建房選擇磚混結構呢？其實原因只有一個就是因為磚混結構的造價更加低，至於說到底便宜多少，下面給大傢俱體分析一下。

磚混結構的房子和框架結構到底有什麼區別？優勢表現在哪些方面？

框架結構和磚混結構的本質區別就是承重結構不同，框架結構是由承重梁把荷載傳遞給承重柱，再由承重柱一直傳遞到基礎持力層，而磚混結構是有磚牆承重直接到達基礎。框架結構整體受力結構都是由鋼筋混凝土現澆而成，磚牆只是承擔了一個隔離作用，所以整體性非常好，抗震效能比較強，一般來說設防烈度在8度以上的地區，選擇框架結構無疑會更加有安全性，這也就是框架結構和磚混結構的最主要區別。

磚混結構的房子造價和框架結構具體有多大的差別？差距又在哪些方面？

磚混結構的房子一般都是農村自建房，所以我們在這裡就以農村自建房為例來分析這個問題。磚混結構的農村自建房和框架結構在人工成本方面區別不大，主要在於框架結構與磚混結構的施工工藝方面的差別，這方面差異雖然不大，但是基本上會有50元/平方左右的區別。

而兩種結構成本最大的差異還在於鋼筋的用量，框架結構承重柱和梁的鋼筋都要比磚混結構構造柱和圈樑要多。以120平方的農村自建房為例，磚混結構需要鋼筋大概在1.5噸左右，而同樣層數和跨度的框架結構就需要2.5～3噸左右的鋼筋，從這方面來說材料造價差別也在50元/平方左右，再加上二者基礎方面略有不同，所以材料差價應該在80元/平方左右。

總而言之低層的農村自建房磚混結構和框架結構的造價區別並不大，應該在130～150元/平方左右，這其中的差價主要體現在人工和鋼筋混凝土這兩個主要方面。個人認為雖然兩種結構在農村自建房中成本差異並不大，但很多設防烈度並不大的農村地區其實也沒必要採用框架結構，畢竟框架結構施工要求比較高，達不到承重要求反而不如磚混結構。（圖片來自網路）

從房子的穩定性和牢固性上講，框架結構要比磚混結構要堅固的多，但在農村，很多人都知道這個道理，可為什麼用磚混結構建房的還是非常多，這主意是二者之間的造價差距。磚混結構要比框架結構要便宜很多，那在哪些地方差距大呢？

農村立柱的模板都是以展面面積計算，磚混結構的立柱模板只能算兩個面的面積，而框架結構的模板是四面的相加，從數量上框架結構的主柱要比磚混結構立柱多出1倍多，而展開的面積卻是磚混結構立柱的近四倍。還是以300x500mmx3000m的立柱計算，每個立柱的面積是4.8㎡，120㎡的房子要20個左右的立柱，那就近90㎡，每㎡的模板價格在我的那差不多是70元/㎡，從這方面，120㎡的房子在模板上的費用就要增加50元/㎡左右。

框架結構每層的混凝土數量區別在多出的立柱所要的混凝土，而且框架結構的立柱也對磚混的立柱要大，基本上用量每層要多出幾十個立方，按c25商品混凝土的價格在250～300元一個立方，那一層下來就差不多要多出磚混結構混凝土1萬多元，這樣框架結構每平方面積成本又要增加100元/㎡左右。

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磚混結構成本一般在850到1100之間，框架結構成本一般在1200到1500的樣子。影響建築成本的因素很多，但大體上框架結構會高個300元左右。