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租了房子,房東想賣掉房子,經常帶人來看房子,可以拒絕嗎?
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回覆列表
  • 1 # 置業顧問段旬

    謝邀!可以拒絕,因為租賃合同並沒有約定一定要給客戶看房子。一般情況下,租客和業主關係都不會太僵,會在自己方便的時候讓客戶看房,比如週末的一個時間段。所以看房一般都是租客和業主商量好的情況下進行的。也有個別極端的,租客不給看房,就算業主去了也不給進去看房的。業主一般也不能強求,也有的業主著急賣直接賠付違約金讓租客走人的。我覺得還是不要把關係弄的太僵為好。

  • 2 # 衛星城222

    怎麼說哪好聚好散,房東客氣點在不影響您的情況下看房子也正常,但影響到您的生活的話就應該拿出租賃合同和他說清楚。

  • 3 # 創智資訊

    按照合同約定,肯定不允許的,

    但是都是人情在的,

    好聚好散也是一個說法,

    當然業主也有他的苦衷

    有一個好的辦法可以避免尷尬,

    就是每週固定的一個時間點,可以是一個小時或是2個小時這樣可以儘量減少不必要的麻煩。

    一般大多情況是這樣處理的。

  • 4 # 手機使用者51848660865

    房東如果想賣房子,帶人來看房子,這沒什麼。關鍵是合同怎麼寫的。如果他賣房的,就在包賠你損失。如果沒有合同,那你就只好搬家了。所以租房的。千萬烏合同,

  • 5 # 大疆無界1

    不可以拒絕!

    房子產權是房東的,房東有權支配自己產權歸屬,你是租客,你無權干涉房東支配產權!

    因為要賣房,房東經常帶人來看房,若是不定時來人看房,而你又要隨叫隨到,這種情況下,你可以拒絕房東要求,但不能絕對拒絕

    你可以向房東提出要求,只能在中午、半晚下班時間段內及週末時間,可以隨時帶人來看,並且提前打個招呼,你這要求不過份,相信房東也是通情打理之人

    很多網友說可以拒絕房東帶人看房,我不贊同這個看法,你們也別拿什麼法規說事,若你拒絕了,估計不出兩天,房東就叫你滾蛋

    房東要不是碰到難處,正常是不會賣房子,而現在你又不讓買主看房,影響賣房成功率,上百萬交易受阻,只是幾千上萬元租金問題,房東也會想個法子叫你滾蛋

    你拒絕房東帶人看房,你就準備好搬家,不管是被房東“點子"搞搬走,還是按合同違約搞搬走,總之你準備搬家就對了

    洪水宜疏不宜堵!

    個人見解,僅供參考

  • 6 # 浩浩君的小日子

    我就正在經歷這事,和房東都已經簽訂合同了,房東突然要賣房子,時不時的也會有來看房子的,不過房東也會提前打電話約在方便的時候,我也和房東說了即使搬走也要等天氣暖和一點了,因為我們家有才一週歲寶寶,房東也答應了,唉,不管怎樣還是要努力努力,爭取早日有自己的小窩,給自己和寶寶一份屬於自己的歸屬感

  • 7 # 花開了zxc

    我是房東。賣過房。租戶很好,答應給看房。我都是聯絡好租戶,中介,他在家才去看的。也和買方說好,有出租,要到期才交房的。

  • 8 # 不眠患者

    這個我有點發言權,因為幾年前我租過一段時間的房子,一次是房東結婚想置換,一次是我買房後不續租。

    怎麼說呢,這種事情最好三方協商一下,畢竟買房、賣房、中介都不容易,聰明的中介和原房東應該在帶人看房之前 打電話給租客預約一下時間,要不然一天到晚的往你的住處帶一大波人算怎麼回事!

    大部分中介會提前說一個看房時間,這樣我提前準備一下。看房過程中,如果買家問我問題,我也是知無不言 言無不盡!儘量做到賓主盡歡。

    但是就有兩個中介小妹妹很不懂規矩,她們直接上門敲門,一開啟門就說:我帶人看房。一副理所當然的樣子,真的無語

  • 9 # 賣女孩的小火柴MK

    之前我賣了套房,提前兩個月告訴了租客,退了他三個月房租,並讓他住到買家交房,知道搬家找房子很麻煩,他時間上也很配合看房,走的時候還叫家政做了衛生,別老把事放到對立面考慮,只想自己的利益……

  • 10 # 文文19848273

    我的房子就是租戶在住期間沒到,進行賣房的,租戶挺配合看房的,一般週末都能看,平時人家得上班也沒法看。我認為這種問題其實雙方坐下來談就行,如果沒到期呢業主非要賣,可以適當給租戶補償就完了 可以免費多讓租戶住一段時間,或者直接給錢補償。賣房子也不是一兩天的事整個流程下來也得兩三個月,租戶有時間再另外找別的

  • 11 # 取什麼名都有重複

    以前去看過一次就是租客不給開門,房東之前都打過電話了,中介在門口很尷尬,後面等了好久才肯開,不知道房東怎麼溝通的,然後進去租客說,你們不要買我們不會搬走的,到時你自己找麻煩

  • 12 # 為什麼起名字要10個字

    不能拒絕,房子是房東的,不是你的,房東已經明確告訴你了,他要賣房子,除非你表態說你買,因為你有優先購買權,不然房東就有權利帶人來看房子,一旦賣掉了,你租期還沒到期的,按租房合同相關條款賠償你後。你就得搬走,租期到期了的,就是你直接搬走

  • 13 # 湖神

    你可以以同樣的價格優先購買,但無權阻止人家賣房。如果合同租賃期內屬房東違約,他必須賠償你一個月租金,其它的你甭想!

  • 14 # 俞啟呆

    可以拒絕,因為租賃期間房子的使用權是你的,房東帶買家來看房影響了你的使用權,你可以拒絕,或要求減免租金,不然不配合,否則以私闖民宅報警。

  • 15 # 愛看愛思考

    作為一名租客,你在和房東簽訂租房協議時,是可以約定這個條款。要是事先沒有約定?就要協商解決問題,房子作為一個私密性質空間,那怕是租來的那麼這段時間內房子的使用權在你的手裡。所以是你是可以拒絕的,但是,最好不要,還是協商解決問題。畢竟現在你還是臨時租用房子,房子的產權?還不是你的。但是,買賣不破租賃。也就是說在租賃合同有效期內,這套房子的權利在你手裡。也就是說,房主就算是把房子賣掉了,也不影響你繼續保持租用房子。只不過換了一個房主而已。

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