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1 # 風度要溫度
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2 # 南巡的夢
不要聽那些忽悠磚家逼逼！四線五線房子倒貼送的日子在後面，30年內吧！
你們想想，現在大家都重視教育吧？小縣城的高中生考上大學，大學畢業後又回自己縣城工作的嗎？可以說10%的不到大學畢業後回自己縣城的，基本有夢想的去了北上深廣，7其次是去省會城市的…這個現象從90年代劇烈爆發，請問再30年後，四線五線還有人嗎？？？那時候房子就是空房，小城市幾乎是老人城，鄉村就是鬼村，縣城房子賣誰？？？？？沒人了，誰買？？送你要不？？
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3 # 寶蓮至尊
房價下跌是肯定的，但不是有標準多少錢一套。中央出臺房子是用來住的不是用來炒的政策後，全國房子都在降價。各個地方降價都不一樣，根據實際情況都有調整。
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4 # 毛哥156278186
20萬一套，看多大的，我就買了一套，山東威海的，22萬元。70平米，2房2廳一衛，樓下還有一小間，這麼好的房子，首先，人民幣變值速度太快，己不值錢啦，四線城市房子肯定保值，而且還有上升空間，所以要看每個人的眼光和運氣啦。
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5 # 真英雄無悔zyx369
應該反過來提問，1981～1989年期間，百姓工資不足百元，房價幾百元一平米，你說將來房價會漲到幾萬、甚至十幾萬一平米，人家會說你是瘋子，又有幾個人會相信。
其實，房價是和百姓的收入一起浮動的。你掙50元每月，房子每平米賣兩、三百，現在你掙5000元每月，房價也漲到一、兩萬。
房住不炒，側底擺脫房地產經濟，做強做大實體經濟，才有出路。
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6 # 正座殿
買房子自己住不去炒就可以，當初你自己買的兩千一平米，現在就是房子賣到一萬一平，你自己住著不去賣，你還是沒有得到錢，因為你沒賣啊，自己住啊！就是長到兩萬一平你還是自己住著，你還是沒有多得錢啊？就是那些炒房的賺錢了。我是2000年買的房子，不到20萬，現在有人說你的房子值100萬了，我說對我來說，我一直住著它，我不去賣，一點也沒升值，因為我沒多得錢。現在20年了是破房子了，我還需要投資了，水管壞了已經換了，燈不亮了，也都換了，內部全部又簡單的裝修了一下，電線老化了也換了。又投資了很多錢。所以買房子不要買10多年以上的二手房。這也是二手房難賣的原因吧！
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7 # 深圳舊改與投資購房
一線頂級城市有超強的吸金效應，把優秀的人才都吸引過來了，三四線城市具有逃金效應。人集中的城市就有住房需求，反之需求少或者沒有能力滿足需求，三四線城市房價所以未來會跌！
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8 # 小葉237868149
只要兩種時候，做夢的時候和房地產崩盤的時候。
中國缺房子嗎，不缺，誰老家都有個房子。哪為什麼感覺供需和價格上會有這麼大的矛盾，因為缺的是好房子，好房子不是指房子本身多好，而是位置地段學區。
買房其實和你孩子上學有類似之處，你考幾分不是重點，你第幾名才是重點。買房看著是要具體多少錢，實際反應的是你的經濟實力在區域裡的大概狀況，富人住什麼樣的房子，中產什麼的房子，窮苦住什麼樣的房子。你覺得二十萬在三四線城市算什麼？
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9 # 為你扶貧
哈哈哈有意思 我買的房子是住的不是賣的 我買的時候 二十多萬 現在跌二十萬？就是不值錢了 哈哈哈哈哈是不值錢了 以後遍地都是空房子了
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10 # 北極星233915845
為什麼那麼多人使勁盼著房價降？為什麼？為什麼？因為這些人沒有房子，也就是說降了好抓緊買。有房的不是投機的其實他們不著急，反而著急的是沒有房子的，因為時間在一點點流逝，自己的渴望的家卻遙不可及，還有多少年能等呢？
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11 # 使用者5299923531534
商品房是隨著供需決定的，物以稀為貴，也可能一文不值，房產專家是被操控說話的，比如你進一批服裝一直銷不出去，你會降價嗎？只到無成本出售，也不會留在手裡。
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12 # 正氣凌九霄
20萬一套很正常，其實現在這個時間也有，位置也都很好，就是二手房，買高層新房幹嘛，那麼高的公攤，買個平層的二手房，重新裝修一下，比新高層強多了
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13 # 天空有云無語
本人不買房也不買房，看吧，高房價不會有幾年，馬上就會暴跌，現在根本不缺房，現在就已經買不出去了，特價房已經出現了，房地產老闆已經撐不住了，馬上就開始降價，小幅度降價促銷不會有用，因為人們手裡沒錢，買不起房，有錢的早就買了，再說現在選擇城市樓房的人開始減少，都要去農村，現在閒置的樓房遍地都是，所以樓房降價是必然的，而且是大幅度的降價，開發商也要錢去還銀行貸款。
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14 # 使用者2204739875747
我們山東騰州房子平均8500一平方米，太貴了。有錢人早就買完房子了，苦就苦了老百姓了，兒子媳婦必須買房子，沒房就娶不著媳婦，辛苦一輩子可伶人。買不了房去不上媳婦，
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馬雲很早以前就曾預言未來的房價會像蔥一樣便宜，我也不看好未來的房價，尤其是3線以下中小城市的房價，但是，你要說3年內三四線城市的房價會跌到20萬一套那也很不現實，20萬一套如果按100平來計算，那就是2000元/平，這個房價恐怕比許多偏遠地區小縣城的房價還便宜吧，很顯然，3年內三四線城市的房價不可能會跌到2000元/平，原因很簡單：
一、從房價與工資收入比來看，短期內不可能跌到20萬一套：
我以我老家的房價與當地平均工資比為例，我老家房價均價是6000多一平，工資水平大概在3000元左右，而北上廣深這些一線城市的房價均價在五六萬左右，平均工資在8000-1萬左右，這個主要是因為一線城市是人口淨流入的，再加上就業機會多及公共設施、生活配套完善，所以房價出現了大幅溢價，三線以下中小城市雖然在這方面有些不足，但是你要說房價與工資比低於1:1，那顯然是不可能的事情！
二、房產在家庭財富中的佔比過大，大跌不利於社會穩定和經濟發展：
2018年網上有資料說，目前我國房產總市值高達435萬億元，而同期的人民幣存款餘額也不過177萬億左右，房產市值是銀行存款的2.5倍，房產在我們老百姓家庭資產所佔比重平均為77.7%，一旦房價大幅下跌，將會使許多家庭財富灰飛煙滅，許多高位買房者可能真的得“資不抵債”，斷供現象會越來越多，這既不利於社會穩定，也不利於整個經濟健康的發展，也不符合房價“軟著陸”的調控目標，所以，房價短期不會大幅下跌。
雖然我們都希望房價下跌，但是一個不可忽略的問題，房子的金融屬性讓居民把投資房產作為最佳的投資選擇，過去已經透過資料證明投資房產是普通居民最好的理財方式，所以我國的居民負債率比較高，其中大部分都是房貸。一旦房價下跌過快，居民的財富將遭到嚴重的縮水。