沒必要吧，鬼知道以後房地產市場怎麼樣？有那買房子的錢倒不如買點理財產品或者做點其他的投資。而且以後也不知道孩子去哪裡發展，20年的時間很長了，城市規劃也有可能變，房子可能不好出手。

就我來說不建議你買房。一個孩子大了不知道他還會不會留在當地發展，你提前準備的房子到時只怕會成為雞肋。第二個，買房子需要付出很大一筆錢，所以房子也意味著資產。如果20年過去這筆資產沒有得到增值反而貶值，甚至因為房子老化發生漏水等安全問題變成一個負擔都有可能。

很少有人能買一套房子一放就是20年，大多數人都會選擇出租賺取收益，先不去說租售比是否合適，單是應付各色房客就會頭痛。我做了十幾年的房東，真的是什麼樣的人都會碰到，拖欠房租，不愛護室內設施，野蠻改動房屋結構的都有。有一年冬天我有一套空關房水管爆裂，從我住的樓層往下數三層每一層都賠錢，房子肯定是有人住才好，但是真沒幾個房客拿你房子當自己房子愛惜。

你不願承擔風險就把這筆錢做大額存款，孩子如果有出息到時候做輔助留學金也不錯。願意承擔一點風險做etf的基金定投其實也可以，和中國虛高的房價相比這個我覺得更靠譜。我今年賣掉的房就做了大額存款，每年最少收益也是房租的兩倍，相比收租省心又省力。

如果你的經濟條件非常好，只想買房也可以，要麼投資一二線有發展潛力的，這種不至於砸在手裡。要麼風景名勝地交通便捷適合做短租公寓的也可以，這種運氣好回本也是很快的。

我覺得沒有必要。現在的新房，20年以後還能住嗎？

還不如干好兩件事。

一、抓好孩子的學習成績和品德教育。孩子以後有出息了，有必要給他買房嗎？若孩子以後沒有出息，坑爹。有必要給他買房嗎？

二、可以搞好事業。事業有成了，20年後再買房也不是難事

謝邀，因為本身上海北京大連都有房產，沒有考慮過您說的問題，不過最近我在賣房子，如果是我的話，我也許不會給孩子提前20年買房子，未來他在哪裡不明確，這個錢我會買一些國際性保本理財型的保險，當然年收益在百分8-12的，（我已經買了幾年，具體你可以自己查哪家公司，這裡不寫那麼清楚了）前提是你們全家都有醫療跟重疾保險的。房產我覺得最近上升空間沒有那麼大了。以上只是個人介意，勿噴！

你首要考慮的問題是70年產權，假如像總理兩會上說的到期後續期，就意味者你要按當時土地出讓金繼續付費！中國房子不是永久產權，你要考慮。

還有就是人民幣貶值問題，你要考慮，當下的物價已經不是政府能出面擺平的問題，用工成本、房租、物流，水電氣都在上漲，物價會按下去嗎！

根據自己的經濟條件而定，沒有固定的公式。條件允許的情況下，建議買一套門面房，門面房是活產，一年的房租金可能比普通上班工資高，這是一項不錯的理財經營方式，值得借鑑推廣。

這個看個人經濟情況吧，如果你家房子不多，閒錢又很充裕的話，全款買一套也未嘗不可，大不了以後孩子在哪裡發展需要的話再賣掉，但是如果經濟不是很寬裕的話，就沒必要了，要養孩子還要供自己的房子車子，壓力也不小，這樣不給孩子提前買房子就當讓孩子提前幫你分擔一部分壓力了

感謝邀請，關於這個提前20年給孩子買房的問題，如果在過去，改革開放後，我是相當建議提早買房的，因為經濟進步後，我國的房價幾乎可以說是瘋長，幾年下來幾乎是翻倍漲，早先年忍忍牙買房的人，幾乎現在都不差錢了。但是現在，我覺得適不適合提早買房給小孩要考慮以下幾點：

1.孩子入學政策。現在很多新婚夫妻買房都會考慮孩子入學以及以後小孩發展問題，買房前最好了解下。

2.國家對房地產調控的影響。這兩年社會尤其是一二線城市房價上漲的相當快，導致很多人買不起房，買的起房的又空置在那裡，嚴重浪費社會資源。所以這兩年國家加大了對房地產的調控，漲價幅度開始降低，但是雖然開始不大漲，但是會降低的可能性也不大。

3.中國人的觀念。中國人和外國人在住房方面有很大區別，外國孩子18歲以後就被趕出家門獨立生活，父母不承擔孩子養育問題，但是中國家長習慣包攬一切，在中國嫁娶，聘禮，婚房等一切習俗下，中國人老一輩不得不提早考慮孩子的未來，而且在中國人眼裡，習慣一生要有一套房的信念，有家才有安全感。

4.房子價效比。體早買房一定要考慮房子的質量以及漲價等因素，以便萬一以後孩子不喜歡，也能夠方便早點出手。

個人不建議提前20年給孩子買房，這涉及到很多問題，就不一一舉例。倒建議你給孩子購買些保險產品，不管今後遇到什麼事，這些錢都是屬於孩子個人的，（由於我不是保險公司員工，對保險產品也是一知半解，具體情況去保險公司諮詢相關業務）。

這個問題問到我心口上了，我老婆就經常跟我說，要加油多賺點錢了，還要給兒子準備一套房子，而現在我們又有二寶了，如果又是一個兒子，是不是得開始計劃要在準備一套房子？？？我的回答是不必要，有句話我覺得說得挺好：“兒孫自有兒孫福，為人父母莫擔憂”，做父母是要為子女考慮未來，但我覺得這個考慮不是為他準備房子車子這些物質類的條件，而是要在他們個人精神層面上的發展，更注重他的個人品性，人生觀上面培養，這些物質類的東西他們可以靠自己的雙手去獲得的，我們只需要培養他們獲取這些的物質類的能力就可以了。我看了其他朋友的回答我覺得總結的比我好，

一、抓好孩子的學習成績和品德教育。孩子以後有出息了，有必要給他買房嗎？若孩子以後沒有出息，坑爹。有必要給他買房嗎？

二、可以搞好事業。事業有成了，20年後再買房也不是難事！

我是很認同這個觀點的，希望以後和我老婆交流的時候她能夠接受我的這個觀念。

這個問題是喜是憂，喜是是下一代能過上好日子，一切都想得那麼好，人有自私的一面，只能看見前面的好，憂是在你老去那一天他可能變成一個廢人，一個人失去了奮鬥的方向，跟鹹魚有什麼分別，人生才有多少個20年，為何不讓自己瀟灑走一回，給小孩一個明確的奮鬥目標，告訴他你自己不努力 現在住的房子都會失去，好讓他有點危機感，信念更加堅強，說不定你老了會有個更好的未來。