出租房屋，最好是租給以家庭為單位的，或者公司高層管理，這樣房屋會保護的比較好一點。儘量不要租給養寵物的或者幾個人合租的。。

在當前樓市價格超高的狀態下，很多人因為經濟條件差，工資跟不上消費的額度，造成資金縮緊，買房成了嚴重的生活負擔，固此，租房住已經逐漸步入市場，形成了更為常之的現象，

那麼出租房子，哪些人最為靠譜？又有哪些人不能出租呢？需要注意什麼？我個人認為有以下幾點。

第一，首先要選擇一個有經驗的靠得住的中介公司。

現在有好多人因為工作繁忙，圖省事兒，在手機上尋找自個需求的目標！其實，網上大部分資訊都是靠不住的，一不小心就會陷入進去，上當受騙！所以，想出租自己的房子一定要考慮周全。

第二，選擇好出租物件後，必須先簽定好詳細出租合同！

1、核實承租人真實身份，包括：”身份證，工作證，”。

3、要知道承租人租房子做什麼用！千萬不要涉嫌違法形為。

如果是外地人，可是檢視暫住證，並需要留一份承租人的身份證影印件！

4、要提前收一部分壓金，來保證今後承租人按時交各種費用。

5，定時檢查維修，不準亂建擴建！

第三，要簽訂與中介公司委託合同，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去籤，防止中介人瞞著公司私下籤約。

除了注意以上事情的前提下，避免以下幾種人，千萬不要把房出租給他！

1、用來賭博或非法聚會的人，一但把房出租給他，以後會惹火燒身，誅受牽連！

2、不講信用、品質敗壞的人，千萬不要把房租給他，到那時候，租金不能按時交付不說，還可能會經常與戶主因為種種原因發生口角，或許和外人，比如”左臨右舍”等打架鬥毆，會給你以後帶來不必要的麻煩！

3、不講衛生、不愛護財務的人，這種人往往不拿別人的東西當回事兒，糟糕東西不心疼，而且居住習慣性邋里邋遢，弄得屋裡屋外，破破爛爛，又髒又臭！這樣的人，千萬不要租給他！

4、吸毒、或販賣毒品等非法和在逃的犯人！這類人，千萬不要把房出租給他，否則，你也同樣會受到法律追求責任的處罰！

總之，出租房屋是一件非常需要謹慎的事情。任人而論！憑人而定！需謹慎再謹慎，免得以後會因此帶來不必要的煩惱！