個人認為做什麼專案還是看商鋪所在位置，

如果周圍小區比較多，建議做房產中介，只要收集房源就可以，投資非常小。如果商鋪附近有學校，那就可以做影印社，外加做證件照。個人建議，僅供參考！

花店

母嬰

房地產中介

小藥店

菸酒店

這些都是比較好盈利的或者投入小的，當然360行，行行出狀元，還要根據位置，人流量，人口偏好選擇適合的

低投入的行業有很多，我簡單研究過一些低投入實體店希望以下回答能幫助到你。

1.百貨日雜，這個行業利潤比較大，又是每個家庭都需要的一些基本東西，前期沒有那麼多資金可以每樣少進一點貨，等發展穩定了，利用資金迴流慢慢進貨就可以，這個行業也比較簡單，每天等著顧客上門，記錄好一些顧客需要，但是你沒有進的貨，等需要進貨的時候補上就可以。

2.小飾品店，這個行業很有意思，有好多小飾品是可以咱們進行加工的，利潤空間也極大，你只需要貨架子，和一個收銀臺就可以了，女生可能去買菜時候特別節省，這個買一個那個買兩個，但是她們去買髮夾的時候經常1塊兩塊的都可以買70－80的在走出你的小店。

3.飲品店，這個行業需要點技術，你得去加盟一個牌子，然後引進一個裝置，這個倒是不需要多少錢，一般在一萬到五萬之間，這個行業你不光可以線上下買，也可以在線上買，透過一些外賣平臺，一個月利潤也是相當不錯的。

其實低成本的行業還有好多，具體的你應該考察一下你商鋪周圍的市場，現在這個社會咱們咱們賣需不賣急，抓住市場需求，穩紮穩打很快就可以盈利。無論你選擇了哪一個行業最主要你的堅持下去，任何行業都可以掙錢，但你必須要付出相應的努力。

小編來分享一下，我工作的單位旁邊就有個五十多平米的商鋪，說來也話長這家商鋪之前也換了好幾個老闆都是開了不到一年就倒閉了，最後這個商鋪就一直沒人租了，空了有二三年了，說這商鋪的位置不好吧那是太冤了，這位置就靠在BRT口，和公交車站臺邊上，過往的人流量都很大的，房東一看這門面不能就這麼空著，一來氣自己開起來了，問題是開什麼，之前開小飯店的，開小吃的，開早點的，還有開移動的都關門了，房東什麼都是外行，看了下週圍發現大超市離這裡都很遠，那就開個小超市吧，周邊居民也多，這一開都開了三年了每天都樂呵呵，我每次都問小超市生意怎樣，那是合她的話咾啊，那年是六月份開起來的光賣飲料，礦泉水一天都賣上幹瓶，她又進了冷飲，又是冷飲批發，現在她還水果批發，還線上和線下經營，那乾的是熱火朝天的，沒事喜歡在我跟前誇說後悔為什麼不早點幹超市，我說你就知足吧！門面不要錢，掙的都是淨得的收益。

開小超市投入的不大，自己有門面，可以開。

感謝邀請。我是一名創業者，嘗試回答。其實線下店鋪，在這之前就已經事嚴重分化，只不多近期受疫情影響，除了和疫情有關的醫藥醫療保健防護行業，剛性生產流通的行業外，沒有多少可以倖免於難的行業，加速了這些行業和實體店鋪的自我蛻變。這是實際情況，放心，不是隻有你一家，而是無數家。所以，在這種情況下，損失在所難免，要改變的，首先是我們自己。做什麼小生意呢？在疫情過後，可以做這幾個方面的生意。

理髮店

憋悶了許久的人，頭髮長長是自然的事，不然拖裡拖沓，就連自己也過不了心理關，疫情一過，首先要整理形象。這個時間理髮店勢必會排隊！再加上中華民族的傳統，二月二龍抬頭。抓住機會，至少短時間內可以彌補以往的經濟損失。至於往後，就在於自己的服務水平，如何更好的給顧客增加粘性。

5G相關的電子消費品

2019年是5G元年，2020年隨著線上辦公、線上培訓的強勢發展，順勢爆發，這塊的智慧配搭接下來都會呈現一個向上的發展態勢。網際網路技術發展迅速，新的商業知識也推陳出新，這塊的消費品也會是更新迭代，有著廣闊的前景。

影片內容創作

2020年5G普及力度一定更大，Vlog影片，高畫質影片，等需求趨勢會增大爆發，而對於圖文領域的創作基本是固化了地盤，所以在影片製作這塊，給予的內容創作者的機會更多一些，很多平臺在想盡一切辦法爭取創作者資源。一條影片的價值一般十元左右，一天可以製作二三十條，有個工作室來製作，投入用不了多少，收入非常不錯。

以上就是推薦的一些投資小的生意，用自己的臨街房，佔優勢。5G時代，在不確定的經濟社會里，發展仍然是滾滾超前。短時間的損失無可避免，自己要做的就是沉下心來，多些認知，多掌握一些發展動向，將來經營自己的店鋪生意會得心應手。今天回答這些，感謝閱讀。

開個網紅直播線下零食店。

可線上賣零食，可線下賣。

然後自己當網紅，就一點點摸索著幹。

建議你可以做一些簡單的小吃，比如炒麵，炒飯，熱乾麵，和酸辣粉之類的，成本小如果位置好比上班還要好，我就想做這個。不過現在疫情比較嚴重，吃的東西不好賣了，還是等等看吧！等疫情過了應該會好點。

謝邀，如果您的小鋪是在小區旁邊最好做的就是早餐，小區裡有很多上班族、學生黨，包子、餃子、粽子、油條、現磨豆漿 同時可以賣牛奶新鮮的牛奶。賣早點投入的資本不是很大，但是投入的時間成本可能會有點多，凌晨三四點你就要起來蒸包子磨豆漿。望採納！

沒人租，一定是位置不好，那就看看周邊消費水平怎麼樣？目前最好的就是奶茶、生鮮超市、便利店、烘焙食品，位置不好，只能把線上做起來，只有這樣才有出路了。

把美團、餓了麼運營起來，做好服務，照樣賺錢，做線上主要看周邊3公里的消費水平